ธุรกรรมทางกฎหมายแพ่งดังกล่าวเป็นของขวัญอยู่ภายใต้บทที่ 32 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย การบริจาค - ข้อตกลงตามที่ผู้บริจาคโอนทรัพย์สินของตนไปยังผู้บริจาคโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย เช่นเดียวกับสัญญาอื่น ๆ ของขวัญต้องถูกวาดขึ้นอย่างถูกต้องเพื่อไม่ให้ถูกท้าทายในอนาคต
คุณสมบัติของข้อตกลงการบริจาค
หัวข้อของข้อตกลงนี้สามารถเป็นทรัพย์สินใดๆ ของผู้บริจาค รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่จำกัดการหมุนเวียน บุคคลใดสามารถทำหน้าที่เป็นผู้บริจาคได้ คุณยังสามารถออกโฉนดของขวัญสำหรับนิติบุคคลหรือบุคคลใดก็ได้ และแม้กระทั่งสำหรับบุคคลหลายคน จริงอยู่ ในกรณีนี้ เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทและกระบวนการทางกฎหมายที่ตามมา ขอแนะนำให้ระบุในข้อตกลงการบริจาคว่าการแบ่งปันทรัพย์สินนี้ถูกโอนไปยังผู้มีพรสวรรค์ ข้อตกลงนี้เป็นแบบสองทาง เนื่องจากผู้บริจาคไม่เพียงแต่แสดงความปรารถนาที่จะให้ใครสักคน “บางคน” นี้ยังต้องทำหน้าที่เป็นฝ่ายที่สองของข้อตกลงและยืนยันความเต็มใจที่จะรับของขวัญนี้
ข้อตกลงการบริจาคสามารถสรุปได้ในรูปแบบลายลักษณ์อักษรที่เรียบง่ายและไม่จำเป็นต้องมีการรับรองเอกสาร แต่ในกรณีที่มีการบริจาคอสังหาริมทรัพย์ - บ้าน อพาร์ตเมนต์หรือที่ดิน ข้อตกลงการบริจาคจะต้องลงทะเบียนกับหน่วยงานอาณาเขตของ Rosreestr ณ ที่ตั้งของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ การทำธุรกรรมจะถือว่าเสร็จสมบูรณ์หลังจากการลงทะเบียนสถานะการโอนความเป็นเจ้าของและการรับโดยของขวัญจากใบรับรองนี้ จนกว่าจะถึงเวลาของการลงทะเบียนการโอนสิทธิ์ การทำธุรกรรมสามารถยกเลิกโดยฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้ตลอดเวลา หลังจากที่ทรัพย์สินกลายเป็นทรัพย์สินของผู้มีพรสวรรค์แล้ว แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะยกเลิกข้อตกลงการบริจาค
สำหรับการลงทะเบียนกับเจ้าหน้าที่ Rosreestr จะต้องส่งต้นฉบับและสำเนาหนังสือเดินทางของผู้บริจาคและผู้มีพรสวรรค์ สำเนาข้อตกลงการบริจาคสามชุด ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีอากรของรัฐ หากมีการบริจาคอสังหาริมทรัพย์ ชุดเอกสารจะต้องมีเอกสารกรรมสิทธิ์และกรรมสิทธิ์
การจัดเก็บภาษีของการทำธุรกรรมโฉนด
บริจาคได้เฉพาะทรัพย์สินเท่านั้น ไม่สามารถบริจาคเป็นเงินได้ ดังนั้นจากช่วงเวลาของการลงทะเบียนการทำธุรกรรมผู้ที่มีพรสวรรค์มีหน้าที่ต้องเสียภาษีรายได้ส่วนบุคคลเป็นงบประมาณจำนวน 13% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับเป็นของขวัญ แต่เนื่องจากครอบครัวเป็นเซลล์ของสังคมที่สะสมความมั่งคั่งทางวัตถุตามมาตรา 217 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย สมาชิกในครอบครัวของผู้บริจาคหรือญาติสนิทของเขาที่ทำหน้าที่เป็นของขวัญจึงได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษี หมวดหมู่ของสมาชิกในครอบครัวและญาติสนิทตามรหัสครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซีย รวมถึงคู่สมรสหรือคู่สมรสของผู้บริจาค พ่อแม่และลูกของเขา รวมถึงผู้ป่วยในวอร์ดหรือบุตรบุญธรรม หมวดหมู่นี้ยังรวมถึงปู่ย่าตายาย หลาน พี่น้อง ทั้งสายเลือดและญาติโดยบิดาหรือมารดาเท่านั้น