ข้อตกลงเป็นกฎหมายแพ่งที่ควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างคู่สัญญา ซึ่งสามารถเป็นได้ทั้งพลเมือง บุคคล และองค์กร นิติบุคคล เนื่องจากเอกสารนี้เป็นเอกสารที่มีผลผูกพันทางกฎหมาย จึงมีข้อกำหนดบางประการซึ่งต้องปฏิบัติตามโดยไม่ล้มเหลว ข้อกำหนดดังกล่าวรวมถึงการมีเงื่อนไขสำคัญอยู่ในข้อความ
เงื่อนไขของสัญญาคืออะไร
มาตรา 421 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าเงื่อนไขในการสรุปข้อตกลงสามารถกำหนดได้โดยข้อตกลงของฝ่ายที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรม เว้นแต่จะมีความจำเป็นสำหรับข้อตกลงประเภทนี้ เมื่อไม่มีการกำหนดบรรทัดฐานความโปร่งใสที่คล้ายคลึงกันสำหรับสัญญาและเงื่อนไขอื่น ๆ ยังไม่ได้เจรจาโดยคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะนำไปใช้กับเงื่อนไขเหล่านี้ซึ่งกำหนดโดยศุลกากรของการหมุนเวียนธุรกิจซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับสัญญาประเภทนี้
การปรากฏตัวของเงื่อนไขดังกล่าวในสัญญาเป็นบรรทัดฐานทางกฎหมายที่บังคับ เนื่องจากในรูปแบบเอกสารนี้เป็นข้อตกลงของคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องกับเงื่อนไขเหล่านี้ สามารถสรุปได้ก็ต่อเมื่อลายเซ็นของคู่สัญญายืนยันถึงความสำเร็จของข้อตกลงเหล่านี้ตามศิลปะ 432 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้นเงื่อนไขบางประการซึ่งไม่สามารถลงนามและสรุปข้อตกลงได้หากไม่มีเงื่อนไขใดจึงถือว่าจำเป็น เงื่อนไขเหล่านั้นที่ไม่จำเป็นต้องบรรลุข้อตกลงถือเป็นเรื่องปกติ
ประเภทของเงื่อนไขสัญญา
รายการเงื่อนไขวัสดุเฉพาะที่ต้องสะท้อนให้เห็นในสัญญามักจะถูกกำหนดตามประเภทของมัน แต่โดยทั่วไปแล้ว กฎหมายหมายถึงเงื่อนไขดังกล่าว:
- เงื่อนไขในเรื่องของสัญญา;
- เงื่อนไขในการที่จะบรรลุข้อตกลงโดยคู่สัญญา;
- เงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการทำสัญญาประเภทนี้
ในแต่ละกรณี รายการเงื่อนไขสำคัญจะถูกกำหนดแยกกัน
ตัวอย่างเช่น เรื่องของสัญญาในธุรกรรมการซื้อและขายคือสินค้าโภคภัณฑ์ เมื่อทำสัญญาเช่า - สถานที่อุปกรณ์หรือที่ดินที่โอนให้เช่า ในสัญญาจ้างงาน - งานที่ต้องทำ ในบางกรณี กฎหมายกำหนดให้ต้องมีคำอธิบายโดยละเอียดพร้อมการระบุหมายเลขที่ดิน ที่อยู่ทางไปรษณีย์ และสัญญาณอื่นๆ ที่ทำให้สามารถระบุหัวข้อของข้อตกลงได้อย่างชัดเจน
เงื่อนไขที่รวมอยู่ในข้อความของข้อตกลงตามคำแนะนำของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งทนายความเรียกว่า "บังเอิญ" แต่ต้องบรรลุข้อตกลงกับพวกเขา ตัวอย่างเช่น ในธุรกรรมการขายและการซื้อ ผู้ขายอาจรวมประโยคเกี่ยวกับระยะเวลาและขั้นตอนในการชำระค่าสินค้าไว้ในสัญญา
เงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับสัญญาประเภทต่างๆ ได้แก่
- ราคาของสัญญาซื้อขายปลีกและรายการซื้อ
- เวลาการส่งมอบเมื่อทำสัญญาจัดหา
- ราคาของทรัพย์สินหากทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เสร็จสิ้น
- รายชื่อผู้ที่จะใช้ที่อยู่อาศัยต่อไปเมื่อทำสัญญาขายที่อยู่อาศัย
- สถานที่และข้อกำหนดในการให้บริการ หากมีการสรุปข้อตกลงการให้บริการ ฯลฯ