สถานที่อยู่อาศัยแปรรูปเริ่มเป็นของเจ้าของทันทีหลังจากจัดทำเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว ในกรณีการหย่าร้างทรัพย์สินดังกล่าวจะไม่แบ่งแยกและคู่สมรสเดิมไม่สามารถเรียกร้องได้
ภริยามีสิทธิในส่วนแบ่งของสามีในอพาร์ตเมนต์ส่วนตัวหรือไม่?
ตามกฎหมายสมัยใหม่ ทรัพย์สินทั้งหมดที่คู่สมรสได้รับมาในการสมรสถือเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง และเมื่อแบ่งทรัพย์สินดังกล่าวจะพิจารณาถึงประเด็นนี้ แต่ในกรณีของบ้านจัดสรร สิ่งต่าง ๆ แตกต่างกันเล็กน้อย
การแปรรูปเป็นข้อตกลงปลอดค่าลิขสิทธิ์ในการโอนที่อยู่อาศัยสาธารณะไปยังพลเมืองที่ครอบครอง มันถูกควบคุมโดยกฎหมาย RSFSR หมายเลข 1541-1 "ในการแปรรูปหุ้นเคหะในสหพันธรัฐรัสเซีย" เนื่องจากบ้านถูกโอนไปให้คู่สมรสโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย จึงไม่ถือว่าได้มาร่วมกัน หากอพาร์ตเมนต์ถูกแปรรูปก่อนแต่งงานและจดทะเบียนในนามของสามี ภรรยาไม่มีสิทธิ์ในพื้นที่อยู่อาศัยนี้
หากการแปรรูปถูกทำให้เป็นทางการในช่วงระยะเวลาการแต่งงาน สถานการณ์แทบไม่เปลี่ยนแปลง ภริยาจะยังไม่สามารถที่จะเรียกร้องส่วนแบ่งของคู่สมรสในการหย่าได้ อพาร์ตเมนต์ถือเป็นทรัพย์สินของบุคคลที่ได้รับการแปรรูป หากออกเอกสารให้คู่สมรสทั้งสองมีการจัดสรรหุ้นให้แต่ละคนมีพื้นที่ใช้สอยของตัวเอง กรณีหย่าไม่แบ่งแยก หากสามีในระหว่างการแต่งงานแปรรูปอพาร์ตเมนต์เพื่อตัวเองเท่านั้น ภรรยาไม่สามารถอ้างสิทธิ์ตารางเมตรเหล่านี้ คำชี้แจงที่สำคัญมีเพียงว่าตามกฎหมายแล้ว ทุกคนที่จดทะเบียนในอาคารที่อยู่อาศัยในขณะที่แปรรูปมีสิทธิที่จะอาศัยอยู่ในนั้น แต่ด้วยการยุติความสัมพันธ์ในครอบครัว สิทธินี้จึงสูญหายไป คุณสามารถยื่นฟ้องเพื่อขอขยายเวลาการอยู่อาศัยได้หากคู่สมรส ณ เวลาที่หย่าร้างไม่มีโอกาสซื้อบ้านของตัวเอง
ในกรณีใดที่คุณสามารถเรียกร้องส่วนแบ่งของสามีในอพาร์ตเมนต์ส่วนตัวในกรณีที่มีการหย่าร้าง?
หากในระหว่างการแต่งงาน คู่สมรสใช้ทรัพยากรวัสดุจำนวนมากในการซ่อมแซม ปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ ในกรณีของการหย่าร้าง คู่สมรสอาจไปศาลโดยมีข้อกำหนดเพื่อกำหนดส่วนแบ่งของเขาในที่อยู่อาศัยนี้ การตัดสินใจในเชิงบวกสามารถนับได้ก็ต่อเมื่อค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือการพัฒนาขื้นใหม่เทียบได้กับตลาดหรือมูลค่าที่ดินของสถานที่ มาตรฐานเดียวกันสำหรับการกำหนดหุ้นในสถานการณ์นี้ไม่สามารถใช้ได้ ทุกอย่างได้รับการตัดสินเป็นรายบุคคลในศาล
ภรรยายังมีสิทธิเรียกร้องส่วนแบ่งของสามีของเธอในอพาร์ตเมนต์ส่วนตัวในกรณีที่เขาเสียชีวิต เธอสามารถสืบทอดทรัพย์สินส่วนหนึ่งของคู่สมรสได้อย่างเท่าเทียมกันกับทายาทลำดับแรกคนอื่นๆ