ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะแบ่งที่ดินหนึ่งแปลงเป็นสองแปลงหากแปลงที่สร้างขึ้นใหม่สอดคล้องกับพื้นที่ขั้นต่ำที่จัดตั้งขึ้นในภูมิภาค สำหรับส่วนนี้ คุณจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการสำรวจที่ดินซ้ำ วางแปลงที่แตกต่างกันสองแปลงในบันทึกเกี่ยวกับที่ดินและลงทะเบียนการเป็นเจ้าของที่ดินที่สร้างขึ้นใหม่อีกครั้ง
มันจำเป็น
- - การประยุกต์ใช้กับห้องเกี่ยวกับที่ดิน
- - เอกสารทางเทคนิค
- - สารสกัดจากที่ดิน
- - การสมัครไปที่ห้องลงทะเบียน
- - ใบเสร็จรับเงิน 2 ใบสำหรับการชำระค่าลงทะเบียน
- - หนังสือเดินทาง;
- - หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากคุณเป็นเจ้าของที่ดินเพียงคนเดียวและวางแผนที่จะแบ่งออกเป็นสองแปลง ซึ่งหนึ่งในนั้นสามารถขาย บริจาค แลกเปลี่ยน หรือกระทำการที่สำคัญทางกฎหมายได้ในภายหลังซึ่งไม่ขัดต่อกฎหมายปัจจุบัน ให้ติดต่อราชการส่วนท้องถิ่นและค้นหา พื้นที่ขั้นต่ำของที่ดินที่ติดตั้งในพื้นที่ของคุณคือเท่าใด หากแปลงที่สร้างขึ้นใหม่สอดคล้องกับพื้นที่นี้ คุณมีสิทธิที่จะดำเนินการตามขั้นตอนการสำรวจซ้ำโดยไม่มีปัญหาใด ๆ กำหนดขอบเขตของสองแปลงวางในทะเบียนที่ดินเดียวและลงทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดินสองแปลงแยกกัน.
ขั้นตอนที่ 2
หากที่ดินผืนเดียวมีเจ้าของหลายคน คุณต้องตกลงในส่วนนี้กับเจ้าของทั้งหมดหรือยื่นคำร้องต่อศาลสำหรับส่วนบังคับ
ขั้นตอนที่ 3
ในการดำเนินการสำรวจซ้ำ ให้ติดต่อห้องเกี่ยวกับที่ดิน โทรหาวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน ซึ่งจะทำรายการงานด้านเทคนิคที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับส่วนของการจัดสรรครั้งเดียว
ขั้นตอนที่ 4
ส่งเอกสารทางเทคนิคที่ได้รับไปยังห้องเกี่ยวกับที่ดิน ส่งใบสมัคร จัดเตรียมหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของสำหรับการจัดสรรครั้งเดียว บนพื้นฐานของเอกสารที่ส่งมา ที่ดินสองแปลงของคุณจะถูกใส่ไว้ในบันทึกเกี่ยวกับที่ดินเดียว กำหนดหมายเลขที่ดินที่แตกต่างกัน และออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ซึ่งเป็นสารสกัดที่คุณต้องได้รับเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของที่ดิน ที่ดินแปลงใหม่
ขั้นตอนที่ 5
หากต้องการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดินสองแปลงที่แตกต่างกันจากการจัดสรรเดียว โปรดติดต่อห้องทะเบียน แสดงหนังสือเดินทาง หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินแปลงเดียว เอกสารเกี่ยวกับที่ดินสำหรับแปลงใหม่ทั้งสองแปลง กรอกใบสมัคร ชำระค่าธรรมเนียมของรัฐเป็นสองเท่า เนื่องจากการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินจะทำในสองแปลงที่แตกต่างกัน
ขั้นตอนที่ 6
หลังจากหนึ่งเดือน คุณจะได้รับโฉนดสองฉบับ