แปลงที่ดินซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของมวลกรรมพันธุ์ได้รับการสืบทอดตามขั้นตอนทั่วไปตามศิลปะ 1181 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย การสืบทอดที่ดินหมายถึงการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์หรือกรรมสิทธิ์ (ตลอดชีวิตและเป็นมรดก) ให้กับชั้นผิวน้ำ แหล่งน้ำ และพืชที่ตั้งอยู่บริเวณชายแดนของแปลงนี้
หากมีทายาทหลายคนสามารถแบ่งแปลงที่ดินซึ่งเป็นมรดกได้ แต่ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดดังกล่าวเท่านั้น: ขนาดขั้นต่ำของแปลงต้องเป็นไปตามบรรทัดฐานที่ประดิษฐานอยู่ไม่ว่าจะโดยกฎหมายระดับภูมิภาคหรือท้องถิ่น. ตัวอย่างเช่น ขนาดขั้นต่ำของที่ดินที่จะใช้สำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยนั้นกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่น
ถ้าแบ่งที่ดินไม่ได้ก็ให้ทายาทคนหนึ่งซึ่งมีสิทธิได้รับส่วนแบ่งมรดกตกทอดเป็นมรดก ทายาทที่เหลือจะถูกโอนไปยังทรัพย์สินอื่นจากมรดกหรือจ่ายเงินชดเชย
หากไม่มีผู้ใดมีสิทธิยึดเอาโฉนดที่ดิน ให้ตกเป็นมรดกตกทอดเป็นทรัพย์สินส่วนรวม หากทายาทอายุต่ำกว่า 18 ปี ตัวแทนตามกฎหมายสามารถเช่าที่ดินได้จนกว่าทายาทจะอายุครบ
สิ่งปลูกสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตทั้งหมดบนแปลงที่ดินไม่รวมอยู่ในมรดก เนื่องจากผู้ทำพินัยกรรมไม่มีสิทธิในที่ดินเหล่านั้นในช่วงชีวิตของเขา อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ได้ป้องกันผู้สืบทอดแปลงจากการไปขึ้นศาลโดยอ้างสิทธิ์ในการรับรู้ความเป็นเจ้าของในการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต