ประชาชนจำนวนมากขึ้นสนใจที่จะไม่ต้องจ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่อย่างถูกกฎหมาย ภาระผูกพันนี้ซึ่งนำมาใช้โดยกฎหมายในปี 2014 ส่งผลกระทบต่อกระเป๋าเงินของผู้คนจำนวนมาก แม้ว่าบ้านหลายหลังยังคงไม่ได้รับการซ่อมแซม
พลเมืองที่เชื่อว่าตนมีสิทธิ์ที่จะไม่จ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่ตามกฎหมายถือเป็นความผิดพลาด ตามมาตรา 153 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ทั้งพลเมืองและองค์กรมีหน้าที่ต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคและค่าที่อยู่อาศัยเต็มจำนวนและทันเวลา ในส่วนที่สองของมาตรา 154 ของ RF Housing Code ระบุว่าภาระผูกพันนี้รวมถึงการชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัย ค่าสาธารณูปโภค ตลอดจนเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่
เจ้าของบางคนเชื่อว่าหากพวกเขาไม่เริ่มจ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่จากการรับใบเสร็จรับเงินครั้งแรก พวกเขาอาจไม่ดำเนินการดังกล่าวต่อไปและต่อมาโดยไม่มีการลงโทษใดๆ บุคคลอื่นที่บริจาคเงินสำหรับการยกเครื่องแล้วกำลังเขียนข้อเรียกร้องและข้อจำกัดความรับผิดชอบไปยังกองทุนโดยเชื่อว่าพวกเขาสามารถยุติสัญญากับกองทุนได้ตามกฎหมาย ในความเป็นจริง ตามที่แสดงให้เห็นในทางปฏิบัติ ในทั้งสองกรณี ตัวแทนของมูลนิธิตอบโต้ด้วยการอ้างอิงถึงบทความที่นำเสนอข้างต้นและรายงานว่าประชาชนมีหน้าที่ต้องบริจาคเงินเหล่านี้ตามกฎหมาย และการหลีกเลี่ยงภาระผูกพันเหล่านี้จะได้รับการพิจารณาในศาล
ความเป็นไปได้ที่จะไม่จ่ายค่าซ่อมหลักตามกฎหมายยังคงมีอยู่ และเป็นข้อยกเว้นที่ระบุไว้ในมาตรา 169 ของ RF LC ตามข้อมูลดังกล่าว เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถบริจาคได้ในหลายกรณี ตัวอย่างเช่นเจ้าของสถานที่ในบ้านที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉินและอยู่ภายใต้การรื้อถอนได้รับการยกเว้นจากภาระผูกพัน เช่นเดียวกับการยึดตามความต้องการของเทศบาลหรือรัฐของที่ดินที่เป็นที่ตั้งของบ้าน
ข้อยกเว้นตามมาตรา 170 ของ RF LC คืออาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเป็นเจ้าของสถานที่ซึ่งมีการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมเงินทุนในบัญชีพิเศษโดยมีการจัดตั้งขนาดที่แน่นอน ในการประชุมใหญ่สามัญ เจ้าของดังกล่าวมีสิทธิที่จะหยุดจ่ายค่าซ่อมแซมใหญ่ๆ ตามหลักกฎหมาย ถ้าขนาดของกองทุนในบ้านสำหรับการซ่อมแซมใหญ่ที่จัดตั้งขึ้นนั้นมากกว่าขนาดขั้นต่ำของกองทุนซ่อมแซมทุนที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายของ เรื่อง. นอกจากนี้ กฎหมายฉบับใหม่กำลังถูกจัดตั้งขึ้น บนพื้นฐานของการที่พลเมืองที่มีรายได้น้อยและความทุพพลภาพจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายเงินเข้ากองทุนยกเครื่อง
หากคุณมีหนี้ที่จะต้องจ่ายเข้ากองทุนซ่อมแซมทุนจะต้องชำระให้หมดก่อนขายพื้นที่อยู่อาศัยให้กับบุคคลอื่น คุณสามารถขายอพาร์ทเมนต์ได้ถ้าคุณมีหนี้ แต่หนี้ทั้งหมดจะตกเป็นของเจ้าของใหม่ ดังนั้นพวกเขาจะต้องชำระล่วงหน้า