ก่อนเริ่มงานซ่อมแซมหรือก่อสร้าง เจ้าของแต่ละรายจะคำนวณว่าจะต้องใช้ซ่อมแซมหรือก่อสร้างเป็นจำนวนเท่าใด เพื่อให้ได้จำนวนเงินที่แน่นอนของต้นทุน ให้ทำการประมาณการ ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างหรือซ่อมแซมในอนาคต
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ก่อนจัดทำประมาณการสำหรับการก่อสร้างหรือซ่อมแซม ให้ตรวจสอบวัตถุและจัดทำรายการงานที่จำเป็น
ขั้นตอนที่ 2
ในการร่างการประมาณการ เปิดสเปรดชีต Excel กำหนดชื่อต่อไปนี้ให้กับคอลัมน์: - งานซ่อมแซม (ก่อสร้าง) - วัสดุ - การจ่ายเงินให้กับคนงาน (ถ้าจะเกี่ยวข้อง); - ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
ขั้นตอนที่ 3
ในคอลัมน์ "งาน" ให้จดแต่ละรายการที่จะทำงาน พิจารณาทุกอย่างตั้งแต่งานเตรียมการไปจนถึงงานตกแต่ง ถ้าคนงานจะมีส่วนร่วม ให้เขียนทีละจุดว่าพวกเขาจะทำอะไร เช่น ขูด ทาสี เปลี่ยนหน้าต่าง เป็นต้น
ขั้นตอนที่ 4
ในคอลัมน์ "วัสดุ" ระบุวัสดุที่จำเป็นสำหรับแต่ละขั้นตอนของงาน ตัวอย่างเช่น วอลเปเปอร์ กาว เสื่อน้ำมัน ปาร์เก้ อิฐ ซีเมนต์ ฯลฯ หลังจากที่คุณได้รายละเอียดประเด็นเหล่านี้แล้ว ให้ดำเนินการประมาณการค่าใช้จ่ายสำหรับแต่ละรายการ ในแต่ละคอลัมน์ตรงข้ามวัสดุก่อสร้าง ให้กรอกปริมาณโดยประมาณเป็นชิ้น เมตร กิโลกรัม และระบุต้นทุนของแต่ละรายการ ค้นหาราคาวัสดุก่อสร้างบนอินเทอร์เน็ตบนเว็บไซต์พิเศษที่เชี่ยวชาญในการขายสินค้าดังกล่าว
ขั้นตอนที่ 5
ค้นหาราคาโดยประมาณสำหรับการจ่ายงานในตลาดงานในโฆษณา คำนึงถึงความซับซ้อนของงานและสภาพอากาศหากงานดำเนินการบนถนน (การชำระเงินในกรณีนี้จะสูงกว่า)
ขั้นตอนที่ 6
ในคอลัมน์ "ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม" รวมถึงรายการต่างๆ เช่น การจัดส่ง การขนถ่าย การกำจัดของเสียจากการก่อสร้าง สำหรับแต่ละรายการ ให้ป้อนต้นทุน (ค้นหาข้อมูลบนอินเทอร์เน็ตหรือในนิตยสารเฉพาะทาง) คำนวณต้นทุนทั้งหมดโดยบวกตัวเลขจากแต่ละคอลัมน์ นี่จะเป็นจำนวนเงินเบื้องต้นของค่าก่อสร้างหรือค่าปรับปรุง จากการปฏิบัติเป็นที่ทราบกันดีว่าในกรณีส่วนใหญ่ต้นทุนสุดท้ายจะสูงขึ้น 10-15%