หากต้องการจดทะเบียนอาคารที่พักอาศัยในกรรมสิทธิ์ คุณต้องมีใบอนุญาตให้สร้างบ้านบนที่ดิน ดังนั้น ก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างบ้าน คุณควรคิดเกี่ยวกับการขอใบอนุญาตก่อสร้าง การตกแต่งบ้านที่สร้างไว้แล้วค่อนข้างยาก
ตามกฎหมาย มูลนิธิ บ้านที่ยังไม่เสร็จ โรงจอดรถ โรงเก็บของ คือสิ่งปลูกสร้าง หากมีอาคารในแปลงที่ดินซึ่งไม่มีความเป็นเจ้าของอย่างเป็นทางการและไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง กรมสถาปัตยกรรมและผังเมืองแห่งอาณาเขตจะไม่มีสิทธิ์ออกใบอนุญาตก่อสร้าง จำเป็นต้องออกใบอนุญาตก่อสร้างก่อนเริ่มงานก่อสร้างบ้าน
จะไม่เป็นการหลอกลวงผู้เชี่ยวชาญของภาควิชาสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในอาณาเขต อาคารทุกหลังมองเห็นได้ชัดเจนในผังเมืองของอาณาเขตซึ่งผู้เชี่ยวชาญใช้เพื่อกำหนดความเป็นไปได้ในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง หากจำเป็นต้องชี้แจงข้อมูล ผู้เชี่ยวชาญจะไปที่แปลงที่ดินและถ่ายภาพที่จำเป็น
หากไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและบ้านได้เริ่มสร้างแล้ว ให้ยื่นคำร้องต่อกรมสถาปัตยกรรมและผังเมืองอาณาเขตพร้อมเอกสารเดียวกันกับการขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่อปฏิเสธการออก ใบอนุญาตก่อสร้าง
การเป็นเจ้าของบ้านที่สร้างไว้แล้วจะต้องทำให้เป็นทางการผ่านศาลเท่านั้น ในการรับรู้ถึงความเป็นเจ้าของบ้านในศาลต้องยื่นเอกสารต่อไปนี้ต่อศาล: การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตก่อสร้าง, หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับบ้าน, เอกสารสำหรับการเป็นเจ้าของที่ดิน, คำชี้แจงสิทธิในการรับรู้ความเป็นเจ้าของ ของบ้าน ในระหว่างการพิจารณาคดี ศาลอาจแต่งตั้งผู้เชี่ยวชาญทางนิติเวชก็ได้ หากบ้านเป็นไปตามรหัสอาคาร ศาลจะตัดสินในแง่บวก คุณสามารถจดทะเบียนกรรมสิทธิ์บ้านได้โดยยื่นคำตัดสินของศาลต่อหน่วยงานจดทะเบียนของรัฐ