บ่อยครั้งที่การบริจาคทรัพย์สินเกิดขึ้นในช่วงเวลาของความไม่มั่นคงทางอารมณ์ - ความกตัญญูกลัวความตาย ในกรณีเช่นนี้ หลังจากพิจารณาการกระทำแล้ว บุคคลนั้นอาจต้องการเปลี่ยนการตัดสินใจของเขา เป็นไปได้ไหม? การบริจาคสำหรับอพาร์ตเมนต์มีผลย้อนหลังหรือไม่?
การบริจาคเป็นเอกสารยืนยันการโอนทรัพย์สิน ทรัพย์สินบางอย่างให้กับบุคคลอื่นหรือนิติบุคคลโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจสิ่งนี้ก่อนตัดสินใจขั้นตอนดังกล่าว การร่างและรับรองข้อตกลงดังกล่าวใช้เวลา 5 ถึง 30 นาที หากทั้งสองฝ่าย - ผู้บริจาคและผู้รับผลประโยชน์ - อยู่ด้วยและเห็นด้วยกับการบริจาค ไม่ได้กำหนดระยะเวลาใด ๆ ในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ไม่ได้ระบุการเช่าหรือการซื้อที่อยู่อาศัย แต่ยืนยันการโอนฟรี
เป็นไปได้ไหมที่จะยกเลิกข้อตกลงในการบริจาคอพาร์ทเมนต์หรือทรัพย์สินอื่น ๆ ?
หากผู้บริจาคมีสถานการณ์ที่บังคับให้เขาเปลี่ยนการตัดสินใจก่อนหน้านี้เกี่ยวกับการโอนอพาร์ตเมนต์ฟรีให้กับบุคคลอื่นโดยโฉนดที่ดิน เขามีสิทธิที่จะบอกเลิกสัญญาได้ สิ่งนี้สะกดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างแม่นยำยิ่งขึ้น - บทที่ 32 จากประมวลกฎหมายแพ่ง ตามบทนี้ ไม่เพียงแต่ผู้บริจาคเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบุคคลที่ 2 ซึ่งรับอพาร์ทเมนต์หรือทรัพย์สินอื่นเป็นของขวัญด้วย สามารถปฏิเสธการทำธุรกรรมได้
ผู้บริจาคสามารถยกเลิกสัญญาได้โดยให้ข้อโต้แย้งที่หนักแน่นดังกล่าว:
- เจ้าของใหม่ดูแลอพาร์ตเมนต์ในสภาพที่ไม่ดี, สภาพสกปรก,
- ภัยคุกคามชีวิตถูกส่งไปยังผู้บริจาคจากผู้มีพรสวรรค์
- บุคคลที่บริจาคที่อยู่อาศัยให้เสียชีวิตเร็วกว่าผู้บริจาค
ผู้รับสามารถปฏิเสธการทำธุรกรรมการบริจาคโดยไม่ต้องให้ข้อโต้แย้งใด ๆ และนี่เป็นสิทธิ์ตามกฎหมายของพวกเขา สามารถทำได้ทุกเวลา - ทั้งเมื่อร่างเอกสารต่อหน้าทนายความและหลังจากลงนามในข้อตกลงโดยแจ้งให้หน่วยงานลงทะเบียนทราบ
ขั้นตอนการปฏิเสธบริจาคอพาร์ทเม้นท์
ผู้บริจาค ก่อนที่จะเริ่มขั้นตอนการยกเลิกของขวัญ จำเป็นต้องแจ้งให้ผู้ที่มีของขวัญทราบเกี่ยวกับของขวัญนั้น หลังจากนั้นคุณสามารถเริ่มรวบรวมแพ็คเกจเอกสารและร่างสัญญาใหม่ได้ ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการมอบความไว้วางใจให้กับทนายความคนเดียวกันที่ดึงและรับรองของขวัญสำหรับอพาร์ทเมนต์หรือทรัพย์สินอื่น ๆ มีประกาศนียบัตรผู้มีอำนาจและการยอมรับข้อตกลงดังกล่าว ใบเสร็จรับเงินที่เขียนด้วยลายมือจะไม่ทำงาน โดยพื้นฐานแล้ว ข้อตกลงนี้ไม่สามารถยกเลิกได้ นอกจากนี้จำเป็นต้องติดต่อ Rosreestr หรือ MFC ในพื้นที่เพื่อให้มีการบันทึกการยกเลิกโฉนดของขวัญที่อยู่อาศัยได้รับการจดทะเบียนใหม่โดยเจ้าของที่ไม่ใช่อดีต
แพ็คเกจเอกสารสำหรับการยกเลิกการบริจาคสำหรับอพาร์ทเมนต์และการลงทะเบียนขั้นตอนใน Rosreestr รวมถึงคำชี้แจงจากผู้บริจาคและเอกสารเอง (การบริจาค) หนังสือเดินทางของทั้งสองฝ่ายในการทำธุรกรรมความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัย, เช็คยืนยันการชำระอากรของรัฐตามจำนวนที่กฎหมายกำหนด หลังจากส่งเอกสารแล้ว กระบวนการย้อนกลับจะเริ่มขึ้น