การบริจาค มิฉะนั้น เอกสารนี้เรียกว่าสัญญาการบริจาค จะร่างขึ้นในกรณีที่เจ้าของกำลังจะบริจาคง่ายๆ นั่นคือเพื่อโอนทรัพย์สินของเขาไปอยู่ในมือของอีกฝ่ายหนึ่งโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย
จำเป็น
- การรับชำระอากรของรัฐสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินแก่วัตถุที่ได้รับบริจาค
- การสมัครของผู้รับวัตถุบริจาคเพื่อจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน
- คำชี้แจงของผู้บริจาคเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์
- หนังสือเดินทางของทั้งสองฝ่าย
- หนังสือเดินทางที่ดินของอพาร์ตเมนต์
- ข้อตกลงการบริจาคเอง
- เอกสารยืนยันความยินยอมของคู่สมรสในการบริจาคหากอพาร์ตเมนต์จดทะเบียนในกรรมสิทธิ์ร่วมกัน
- เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ของผู้บริจาค
- กระดาษเกี่ยวกับการประเมินสินค้าคงคลังของอพาร์ตเมนต์จาก BTI
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เอกสารการบริจาคสามารถร่างได้ฟรีโดยทนายความหรือทนายความในแบบฟอร์มที่เสนอโดยเขา ข้อตกลงการบริจาคจะไม่เพียง แต่ได้รับการรับรองอย่างถูกต้องเท่านั้น แต่สำเนาที่สองจะยังคงอยู่ในการจัดเก็บ หากคุณทำเอกสารสำคัญนี้หาย คุณสามารถขอสำเนาฉบับที่สองจากทนายความได้ นอกจากนี้ ทนายความจะช่วยคุณวาดกระดาษให้ถูกต้องที่สุดเพื่อหลีกเลี่ยงการท้าทายการแสดงเจตจำนงของคุณ
ขั้นตอนที่ 2
หลังจากร่างข้อตกลงการบริจาคแล้วจะต้องลงทะเบียนกับสำนักงานบริการจดทะเบียนแห่งสหพันธรัฐ (FRS) อยู่ในองค์กรนี้ที่ต้องส่งเอกสารข้างต้นทั้งหมด ในการขอรับใบรับรองการจดทะเบียนการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ คุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐและใบสมัครสองใบ - ให้และรับอพาร์ทเมนท์เพื่อลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงสถานะเจ้าของ
ขั้นตอนที่ 3
จากนั้นคุณจะได้รับใบรับรองมูลค่าตามบัญชีของอพาร์ตเมนต์จาก BTI และสารสกัดจากการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน ในสำนักงานที่อยู่อาศัย คุณต้องได้รับเอกสารระบุจำนวนผู้อยู่อาศัยที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ที่โอน นอกจากนี้ ในการออกโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ตเมนต์ คุณต้องได้รับความยินยอมที่ผ่านการรับรองจากเจ้าของรายอื่น (เช่น หากอพาร์ตเมนต์จดทะเบียนเป็นทรัพย์สินของคู่สมรสหรือญาติ) หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในการทำธุรกรรมยังไม่บรรลุนิติภาวะก็จำเป็นต้องแนบความยินยอมของผู้ปกครองอย่างเป็นทางการด้วย
ขั้นตอนที่ 4
ในกรณีที่มีการร่างข้อตกลงการบริจาค ของขวัญจะถูกวาดขึ้นสำหรับเจ้าของหุ้นคนใดคนหนึ่ง (เจ้าของคนใดคนหนึ่งปฏิเสธการแบ่งปันของเขาเพื่อประโยชน์ของอีกฝ่ายหนึ่ง)
ขั้นตอนที่ 5
มาว่ากันเรื่องเงิน ในการออกโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ตเมนต์ คุณต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐ - ค่าใช้จ่ายจะถูกกำหนดโดยราคาของที่อยู่อาศัยที่เป็นปัญหา จะไม่ยากมากที่จะจ่ายสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินจำนวนหนึ่งพันรูเบิล
ช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นที่สุดคือการชำระภาษีสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่โอน เพราะเป็น 13% ของต้นทุนที่อยู่อาศัย จะจ่ายหากมีการร่างข้อตกลงการบริจาคระหว่างคนแปลกหน้าหรือญาติห่าง ๆ (ลูกพี่ลูกน้องป้าและหลานชาย) หากญาติสนิท (พ่อแม่-ลูก พี่น้อง ปู่ย่าตายาย) ต้องการเขียนโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ตเมนต์ ก็ไม่ต้องเสียภาษี