ตั้งแต่ปี 2548 หลังจากการมีผลบังคับใช้ของรหัสที่อยู่อาศัยใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซีย คำสั่งซื้ออพาร์ทเมนท์ได้ถูกแทนที่ด้วยข้อตกลงการเช่าทางสังคม กรมนโยบายการเคหะและเคหะในพื้นที่รับผิดชอบในการออกสัญญาเช่าทางสังคม
จำเป็น
- - การสมัครในรูปแบบใด ๆ
- - หนังสือเดินทาง;
- - สำเนาเอกสารและต้นฉบับที่พิสูจน์ตัวตนของสมาชิกทุกคนในครอบครัว
- - เอกสารที่ยืนยันสิทธิ์ของคุณในการย้ายเข้าเคหะ: คำสั่งหรือสำเนาคำสั่ง, สำเนา (หรือสำเนา) จากการตัดสินใจของผู้บริหารระดับสูงเกี่ยวกับการจัดหาที่อยู่อาศัย, เอกสารอื่นที่เป็นพื้นฐานสำหรับการย้ายเข้า ที่อยู่อาศัย, สารสกัดจากหนังสือบ้าน.
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
การแนะนำรูปแบบใหม่ของข้อบังคับเกี่ยวกับสิทธิในการใช้ที่อยู่อาศัยไม่ได้หมายความว่าผู้ที่ได้รับหมายจับไม่สามารถอยู่ได้โดยปราศจากสัญญา: ไม่มีบทลงโทษทางกฎหมายสำหรับเรื่องนี้ แต่มันจะดีกว่าเมื่อความสัมพันธ์ถูกทำให้เป็นทางการ ยิ่งไปกว่านั้น มีบางสถานการณ์ที่เป็นไปไม่ได้เลยหากไม่มีสัญญาเช่าทางสังคม: เรากำลังพูดถึงการย้ายสมาชิกในครอบครัวใหม่ การลงทะเบียนเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย เมื่อแปรรูปที่อยู่อาศัยหรือให้เช่าช่วง
ขั้นตอนที่ 2
กฎหมายกำหนดรูปแบบการใช้ที่อยู่อาศัยสามรูปแบบ: ภายใต้สัญญาเช่าทางสังคมสำหรับอาคารพักอาศัย สัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ และข้อตกลงสำหรับการใช้อาคารพักอาศัยฟรี ไม่ว่าคุณจะเลือกสัญญาจ้างงานใดก็ตาม ให้สรุปเป็นลายลักษณ์อักษรตามการตัดสินใจของผู้บริหารที่ได้รับมอบอำนาจ (เขตการปกครองในเขตการปกครอง)
ขั้นตอนที่ 3
ในการทำสัญญาให้สมบูรณ์ โปรดติดต่อแผนกเคหะของสำนักงานเขตของกรมนโยบายการเคหะและกองทุนการเคหะ โดยแสดงเอกสารที่จำเป็นต่อตัวแทน พนักงานของแผนกจะตรวจสอบเอกสารของคุณและลงทะเบียนในฐานข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์หรือในหนังสือพิเศษ ออกสารสกัดพร้อมหมายเหตุในวันที่สมัครและลายเซ็นของเขา
ขั้นตอนที่ 4
หลังจากหนึ่งเดือน หากการตรวจสอบเอกสารสำเร็จ ให้รวบรวมสมาชิกในครอบครัวทั้งหมดและไปที่สำนักงานเขตของแผนกเพื่อลงนามในสัญญาจ้างงานสังคมและข้อตกลงเกี่ยวกับเงื่อนไขเพิ่มเติมสำหรับการใช้ที่อยู่อาศัย
ขั้นตอนที่ 5
หากคุณหรือบุคคลในครอบครัวที่ลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถมาได้ ให้เขียนหนังสือมอบอำนาจให้ญาติคนอื่น ข้อตกลงมีการลงนามซ้ำกันและมอบให้ทั้งสองฝ่ายในข้อตกลง เมื่อได้รับสำเนาของคุณแล้ว ให้ไปที่องค์กรจัดการซึ่งจะทำการเปลี่ยนแปลงบัญชีส่วนบุคคลทางการเงิน ต่อจากนี้ ความสัมพันธ์ของการเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมถือว่าเป็นทางการ
ขั้นตอนที่ 6
โปรดทราบว่าภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมและการใช้งานฟรี ขนาดของพื้นที่ใช้สอยที่จัดไว้ให้คือ 18 ตารางเมตรของพื้นที่ใช้สอยต่อคน สำหรับผู้พิการที่มีความผิดปกติของระบบกล้ามเนื้อและกระดูก สามารถเพิ่มพื้นที่ได้ แต่ไม่เกินสองครั้ง ในการทำสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ขนาดของพื้นที่ไม่ได้ถูกจำกัดด้วยอัตราการตั้งสำรอง