การก่อสร้างใหม่คือการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในแผนผังของอพาร์ตเมนต์ บ้าน หรือโครงสร้างอื่น ๆ ที่ได้ดำเนินการแล้วตามกฎหมายปัจจุบัน การสร้างใหม่ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นการเคลื่อนย้ายพาร์ติชั่น ประปา เพดาน แผ่นพื้นนิ่ง น้ำเสีย น้ำประปา ปล่องระบายอากาศ หรือการดำเนินการอื่น ๆ อยู่ภายใต้มาตรา 25-29 ของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับใหม่ ซึ่งมีผลบังคับใช้ในเดือนมีนาคม 2548
จำเป็น
- - อนุญาตให้สร้างใหม่
- - การประสานงานของการสร้างใหม่กับหน่วยงานระดับภูมิภาค
- - เอกสารกรรมสิทธิ์บ้าน
- - สำเนาหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและคำอธิบายทางเทคนิคของที่อยู่อาศัย
- - หนังสือเดินทาง;
- - โครงการ;
- - ร่าง;
- - การประกันภัยความรับผิดทางแพ่ง
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการขออนุญาตดำเนินการดังกล่าว ให้รวบรวมเอกสารจำนวนหนึ่งและตกลงกันในลักษณะที่กฎหมายกำหนด ก่อนอื่นติดต่อสำนักงานสินค้าคงคลังทางเทคนิคเพื่อขอสำเนาแผนที่ดินและลักษณะทางเทคนิคทั้งหมดของที่อยู่อาศัย
ขั้นตอนที่ 2
แนบต้นฉบับและสำเนาเอกสารกรรมสิทธิ์กับที่อยู่อาศัยกับเอกสารที่ได้รับ แสดงหนังสือเดินทาง เขียนใบสมัครเพื่อสร้างใหม่ ซึ่งระบุทุกอย่างที่คุณจะเปลี่ยนแปลงและทำซ้ำ
ขั้นตอนที่ 3
โทรหาสถาปนิกที่ได้รับอนุญาตเพื่อจัดทำโครงการและร่างการบูรณะใหม่ หากคุณกำลังจะเปลี่ยนเครือข่ายวิศวกรรมหรือการสื่อสาร นอกจากนี้ คุณจะต้องร่างและโครงการเพื่อแทนที่เครือข่าย ซึ่งคุณควรตกลงไม่เพียงกับแผนกสถาปัตยกรรมและการบริหารท้องถิ่น แต่ยังรวมถึงซัพพลายเออร์ของทรัพยากรเหล่านี้ด้วย ตัวอย่างเช่น หากต้องการเปลี่ยนท่อแก๊สหรือเมื่อต้องเคลื่อนย้ายเตาแก๊สแบบอยู่กับที่ ให้ทำข้อตกลงกับบริการก๊าซระดับภูมิภาค เมื่อเปลี่ยนระบบทำความร้อน - ในระบบสาธารณูปโภคในภูมิภาค ให้ตรวจสอบกับผู้จำหน่ายไฟฟ้าเพื่อเปลี่ยนโครงข่ายไฟฟ้า
ขั้นตอนที่ 4
ส่งภาพร่าง โครงการที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานทั้งหมดที่ระบุถึงกรมสถาปัตยกรรมศาสตร์และผังเมือง คุณจะได้รับพระราชกฤษฎีกาของหัวหน้าสถาปนิกของเมืองหรือเขต
ขั้นตอนที่ 5
อ้างถึงเอกสารทั้งหมดไปยังแผนกดับเพลิงภูมิภาค ได้รับมติเกี่ยวกับเอกสารของเจ้าหน้าที่ดับเพลิงเมืองอาวุโสหรือพื้นที่
ขั้นตอนที่ 6
ติดต่อสสส. รับความเห็นของหัวหน้าแพทย์สุขาภิบาลของเมืองหรืออำเภอ ประสานงานเอกสารทั้งหมดกับตัวแทนที่รับผิดชอบของผู้ถือทรัพย์สินที่บ้าน
ขั้นตอนที่ 7
ขั้นตอนสุดท้ายคือการติดต่อของคุณกับกรมนโยบายการเคหะ แสดงต้นฉบับและสำเนาเอกสารที่รวบรวมไว้ที่นั่น หลังจากตรวจทานเอกสารของคุณแล้ว คุณจะได้รับการลงมติที่ลงนามโดยหัวหน้าเมืองหรือเขต นี่คือการอนุญาตให้สร้างใหม่ หลังจากนั้น คุณจะต้องประกันความเสี่ยงเท่านั้น กล่าวคือ สร้างความรับผิดทางแพ่งสำหรับงานทั้งหมดและดำเนินการก่อสร้างใหม่โดยตรง
ขั้นตอนที่ 8
คุณจะใช้เวลา 2-3 เดือนถึง 1-2 ปีในการรวบรวมเอกสาร ขึ้นอยู่กับอัตราภาษีที่คุณจะจ่ายสำหรับการรับเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดและในภูมิภาคที่คุณอาศัยอยู่ หลังจากการสร้างใหม่ เพื่อให้การพัฒนาขื้นใหม่ถูกต้องตามกฎหมาย คุณจะต้องดำเนินการในลักษณะเดียวกันทั้งหมด