ด้วยการเกิดขึ้นของสิทธิในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวในรัสเซีย สิทธิในการกำจัดมันซึ่งรับรองโดยรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียปรากฏขึ้น เจ้าของคนใดมีอิสระในการกำจัดทรัพย์สินที่เป็นของเขาตามดุลยพินิจของเขาเอง: ขายยกมรดกหรือบริจาคโดยออกเอกสารที่เหมาะสม
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์รับประกันไม่เพียงแต่ว่าคุณสามารถกำจัดมันได้ตามที่เห็นสมควร แต่คุณยังสามารถขาย ยกมรดก หรือบริจาคให้กับใครก็ได้ โดยไม่คำนึงถึงระดับของความสัมพันธ์ แม้แต่กับคนแปลกหน้า แม้ว่าคุณจะเป็น ครั้งแรกที่เขาเห็น แต่ข้อตกลงการบริจาคมีความแตกต่างกัน หลังจากที่ลงนามและได้รับการจดทะเบียนของรัฐแล้ว ทรัพย์สินที่ได้รับบริจาคอาจมีการจำหน่ายแก่บุคคลที่มีพรสวรรค์ และแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่คุณจะคัดค้านธุรกรรมนี้
ขั้นตอนที่ 2
นอกจากนี้ สำหรับการบริจาคทรัพย์สินนี้ฟรี ความปรารถนาเพียงอย่างเดียวของคุณไม่เพียงพอ - นี่เป็นข้อตกลงแบบสองทางและหน้าที่ของผู้มีพรสวรรค์คือการยอมรับของขวัญนี้ เนื่องจากทรัพย์สินที่โอนเป็นของขวัญตามรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียถือเป็นรายได้ที่ได้รับ ผู้โชคดีที่ได้รับของขวัญจากคุณจะต้องยื่นคำประกาศและชำระภาษีทรัพย์สินสำหรับบุคคลในจำนวน 13% ของ มูลค่าของขวัญของคุณ กฎหมายยกเว้นเฉพาะญาติสนิทและสมาชิกในครอบครัวเดียวกันที่อาศัยอยู่ด้วยกันจากภาษีดังกล่าว เหล่านั้น บุคคลที่ถือว่าเป็นคนแปลกหน้าสำหรับคุณจะต้องจ่ายจำนวนมากในรูปแบบของภาษีและอาจไม่พบในทุกคน ดังนั้นการยินยอมรับของขวัญจึงเป็นเงื่อนไขสำคัญของสัญญาการบริจาค
ขั้นตอนที่ 3
ในกรณีที่ความปรารถนาดังกล่าวแสดงออกโดยผู้มีพรสวรรค์จำเป็นต้องจัดทำข้อตกลงการบริจาคอย่างถูกต้องเพื่อให้ญาติสนิทของคุณซึ่งเป็นทายาทตามกฎหมายไม่สามารถคัดค้านและทำให้เป็นโมฆะในศาลได้ ในกรณีนี้ จะดีกว่าที่จะรับรองสัญญาการบริจาคกับทนายความโดยแนบใบรับรองจากสถาบันการแพทย์ไปพร้อมกับเอกสารที่ระบุว่าคุณมีจิตใจและความจำที่ดี สำหรับผู้ที่มีอายุมากกว่า 70 ปี ทนายความรับรองสัญญาจะต้องมีใบรับรองดังกล่าวโดยไม่ล้มเหลว
ขั้นตอนที่ 4
หลังจากที่ทนายความรับรองสัญญาเพื่อให้มีผลใช้บังคับตามกฎหมาย จำเป็นต้องจดทะเบียนกับหน่วยงานด้านอาณาเขตของ Rosreestr ณ ที่ตั้งของทรัพย์สิน จำเป็นต้องแนบเอกสารชื่อ (สัญญาซื้อขายการเข้าร่วมทุนหรือการแปรรูป) และเอกสารกรรมสิทธิ์ (หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ) เอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์หนังสือเดินทางของผู้บริจาคและผู้มีพรสวรรค์พร้อมกับ ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีอากรของรัฐ