วิธีการรับรู้สิทธิของคุณในการใช้พื้นที่อยู่อาศัยที่มีข้อพิพาทและบนพื้นฐานของหลักฐานอะไร? หากโจทก์ทุกคนที่ขึ้นศาลในเรื่องนี้ทราบคำตอบ ผู้พิพากษาจะมีงานทำน้อยลงมาก
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากเทศบาลไม่อนุญาตให้คุณลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ที่ญาติของคุณได้รับภายใต้สัญญาทางสังคม ให้ไปศาล อย่างไรก็ตาม แม้ว่าคุณจะเป็นสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าบ้านคนใดคนหนึ่ง (คู่สมรสหรือเด็กที่โตแล้ว) ข้อเท็จจริงนี้อาจให้สิทธิ์ในการพักอาศัยตามเงื่อนไขต่อไปนี้: - หากคุณเป็นเจ้าของบ้านร่วมกันและจริงๆ แล้ว อาศัยอยู่ในดินแดนพิพาท
- หากคุณชำระค่าสาธารณูปโภคเป็นประจำ
- หากคุณแบกรับค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกันกับผู้เช่าที่เหลือ
- หากคุณได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากนายจ้างรายอื่นทั้งหมด (อาศัยอยู่หรือไม่อยู่ชั่วคราว) ที่ระบุไว้ในสัญญาจ้างงานเพื่อสังคม ซึ่งรับรองโดยทนายความ
ขั้นตอนที่ 2
หลักฐานการดำเนินครัวเรือนร่วมกันและที่อยู่อาศัยจริงอาจเป็น: - ข้อเท็จจริงของการมีอยู่ของของใช้ส่วนตัวในอพาร์ตเมนต์ของผู้เช่าซึ่งมีสมาชิกในครอบครัวของคุณเป็น;
- ข้อเท็จจริงของค่าใช้จ่ายร่วมกันสำหรับอาหารและสินค้าอื่น ๆ
- บัญชีผู้เห็นเหตุการณ์ (เพื่อนบ้านหรือญาติที่ไม่ใช่นายจ้าง)
- วัสดุรูปภาพ เสียง และวิดีโอ
ขั้นตอนที่ 3
หลักฐานการเกิดขึ้นโดยเท่าเทียมกันกับส่วนที่เหลือของผู้เช่า ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยคือ: - ใบเสร็จรับเงินจากการขายที่ได้รับในร้านค้าวัสดุก่อสร้างและประปา;
- ใบแจ้งหนี้และใบรับรองจากแผนกที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการชำระค่าบริการสำหรับการซ่อมแซมสถานที่ในปัจจุบัน
- ใบแจ้งหนี้ ประมาณการและใบรับรองจากองค์กรที่ดำเนินการซ่อมแซมและก่อสร้างในสถานที่พิพาท
- บัญชีผู้เห็นเหตุการณ์ (เพื่อนบ้านหรือญาติที่ไม่ใช่นายจ้าง)
ขั้นตอนที่ 4
หลักฐานการบริจาคตามปกติของหุ้นเพื่อชำระค่าสาธารณูปโภคคือ: - ตั๋วเงินและใบเสร็จรับเงินจากแผนกที่อยู่อาศัย บริษัทจัดการหรือ HOA;
- ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรหรือด้วยวาจาเกี่ยวกับการชำระค่าใช้จ่ายกับผู้เช่าสถานที่
ขั้นตอนที่ 5
แน่นอนว่าไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้ได้ทั้งหมด ดังนั้นศาลมักจะคำนึงถึงข้อเท็จจริงและหลักฐานในหลักที่ยืนยันการดำเนินการของครัวเรือนร่วมตลอดจนความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้เช่ารายอื่น อย่างไรก็ตาม ไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรหากผู้เช่าประสงค์จะลงทะเบียนเด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะในอพาร์ตเมนต์ นอกจากนี้ ในการพิจารณาคดี ยังมีบางกรณีที่สมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าโดยนิตินัยรายหนึ่งซึ่งไม่ได้รับความยินยอมจากผู้เช่ารายอื่น แต่เป็นผู้นำในครัวเรือนร่วมกับพวกเขา ถูกรับรู้ว่ามีสิทธิที่จะใช้ ที่อยู่อาศัย