การแปรรูปที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในสิทธิที่สำคัญที่สุดของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับจากรัฐเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ควรจำไว้ว่ามีกรอบเวลาที่จำกัดสำหรับการใช้สิทธิ์นี้
ขั้นตอนทั่วไปสำหรับการดำเนินการแปรรูปในสหพันธรัฐรัสเซียถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 1541-1 ของวันที่ 4 กรกฎาคม 1991 "ในการแปรรูปหุ้นที่อยู่อาศัย" พระราชบัญญัติทางกฎหมายเชิงบรรทัดฐานที่ระบุกำหนดว่าการแปรรูปเป็นการโอนฟรีไปยังพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียของที่อยู่อาศัยที่พวกเขาครอบครองบนพื้นฐานของสิทธิ์ในทรัพย์สิน
สิทธิในการแปรรูปโดยเสรี
มาตรา 2 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 1541-1 ของวันที่ 4 กรกฎาคม 1991 "ในการแปรรูปหุ้นที่อยู่อาศัย" กำหนดสิทธิ์ในการแปรรูปฟรีสำหรับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่ใช้ที่อยู่อาศัยบนพื้นฐานของข้อตกลงการเช่าทางสังคม ทั้งผู้ใหญ่และผู้เยาว์สามารถเป็นเจ้าของที่พักได้ภายใต้เงื่อนไขบางประการ ในเวลาเดียวกัน ส่วนที่ระบุของกฎหมายควบคุมนี้ เช่นเดียวกับส่วนอื่น ๆ ไม่มีการอ้างอิงถึงระยะเวลาของการใช้สิทธิดังกล่าว เงื่อนไขของการแปรรูปที่อยู่อาศัยฟรีซึ่งครอบครองโดยพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียนั้นถูกกำหนดโดยกฎหมายเพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมายกำหนดระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของมาตรา 2 ของกฎหมายดังกล่าว
เดิมทีมีการวางแผนว่าการแปรรูปที่อยู่อาศัยฟรีจะดำเนินการในประเทศของเราจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2550 อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงกำหนดเส้นตายนี้ ปรากฏว่าประชาชนจำนวนมากที่มีสิทธิ์ไม่มีเวลาดำเนินการ ดังนั้นจึงเลื่อนกำหนดเส้นตายสำหรับการทำตามขั้นตอนให้เสร็จสิ้น ตั้งแต่นั้นมา วันที่สิ้นสุดการแปรรูปโดยเสรีในสหพันธรัฐรัสเซียก็ถูกเลื่อนออกไปซ้ำแล้วซ้ำเล่า
เงื่อนไขการแปรรูปที่อยู่อาศัย
ปัจจุบันเอกสารที่กำหนดเส้นตายสำหรับการแปรรูปให้เสร็จฟรีในรัสเซียคือกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 189-FZ ลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 "ในการตรากฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย" โดยคำนึงถึงการแก้ไขล่าสุดทั้งหมดที่นำมาใช้. มาตรา 1 ของข้อ 2 ของกฎหมายเชิงบรรทัดฐานดังกล่าวกำหนดว่ามาตรา 2 ดังกล่าวของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 1541-1 ของวันที่ 4 กรกฎาคม 1991 "ในการแปรรูปหุ้นที่อยู่อาศัย" ซึ่งกำหนดสิทธิของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย จะหยุดมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2558 ดังนั้น ณ ปัจจุบันวันที่นี้ถือเป็นความสมบูรณ์ตามแผนของระยะเวลาการแปรรูปโดยเสรีในรัสเซีย เมื่อพิจารณาจากประสบการณ์ที่ผ่านมาของกิจกรรมด้านกฎหมายแล้ว เราสามารถสันนิษฐานได้ว่าอาจมีการแก้ไขข้อกำหนดเหล่านี้ในครั้งต่อไป อย่างไรก็ตาม ควรระลึกไว้เสมอว่าการแก้ไขดังกล่าวอาจไม่เกิดขึ้น ดังนั้นผู้ที่ต้องการใช้สิทธิ์ในการแปรรูปที่อยู่อาศัยโดยเสรีควรรีบดำเนินการ