วิธีแชร์อพาร์ตเมนต์กับภรรยาของคุณ

สารบัญ:

วิธีแชร์อพาร์ตเมนต์กับภรรยาของคุณ
วิธีแชร์อพาร์ตเมนต์กับภรรยาของคุณ

วีดีโอ: วิธีแชร์อพาร์ตเมนต์กับภรรยาของคุณ

วีดีโอ: วิธีแชร์อพาร์ตเมนต์กับภรรยาของคุณ
วีดีโอ: ชีวิตในอเมริกา | แชร์ประสบการณ์ Land lord ฟ้องร้อง ขึ้นศาล! การหาที่พัก ในอเมริกา แบบประหยัด ปลอดภัย 2024, ธันวาคม
Anonim

ตามมาตรา 256 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและมาตรา 34 ของ RF IC อพาร์ตเมนต์ที่ได้มาในช่วงเวลาของการแต่งงานที่จดทะเบียนจะเป็นของคู่สมรสในสัดส่วนที่เท่ากันโดยไม่คำนึงถึงว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ทรัพย์สินสามารถแบ่งได้ตามข้อตกลงร่วมกันหรือในศาลหากไม่มีการตกลงกัน

วิธีแชร์อพาร์ตเมนต์กับภรรยาของคุณ
วิธีแชร์อพาร์ตเมนต์กับภรรยาของคุณ

จำเป็น

  • - ยื่นคำร้องต่อศาล
  • - หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของ;
  • - แผนผังที่ดินและการอธิบาย;
  • - ทะเบียนสมรส (หย่า)

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

หากต้องการแชร์อพาร์ตเมนต์กับคู่สมรส คุณสามารถขายพื้นที่อยู่อาศัย แบ่งเงินเท่าๆ กัน ส่วนเวอร์ชันนี้ง่ายที่สุด แต่เป็นไปได้ก็ต่อเมื่อมีการบรรลุข้อตกลงโดยสมัครใจระหว่างคุณและไม่มีข้อขัดแย้งเกี่ยวกับการขายที่อยู่อาศัยและการแบ่งกองทุน

ขั้นตอนที่ 2

แทนที่จะขายอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถแลกเปลี่ยนพื้นที่สำหรับใช้สอยได้สองห้อง ตัวเลือกนี้เหมือนกับตัวเลือกแรก เหมาะสมเฉพาะกับการตกลงร่วมกันเท่านั้น

ขั้นตอนที่ 3

หากคุณมีข้อขัดแย้งใดๆ เกี่ยวกับการแบ่งพื้นที่ใช้สอยที่ได้มาร่วมกัน ให้ยื่นคำร้องต่อศาล แนบสำเนาทะเบียนบ้าน, สำเนาแผนที่ดินและคำอธิบายที่ได้รับจาก BTI, สำเนาทะเบียนสมรสหรือการหย่าร้างในใบสมัคร

ขั้นตอนที่ 4

เมื่อหย่ากับคู่สมรส ศาลจะพิจารณาว่ามีทรัพย์สินอื่นที่ได้มาจากการสมรสร่วมกันหรือไม่ หากคุณได้ยื่นขอแบ่งทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกันและมี ตัวอย่างเช่น อพาร์ตเมนต์ รถยนต์ กระท่อมฤดูร้อน บ้านส่วนตัว ฯลฯ ศาลจะออกคำสั่งในส่วนที่เทียบเท่ากัน ซึ่งหมายความว่าหากคุณต้องการเป็นเจ้าของรถยนต์ซึ่งมีราคาเท่ากับอพาร์ทเมนท์ ภรรยาของคุณจะได้รับสิทธิ์ในอพาร์ตเมนต์ตามคำตัดสินของศาล เนื่องจากทรัพย์สินของคู่สมรสแบ่งเท่าๆ กัน

ขั้นตอนที่ 5

หากอพาร์ตเมนต์เป็นเพียงมูลค่าที่ได้มาร่วมกัน ศาลจะออกคำสั่งในส่วนบังคับของอพาร์ตเมนต์อย่างเท่าเทียมกัน หากคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่ตกลงที่จะขายที่อยู่อาศัยสามารถแบ่งออกเป็นสองส่วนในรูปแบบหรือร้อยละ

ขั้นตอนที่ 6

เมื่อแบ่งอพาร์ตเมนต์ออกเป็นส่วนๆ คุณมีสิทธิ์ที่จะแยกสิทธิ์การเป็นเจ้าของที่แยกต่างหากและจำหน่ายทรัพย์สินตามดุลยพินิจของคุณเอง ในกรณีนี้ คู่สมรสของคุณจะได้รับสิทธิ์ในการซื้อล่วงหน้า (มาตรา 250 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ก่อนขายหุ้นของคุณ คุณต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรถึงเจ้าของร่วมของพาร์ทเมนต์ที่สองของอพาร์ทเมนต์ ซึ่งหลังจากที่แผนกของคุณกลายเป็นภรรยาแล้ว

ขั้นตอนที่ 7

สำหรับส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์ของคุณ หารเป็นเปอร์เซ็นต์ คุณสามารถบังคับรับมูลค่าส่วนแบ่งของคุณได้จากคู่สมรสของคุณ