ภารกิจหลักของการปฏิรูปที่อยู่อาศัยคือการกำจัดที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมและทรุดโทรม อาคารดังกล่าวไม่เพียงแต่สร้างรูปลักษณ์ที่ไม่น่าดูให้กับเมืองเท่านั้น แต่ที่สำคัญที่สุด ยังเป็นอันตรายต่อชีวิตและสุขภาพของผู้อยู่อาศัยเองและคนรอบข้าง
โปรแกรมรื้อถอน
ในปี 2010 ประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียได้ลงนามในกฎหมายว่าด้วยการตั้งถิ่นฐานที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมซึ่งยังคงมีผลบังคับใช้ โปรแกรมนี้ถึงแม้จะช้าแต่แก้ปัญหาการเคหะที่ไม่เหมาะสม
ตามโปรแกรมการบริหารส่วนท้องถิ่นจะต้องจัดทำรายการที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรม (ฉุกเฉิน) จากนั้นจึงทำการประเมินสภาพทางเทคนิคหลังจากนั้นจึงตัดสินใจดำเนินการสร้างใหม่ (ซ่อมแซมที่สำคัญ) หรือชำระอาคารดังกล่าว.
เมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการรื้อถอนและการย้ายถิ่นฐานของผู้อยู่อาศัย คณะกรรมการระหว่างแผนกของเมืองจะใช้ชุดเอกสารซึ่งรวมถึง: ใบสมัคร (แบบฟอร์มถูกสร้างขึ้น); แผนผังพื้นที่ใช้สอย หนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่ การร้องเรียนแบบอิสระจากผู้อยู่อาศัย สำเนาสัญญาที่อยู่อาศัย บทสรุปของคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญ
หลังจากที่ค่าคอมมิชชั่นระหว่างแผนกของสิ่งอำนวยความสะดวกได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉิน สัญญาเช่าและการเช่าทางสังคมจะสิ้นสุดลง และปัญหาในการจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่ให้กับผู้พักอาศัยจะได้รับการแก้ไข
หากที่อยู่อาศัยเป็นเจ้าของ จะมีการจัดเตรียมการตั้งถิ่นฐานใหม่หรือการชดเชยโดยข้อตกลงของคู่กรณี
จัดหาที่อยู่อาศัยใหม่
หนึ่งในคำถามสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารฉุกเฉินคือพื้นที่ที่ต้องการของที่อยู่อาศัยในอนาคต เมื่อมองแวบแรก บรรทัดฐานของรหัสที่อยู่อาศัยนั้นขัดแย้งกัน ดังนั้นอาร์ท 50, 57, 58 ของ RF Housing Code พูดถึงบรรทัดฐานสำหรับการจัดหาสถานที่โดยคำนึงถึงจำนวนและเพศของผู้อยู่อาศัย ข้อ 2 ของศิลปะ 57 พูดถึงการจัดหาที่อยู่อาศัยที่ไม่ธรรมดาให้กับครอบครัวซึ่งบ้านได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉิน แต่ประเด็นสำคัญคือ ครอบครัวดังกล่าวควรได้รับการจดทะเบียนว่าขัดสน
และเมื่อย้ายถิ่นฐานอาร์ท 89 ZhK ซึ่งระบุว่าสถานที่จัดไว้ให้สำหรับการเช่าทางสังคมควรเทียบเท่ากัน
ดังนั้นจึงไม่สมเหตุสมผลที่จะพูดถึง "ฟุตเทจมาตรฐาน" ในกรณีนี้ ควรระลึกไว้เสมอว่าเมื่อย้ายที่อยู่ตามมาตรา พลเมือง 55 ZhK ที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ในสถานที่เทียบเท่าไม่หยุดที่จะลงทะเบียนเป็นที่อยู่อาศัย
ในกรณีที่เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย จะมีการตั้งถิ่นฐานใหม่ในพื้นที่เทียบเท่าหรือชดเชยตามมูลค่าตลาด ผู้ชนะคือเจ้าของที่ดินเนื่องจากการประเมินคำนึงถึงมูลค่าและมูลค่าของอาคารทางกฎหมายทั้งหมดที่ตั้งอยู่บนที่ดิน
ดังนั้น สิ่งสำคัญในการจัดหาที่อยู่อาศัยแทนเหตุฉุกเฉินคือความเท่าเทียมกันของที่อยู่อาศัยที่จัดให้ในแง่ของพื้นที่ที่มีเหตุฉุกเฉินและอยู่ในนิคมเดียวกัน