ตามมาตรา 256 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและมาตรา 34 ของ RF IC อพาร์ตเมนต์ที่ได้มาในช่วงเวลาของการแต่งงานที่จดทะเบียนจะเป็นของคู่สมรสในสัดส่วนที่เท่ากันโดยไม่คำนึงถึงว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ทรัพย์สินสามารถแบ่งได้ตามข้อตกลงร่วมกันหรือในศาลหากไม่มีการตกลงกัน
จำเป็น
- - ยื่นคำร้องต่อศาล
- - หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของ;
- - แผนผังที่ดินและการอธิบาย;
- - ทะเบียนสมรส (หย่า)
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากต้องการแชร์อพาร์ตเมนต์กับคู่สมรส คุณสามารถขายพื้นที่อยู่อาศัย แบ่งเงินเท่าๆ กัน ส่วนเวอร์ชันนี้ง่ายที่สุด แต่เป็นไปได้ก็ต่อเมื่อมีการบรรลุข้อตกลงโดยสมัครใจระหว่างคุณและไม่มีข้อขัดแย้งเกี่ยวกับการขายที่อยู่อาศัยและการแบ่งกองทุน
ขั้นตอนที่ 2
แทนที่จะขายอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถแลกเปลี่ยนพื้นที่สำหรับใช้สอยได้สองห้อง ตัวเลือกนี้เหมือนกับตัวเลือกแรก เหมาะสมเฉพาะกับการตกลงร่วมกันเท่านั้น
ขั้นตอนที่ 3
หากคุณมีข้อขัดแย้งใดๆ เกี่ยวกับการแบ่งพื้นที่ใช้สอยที่ได้มาร่วมกัน ให้ยื่นคำร้องต่อศาล แนบสำเนาทะเบียนบ้าน, สำเนาแผนที่ดินและคำอธิบายที่ได้รับจาก BTI, สำเนาทะเบียนสมรสหรือการหย่าร้างในใบสมัคร
ขั้นตอนที่ 4
เมื่อหย่ากับคู่สมรส ศาลจะพิจารณาว่ามีทรัพย์สินอื่นที่ได้มาจากการสมรสร่วมกันหรือไม่ หากคุณได้ยื่นขอแบ่งทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกันและมี ตัวอย่างเช่น อพาร์ตเมนต์ รถยนต์ กระท่อมฤดูร้อน บ้านส่วนตัว ฯลฯ ศาลจะออกคำสั่งในส่วนที่เทียบเท่ากัน ซึ่งหมายความว่าหากคุณต้องการเป็นเจ้าของรถยนต์ซึ่งมีราคาเท่ากับอพาร์ทเมนท์ ภรรยาของคุณจะได้รับสิทธิ์ในอพาร์ตเมนต์ตามคำตัดสินของศาล เนื่องจากทรัพย์สินของคู่สมรสแบ่งเท่าๆ กัน
ขั้นตอนที่ 5
หากอพาร์ตเมนต์เป็นเพียงมูลค่าที่ได้มาร่วมกัน ศาลจะออกคำสั่งในส่วนบังคับของอพาร์ตเมนต์อย่างเท่าเทียมกัน หากคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่ตกลงที่จะขายที่อยู่อาศัยสามารถแบ่งออกเป็นสองส่วนในรูปแบบหรือร้อยละ
ขั้นตอนที่ 6
เมื่อแบ่งอพาร์ตเมนต์ออกเป็นส่วนๆ คุณมีสิทธิ์ที่จะแยกสิทธิ์การเป็นเจ้าของที่แยกต่างหากและจำหน่ายทรัพย์สินตามดุลยพินิจของคุณเอง ในกรณีนี้ คู่สมรสของคุณจะได้รับสิทธิ์ในการซื้อล่วงหน้า (มาตรา 250 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ก่อนขายหุ้นของคุณ คุณต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรถึงเจ้าของร่วมของพาร์ทเมนต์ที่สองของอพาร์ทเมนต์ ซึ่งหลังจากที่แผนกของคุณกลายเป็นภรรยาแล้ว
ขั้นตอนที่ 7
สำหรับส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์ของคุณ หารเป็นเปอร์เซ็นต์ คุณสามารถบังคับรับมูลค่าส่วนแบ่งของคุณได้จากคู่สมรสของคุณ