แนวปฏิบัติในการจัดหาที่พักอาศัยในหอพักให้กับผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ผู้มีถิ่นที่อยู่ในองค์กรนั้นแพร่หลายในช่วงสหภาพโซเวียต ไม่มีประเทศดังกล่าวอีกต่อไป แต่หอพักและผู้อยู่อาศัยที่ต้องการใช้สิทธิในการแปรรูปยังคงอยู่
เงื่อนไขการแปรรูปหอพัก
มาตรา 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการแปรรูปหุ้นเคหะ" มีข้อห้ามโดยตรงเกี่ยวกับการแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยในหอพักซึ่งอยู่ในหมวดหมู่ของที่อยู่อาศัยแผนกและในขั้นต้นอยู่ในงบดุลขององค์กร แต่การห้ามนี้ถูกหลีกเลี่ยงได้อย่างง่ายดาย เนื่องจากเทศบาลและรัฐวิสาหกิจได้ย้ายหอพักของตนไปยังสมดุลของเทศบาลในท้องถิ่นแล้ว ดังนั้นจึงโอนไปยังหมวดหมู่ของ "อาคารที่พักอาศัยแบบหลายอพาร์ตเมนต์" ในกรณีนี้จะมีการสรุปข้อตกลงการเช่าทางสังคมกับพลเมืองที่อาศัยอยู่ในบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นเหตุผลสำหรับการแปรรูปและการโอนกรรมสิทธิ์ของผู้อยู่อาศัยในสต็อกที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล ในกรณีนี้ ขั้นตอนการแปรรูปจะดำเนินการตามปกติ
จริงอยู่ นอกจากนี้ ห้องที่คุณต้องการแปรรูปยังต้องเป็นไปตามเงื่อนไขอีกหลายข้อ นี่ควรเป็นห้องแยก ไม่ใช่ห้องเดินผ่าน นอกจากนี้ คุณไม่สามารถแปรรูปส่วนของหอพักหรือมุมแยกได้ นั่นคือ คุณสามารถเป็นเจ้าของห้องได้ก็ต่อเมื่อคุณอยู่คนเดียวหรืออยู่กับครอบครัว
การแปรรูปห้องผ่านศาล
ในกรณีที่โฮสเทลยังอยู่ในงบดุลขององค์กรคุณมีโอกาสที่จะแปรรูปได้ก็ต่อเมื่อคุณย้ายเข้ามาในห้องก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของรหัสที่อยู่อาศัยใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซียเช่น ก่อนวันที่ 2004-01-03 และผ่านศาลเท่านั้น ในกรณีนี้ คำตัดสินของศาลจะเป็นไปในทางบวก หากคุณสามารถพิสูจน์ได้ว่าห้องนั้นมอบให้คุณภายใต้สัญญาทางสังคม ในกรณีนี้ ศาลรัฐธรรมนูญจะอยู่เคียงข้างคุณ ซึ่งในคำวินิจฉัยที่ 220-O 02.11.2000, No. 350-O 05.11.2003 และฉบับที่ 441-O ของ 21.12.204 ระบุว่าไม่สามารถยอมรับได้ การตัดสินใจเกี่ยวกับการแปรรูปสถานที่ในหอพักโดยคำนึงถึงระบอบกฎหมายที่เป็นทางการของที่อยู่อาศัยดังกล่าวเท่านั้น
สำหรับการตัดสินของศาลในประเด็นนี้ คุณควรสั่งแผนทางเทคนิคของห้องและสารสกัดจากทะเบียนของรัฐของวัตถุก่อสร้างทุนที่สาขาของ Federal State Unitary Enterprise "Rostekhinventarizatiya" เอกสารเหล่านี้ควรแนบมากับคำร้อง ซึ่งคุณสามารถขอให้ศาลบังคับหน่วยงานเทศบาลให้ทำสัญญาแปรรูปกับคุณ หรือให้ยอมรับความเป็นเจ้าของห้องหอพักของคุณตามกฎหมายว่าด้วยการแปรรูป