การหักภาษีทรัพย์สินเป็นโอกาสในการประหยัดเงินในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การหักเงินสามารถทำได้สองวิธี: ผ่านสำนักงานสรรพากรหรือ ณ สถานที่ทำงาน คุณสามารถใช้ได้โดยส่งชุดเอกสารไปที่สำนักงานสรรพากรไม่เกินสามปีนับจากวันที่จดทะเบียนที่อยู่อาศัย การลดหย่อนภาษีทรัพย์สินสามารถใช้ได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น
จำเป็น
- คำขอลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน
- สำเนาเอกสารยืนยันค่าใช้จ่ายจริงสำหรับการก่อสร้างใหม่หรือการซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้าน (สำเนาใบเสร็จรับเงิน ใบเสร็จ คำสั่งจ่ายเงิน เช็ค ฯลฯ)
- สำเนาเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรืออาคารที่พักอาศัย (สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนของรัฐ สัญญาการขาย ฯลฯ)
- รายละเอียดขององค์กรที่มีการวางแผนที่จะรับการหักทรัพย์สิน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
จำนวนค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการก่อสร้างหรือการจัดหาวัตถุมีจำกัด ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2551 จะมีการหักทรัพย์สินจากจำนวนเงินไม่เกิน 2,000,000 รูเบิล แต่ไม่เกินราคาที่อยู่อาศัยที่ซื้อ ก่อนหน้านี้ การหักภาษีนี้คือ 1,000,000 RUB
ขั้นตอนที่ 2
ในการได้รับการหักภาษีทรัพย์สินในที่ทำงาน คุณต้องติดต่อสำนักงานภาษี ณ ที่อยู่อาศัยของคุณเพื่อยืนยันสิทธิ์ในการได้รับการหักภาษีทรัพย์สิน
ขั้นตอนที่ 3
ภายใน 30 วันตามปฏิทิน คุณจะได้รับการยืนยันอย่างเป็นทางการจากการตรวจสอบในรูปแบบของการแจ้งเตือนยืนยันสิทธิ์ในการหักเงินให้กับผู้ซื้อบ้าน การแจ้งเตือนระบุปีที่มีการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินจำนวนการหักทรัพย์สินและรายละเอียดขององค์กรที่มีสิทธิ์จัดให้
ขั้นตอนที่ 4
หนังสือแจ้งจากสำนักงานสรรพากรจะถูกส่งต่อไปยังองค์กรซึ่งจะไม่หักภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากค่าจ้าง
ขั้นตอนที่ 5
เป็นไปได้มากว่าภายในหนึ่งปีพนักงานไม่น่าจะมีเวลาใช้การหักทรัพย์สินทั้งหมด ในกรณีนี้ ยอดดุลการหักภาษีจะถูกยกยอดไปยังปีต่อๆ ไปจนกว่าจะใช้จนหมด
ขั้นตอนที่ 6
การหักทรัพย์สินสามารถทำได้ไม่เพียง แต่จากจำนวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ยังได้จากดอกเบี้ยสัญญาเงินกู้สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้ ในการทำเช่นนี้คุณต้องนำสำเนาสัญญาเงินกู้และหนังสือรับรองดอกเบี้ยที่ชำระภายใต้ข้อตกลงของปีที่แล้วพร้อมชุดเอกสารพื้นฐานไปที่สำนักงานสรรพากร
ในทางกลับกันสำนักงานภาษีจะรวมข้อมูลนี้ไว้ในการแจ้งเตือน