วิธีการออกโฉนดของขวัญอพาร์ทเมนต์ในยูเครน

สารบัญ:

วิธีการออกโฉนดของขวัญอพาร์ทเมนต์ในยูเครน
วิธีการออกโฉนดของขวัญอพาร์ทเมนต์ในยูเครน

วีดีโอ: วิธีการออกโฉนดของขวัญอพาร์ทเมนต์ในยูเครน

วีดีโอ: วิธีการออกโฉนดของขวัญอพาร์ทเมนต์ในยูเครน
วีดีโอ: รายการคุยเฟื่องเรื่องคดีปกครอง หัวข้อ นำ สค.1 ไปออกโฉนด จนท. ออกให้ 1 งาน ตามภาพถ่ายทางอากาศ... 2024, มีนาคม
Anonim

กฎหมายของยูเครนกำหนดอย่างชัดเจนขั้นตอนการบริจาคอสังหาริมทรัพย์ โฉนดการบริจาคจะต้องจัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรและรับรองโดยทนายความ ขั้นตอนการบริจาคนั้นเขียนไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของประเทศยูเครน

วิธีการออกโฉนดของขวัญอพาร์ทเมนต์ในยูเครน
วิธีการออกโฉนดของขวัญอพาร์ทเมนต์ในยูเครน

มันจำเป็น

  • - หนังสือมอบอำนาจรับรองโดยทนายความ
  • - เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (โฉนด ฯลฯ)
  • - หนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ตเมนต์
  • - หนังสือรับรองมูลค่าตามบัญชีของอพาร์ตเมนต์
  • - สารสกัดจากทะเบียนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ (นำมาจาก BTI) ซึ่งยืนยันการดึงสิทธิ์จากทะเบียน BTI สำหรับการจำหน่ายพื้นที่อยู่อาศัย
  • - แบบฟอร์ม N3 (ใบรับรองจากสำนักงานที่อยู่อาศัย) ในการลงทะเบียนบุคคลที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์
  • - หนังสือเดินทาง;
  • - รหัสประจำตัว;
  • - หนังสือรับรองการไม่มีข้อห้ามภาษีเกี่ยวกับการโอนสิทธิ์ไปยังอพาร์ตเมนต์และการไม่มีการจับกุมเพื่อที่อยู่อาศัย
  • - อนุญาตให้บริจาคอพาร์ทเมนต์ของหน่วยงานผู้ปกครอง (หากมีผู้เยาว์อาศัยอยู่ในนั้น)

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

ในการบริจาคอพาร์ทเมนต์ของคุณ ให้รวบรวมแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็นและออกโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ทเมนท์จากทนายความ ตามประมวลกฎหมายแพ่ง ของขวัญสามารถเป็นของจริงและยินยอมได้ ในกรณีแรก การโอนอพาร์ทเมนท์เป็นของขวัญจะดำเนินการตั้งแต่วินาทีที่มีการลงนามในสัญญา ในกรณีที่สอง จะล่าช้าตามเวลาจนกว่าจะมีเงื่อนไขบางประการที่ระบุไว้ในสัญญาบริจาคเกิดขึ้น

ขั้นตอนที่ 2

ตัวอย่างเช่น คู่รักที่กำลังจะย้ายบ้านตัดสินใจบริจาคอพาร์ทเมนต์ให้กับญาติของพวกเขา แต่ช่วงเวลาของการบริจาคอพาร์ทเมนท์จะไม่เกิดขึ้นจากช่วงเวลาที่ร่างข้อตกลงการบริจาค แต่หลังจากที่ผู้คนที่อาศัยอยู่ที่นั่นทิ้งมัน วิธีการร่างสัญญาบริจาคขึ้นอยู่กับคุณ

ขั้นตอนที่ 3

เนื่องจากข้อตกลงการบริจาคเป็นการกระทำสองฝ่าย ขั้นแรกต้องได้รับความยินยอมจากบุคคลที่คุณจะบริจาคอพาร์ทเมนต์ของคุณให้

ขั้นตอนที่ 4

หากคุณมีคู่สมรส คุณจะได้รับความยินยอมจากคนสำคัญของคุณในฐานะเจ้าของร่วม (บุคคล) ของอพาร์ทเมนท์เพื่อบริจาคอพาร์ทเมนท์ หากผู้เยาว์อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่พวกเขากำลังจะบริจาค ให้ขออนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครองในการบริจาค เนื่องจากพ่อแม่หรือผู้ปกครองไม่สามารถบริจาคทรัพย์สินของบุตรหลานโดยไม่ได้รับความยินยอมจากพวกเขา การอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครองก็เป็นสิ่งจำเป็นเช่นกันหากมีการทำโฉนดสำหรับเด็ก

ขั้นตอนที่ 5

หลังจากทำสัญญาบริจาคเสร็จแล้ว ผู้ที่มีพรสวรรค์จะต้องลงทะเบียนความเป็นเจ้าของกับสำนักคลังเทคนิค ในการทำเช่นนี้ ภายในสองสัปดาห์ เขาต้องไปที่ BTI และตามข้อตกลงการบริจาค ให้ลงทะเบียนทรัพย์สินอีกครั้งในชื่อของเขา

ขั้นตอนที่ 6

เมื่อได้รับอพาร์ทเมนต์เป็นของขวัญผู้บริจาคมีหน้าที่เสียภาษีเงินได้.. ในกรณีนี้ทายาทของบรรทัดแรก - ลูกคู่สมรสและผู้ปกครองได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่บริจาคโดยไม่คำนึงถึงมูลค่าของมัน ญาติที่เหลือจ่าย 5% ของค่าอพาร์ตเมนต์ที่บริจาค หากอพาร์ตเมนต์บริจาคให้คนแปลกหน้า เขาจ่ายเงิน 15% ของมูลค่าห้องดังกล่าวให้กับคลังของรัฐ