พวกเราแต่ละคนจะได้บ้านหรือที่ดินของตัวเองไม่ช้าก็เร็วเพื่อการก่อสร้างเป็นรายบุคคล ในกรณีดังกล่าว รัฐให้โอกาสเราในการใช้สิทธิในการขอคืนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายโดยนายจ้างของคุณตามกฎหมายภาษีอากร ในการทำเช่นนี้ มีความจำเป็นต้องจัดทำและยื่นคำร้องต่อหน่วยงานอาณาเขตของบริการภาษีในรูปแบบของ 3-NDFL ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการคืนเงินที่ถูกระงับ
ใครมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน?
พลเมืองที่ทำงานทุกคนที่ได้มาในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียที่อยู่อาศัยหรือที่ดินใด ๆ ที่มีไว้สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งมีสิทธิ์ได้รับการหักทรัพย์สิน ในกรณีที่วัตถุดังกล่าวได้รับการจดทะเบียนสำหรับผู้เยาว์ ตัวแทนทางกฎหมายของเขาสามารถใช้สิทธิ์ในการหักเงินได้
ได้เงินคืนจากการซื้อเท่าไร?
กฎหมายภาษีเปิดโอกาสให้ได้รับการลดหย่อนภาษีจากจำนวนไม่เกินสองล้านรูเบิล นั่นคือหากซื้อที่อยู่อาศัยในราคา 2,500,000 รูเบิลผู้ซื้อจะสามารถคืน 13% ของ 2,000,000 รูเบิล อย่างไรก็ตาม หากยอดซื้อน้อยกว่า 2,000,000 จะถูกหัก 13% จากมูลค่ารวมของอสังหาริมทรัพย์
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการจัดทำแบบแสดงรายการภาษี
สิทธิในการหักทรัพย์สินจะต้องได้รับการยืนยันโดยเอกสารดังต่อไปนี้:
ข้อตกลงในการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกันตลอดจนโฉนดการโอน
ใบเสร็จรับเงินหรือสำเนาเอกสารการชำระเงินเพื่อยืนยันการชำระบัญชีครบถ้วนตามสัญญาซื้อขาย
หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
ประกาศ 2-NDFL จากสถานที่ทำงาน
นอกจากนี้ การประกาศจะต้องแนบสำเนาหนังสือเดินทางและหนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นผู้เสียภาษีอากร (TIN) มาด้วย ในกรณีที่ซื้อที่อยู่อาศัยด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนเครดิตประชาชนจะได้รับการหักเงินไม่เพียง แต่จากจำนวนเงินต้นของการซื้อ แต่ยังจากดอกเบี้ยที่จ่ายตามใบรับรองที่ธนาคารมอบให้
กฎพื้นฐานในการร่างคำประกาศ
1. การประกาศจะถูกส่งไปยังแผนกอาณาเขตของ Federal Tax Service ณ สถานที่ลงทะเบียนถาวรของพลเมือง ดังนั้นจึงจำเป็นต้องเลือกรหัสการตรวจสอบที่ถูกต้องที่จะส่งเอกสาร คุณสามารถค้นหารหัสการตรวจสอบของคุณได้จากเว็บไซต์ www.nalog.ru ในส่วน "ที่อยู่และรายละเอียดการตรวจสอบของคุณ"
2. การประกาศจะถูกส่งภายในปีหน้าหลังจากการซื้อที่อยู่อาศัย นั่นคือหากซื้ออพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่อยู่อาศัยในปี 2558 จะสามารถใช้การหักเงินได้ในปี 2559 อย่างไรก็ตาม อย่าเสียใจหากคุณพลาดกำหนดเวลานี้ สิทธิ์การหักลดหย่อนจะไม่หายไป สามารถใช้ได้ในปีถัดไปใดๆ จนกว่าจะเลือกจำนวนเงินลดหย่อนภาษีครบถ้วน
3. คุณสามารถกรอกแบบฟอร์มการประกาศโดยใช้บริการ "การประกาศ" บนเว็บไซต์ www.nalog.ru ในการดำเนินการนี้ ให้ไปที่ส่วนย่อย "ซอฟต์แวร์" และติดตั้งเวอร์ชันของโปรแกรมที่ตรงกับปีที่หัก คำประกาศจะสะท้อนข้อมูลหนังสือเดินทาง รายได้ที่ได้รับ ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ได้มา รวมถึงการหักภาษีมาตรฐานหรือสังคมที่ได้รับในระหว่างปีโดยไม่ล้มเหลว
การประกาศที่ส่งไปยังสำนักงานสรรพากรจะพิจารณาภายในหนึ่งเดือนตามปฏิทิน และในกรณีที่มีการตัดสินใจในเชิงบวก เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีส่วนตัวของผู้สมัครเป็นที่น่าสังเกตว่าเป็นจำนวนเงินที่ตัวแทนภาษีหัก ณ ที่จ่ายในระหว่างปีที่ส่งคืน ดังนั้น จะต้องยื่นคำประกาศ 3-NDFL ทุกปีจนกว่ายอดการหักทรัพย์สินจะกลายเป็นศูนย์