รูปแบบของการทำธุรกรรมทางกฎหมายแพ่งเช่นข้อตกลงการบริจาคกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากเป็นโอกาสสำหรับผู้บริจาคในการกำจัดทรัพย์สินที่เขาต้องการบริจาคให้กับคนใกล้ชิดในช่วงชีวิตของเขา เนื่องจากผู้ที่มีพรสวรรค์สามารถเป็นบุคคลใดก็ได้ แม้จะไม่ใช่ทายาท เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทที่ตามมา สิ่งสำคัญคือต้องจัดทำข้อตกลงการบริจาคอย่างถูกต้อง
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากมูลค่าของของขวัญเกิน 3 พันรูเบิล - และเมื่อมีการบริจาคอสังหาริมทรัพย์จะเป็นเช่นนี้เสมอ - เอกสารจะต้องลงทะเบียนกับหน่วยงานของ Rosreestr เท่านั้นจึงจะมีผลผูกพันทางกฎหมาย ตอนนี้ไม่จำเป็นต้องรับรองกับทนายความ แต่เพื่อให้เป็นไปไม่ได้ที่จะโต้แย้งข้อตกลงการบริจาคในอนาคต จะดีกว่าที่จะรับรองโดยส่งใบรับรองแพทย์ที่ระบุว่าการทำธุรกรรมนี้ทำโดยผู้บริจาคใน จิตใจที่ถูกต้องและความจำที่มั่นคง ต้องแนบใบรับรองดังกล่าวกับเอกสารหากผู้บริจาคมีอายุมากกว่า 70 ปีและไม่ได้ให้ทายาทโดยตรง
ขั้นตอนที่ 2
ข้อตกลงการบริจาคมีผลบังคับใช้ในเวลาที่รัฐลงทะเบียนเอกสารนี้ ในการลงทะเบียน คุณจะต้องเขียนใบสมัครที่เกี่ยวข้องไปยังเนื้อหาอาณาเขตของ Rosreestr แอปพลิเคชันที่มีคำขอลงทะเบียนธุรกรรมนั้นเขียนขึ้นโดยทั้งผู้บริจาคและผู้มีพรสวรรค์ บนพื้นฐานของข้อความเหล่านี้ ใบรับรองความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เขียนในชื่อของผู้บริจาคก่อนหน้านี้จะถูกยกเลิก และใบรับรองใหม่ได้เขียนไว้แล้วในชื่อของผู้มีพรสวรรค์
ขั้นตอนที่ 3
นอกเหนือจากใบแจ้งยอด คุณจะต้องส่งใบเสร็จรับเงินต้นฉบับที่ยืนยันการชำระเงินสำหรับการลงทะเบียนธุรกรรม ต้นฉบับและสำเนาของเอกสารที่พิสูจน์ตัวตนของผู้บริจาคและผู้ที่ได้รับของขวัญ หากคนกลางดำเนินการในนามของพวกเขา พวกเขาจะต้องแนบหนังสือมอบอำนาจรับรองที่รับรองแล้วมาแนบไปกับเอกสารเพื่อยืนยันอำนาจในการทำธุรกรรมดังกล่าว แพ็คเกจเอกสารจะต้องรวมสำเนาข้อตกลงการบริจาค 3 ชุดที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่าย สองชุดจะถูกส่งคืนหลังจากการลงทะเบียน หนึ่งชุดจะยังคงอยู่ในอำนาจของ Rosreestr
ขั้นตอนที่ 4
ในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นนิติบุคคล ต้นฉบับและสำเนาเอกสารส่วนประกอบ ใบรับรองการลงทะเบียนในทะเบียนนิติบุคคลแบบรวมศูนย์ จะต้องมีใบรับรองการจดทะเบียนขององค์กรที่มีสำนักงานสรรพากร นอกจากนี้ ผู้บริจาคต้องแนบเอกสารชื่อที่ยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของการได้มาซึ่งของขวัญที่เขาโอน ตามกฎแล้วนี่คือข้อตกลงการแปรรูปหรือเอกสารการซื้อและขายหนังสือรับรองการรับมรดกหรือข้อตกลงการบริจาคเดียวกัน เขาจะต้องแสดงเอกสารทางกฎหมาย - หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ
ขั้นตอนที่ 5
หากจำเป็น คุณจะต้องแสดงหนังสือเดินทางทางเทคนิคหรือเกี่ยวกับที่ดินสำหรับทรัพย์สิน ตลอดจนใบรับรองของบุคคลที่ลงทะเบียนถาวรในสถานที่อยู่อาศัยนี้และผู้ที่มีสิทธิ์ใช้ทรัพย์สินนี้ โดยระบุประเภทของสิทธิ์ - ทรัพย์สิน เช่า.