ปัญหาที่อยู่อาศัยยังคงเป็นปัญหาที่สำคัญที่สุด บ่อยครั้งนำไปสู่การทะเลาะวิวาท การหยุดชะงัก การดำเนินคดี ประการแรกคือปัญหาของการสิ้นสุดการจดทะเบียนหลังจากการหย่าร้าง ในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยทั้งหมด คุณควรติดต่อทนายความหรืออ่านรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านจัดสรร
ตามวรรค 4 ของข้อ 31 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย สิทธิในการลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ของคุณในกรณีที่มีการหย่าร้างจะไม่ถูกเก็บไว้โดยอดีตสมาชิกในครอบครัว นั่นคืออดีตภรรยาของคุณเสียสิทธิ์ที่จะอาศัยอยู่ในเขตที่อยู่อาศัยนี้โดยอัตโนมัติ คุณเพียงแค่ต้องไปศาลโดยให้หนังสือรับรองการหย่าร้าง ตามคำตัดสินของศาล การจดทะเบียนภรรยาเก่าของคุณจะถูกยกเลิก บทความเดียวกันของประมวลกฎหมายเคหะมีข้อสังเกตที่สำคัญ: หากอดีตภรรยาที่ถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ไม่มีที่พักอาศัยที่เธอสามารถลงทะเบียนได้ ศาลอาจจำเป็นต้องจัดหาที่พักให้เธอ
หากการแต่งงานระหว่างคุณไม่ถูกยุบ ในระหว่างการพิจารณาคดีของศาล คุณจะต้องพิสูจน์เหตุผลในการเพิกถอนการลงทะเบียน ตัวอย่างเช่น เหตุผลสามารถยืนยันข้อมูลเกี่ยวกับความเสียหายที่เกิดขึ้นกับคุณในฐานะเจ้าของอพาร์ทเมนท์ คุณสามารถอ้างถึงการลงทะเบียนโดยไม่ได้รับความยินยอมจากคุณ ฯลฯ ในฐานะเจ้าของที่เต็มเปี่ยม คุณมีสิทธิ์ตัดสินใจด้วยตัวเองว่าใครจะได้รับโอกาสในการลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ของคุณ ไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากบุคคลที่คุณพยายามจะยกเลิกการลงทะเบียน
ข้อบังคับเหล่านี้ใช้ไม่ได้กับผู้เยาว์ของคุณ ให้ความสนใจกับมาตรา 20 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งระบุว่า "สถานที่พำนักของผู้เยาว์อายุต่ำกว่า 14 ปี" เป็นสถานที่พำนักของผู้ปกครอง นั่นคือเด็กมีสิทธิที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยของคุณและในอพาร์ตเมนต์ของแม่ สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงสถานการณ์ต่อไปนี้: ความพยายามใด ๆ ในการเปลี่ยนสถานที่ลงทะเบียนของเด็กซึ่งจะทำให้สถานการณ์ของเขาแย่ลงจะถือเป็นการละเมิดสิทธิของเด็ก ในกรณีนี้ เป็นการดีที่สุดที่จะติดต่อทนายความมืออาชีพ และในระหว่างการพิจารณาคดี ให้อ้างถึงที่อยู่ที่แท้จริงของเด็กในพื้นที่อยู่อาศัยอื่นกับภรรยาของเขา
ขั้นตอนที่ 2
หากคุณเป็นผู้เช่า
คุณสามารถกีดกันบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ดังกล่าว:
ก) ด้วยความยินยอมของบุคคลนั้นเอง
b) โดยคำตัดสินของศาลที่เกี่ยวข้องกับการอุทธรณ์ของเจ้าของอพาร์ทเมนท์
c) โดยคำตัดสินของศาลที่เกี่ยวข้องกับการอุทธรณ์ของคุณ
ดังนั้น หากคุณไม่สามารถตกลงกับภรรยาของคุณได้ คุณควร:
1. ติดต่อเจ้าของอพาร์ทเมนท์เพื่อขอยกเลิกการจดทะเบียนภรรยาและลูกของคุณ เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องเขียนคำร้องต่อศาลเพื่อขอให้ยกเลิกการจดทะเบียน ในกรณีนี้ เจ้าของบ้านยังสามารถอ้างถึงภัยคุกคามต่อสภาพวัตถุของพื้นที่อยู่อาศัยหรือชีวิตและสุขภาพ
2. ไปศาลเป็นการส่วนตัวด้วยคำแถลงว่าการอาศัยอยู่กับภรรยาของคุณเป็นภัยคุกคามต่อผู้เช่ารายอื่นและเจ้าของบ้าน และยังทำให้สภาพของพื้นที่อยู่อาศัยแย่ลงอีกด้วย
3. ตามมาตรา 83 ของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย คุณสามารถกำหนดให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์บอกเลิกสัญญาเช่าเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าบุคคลที่อาศัยอยู่กับคุณ (ภรรยาของคุณ) อาศัยอยู่ที่อื่นจริง ในการทำเช่นนี้ คุณต้องมีหลักฐานแสดงถิ่นที่อยู่ของบุคคลนั้นในอาณาเขตอื่น เจ้าของบ้านจะต้องยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการจดทะเบียนเนื่องจากสัญญาเช่าสิ้นสุดลง หลังจากนั้น คุณสามารถเจรจาสัญญาใหม่ได้พร้อมกัน โดยระบุเฉพาะคุณเท่านั้นที่เป็นนายจ้าง ยกเว้นการจดทะเบียนภรรยาและลูกของคุณกับคุณ
การขับไล่เด็กออกจากอพาร์ตเมนต์ที่คุณอาศัยอยู่ภายใต้สัญญาเช่าเป็นไปได้เฉพาะเมื่อเจ้าของพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่กำหนดขึ้นศาล
ขั้นตอนที่ 3
ในกรณีที่พื้นที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกัน เป็นไปไม่ได้ที่จะยกเลิกการจดทะเบียนเจ้าของบ้านคนอื่นในใบสมัครของคุณ นั่นคือถ้าทั้งคุณและภรรยาของคุณเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ ก็จะไม่สามารถเขียนถึงเธอหรือลูกได้