ข้อตกลงการบริจาคเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างซับซ้อนซึ่งต้องมีการศึกษาอย่างละเอียดและแนวทางปฏิบัติ การบริจาคทรัพย์สินมักจะลงนามระหว่างญาติพี่น้องโดยเฉพาะคนใกล้ชิด ได้แก่ พ่อ แม่ ลูก พี่ น้อง ฯลฯ
มันจำเป็น
- - หนังสือเดินทางของผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรม
- - ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระอากรของรัฐ
- - เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของของผู้บริจาค
- - เอกสารรับรองการมีอยู่ของสายสัมพันธ์ทางครอบครัวของคู่สัญญา
- - ข้อตกลงการบริจาค;
- - หนังสือเดินทางที่ดินสำหรับวัตถุที่บริจาค
- - ใบรับรองการประเมินสินค้าคงคลัง (ออกโดย BTI)
- - เอกสารอื่น ๆ ที่ Federal Register Service อาจต้องการเพิ่มเติม
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
การบริจาคถือเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการโอนบ้าน อพาร์ตเมนต์ รถยนต์ ฯลฯ ให้กับญาติสนิท (เช่น ทายาทในอนาคต) ข้อดีอย่างมากของข้อตกลงดังกล่าวคือไม่มีรายได้ที่ต้องเสียภาษีนั่นคือผู้กระทำความผิดจะไม่ต้องจ่ายภาษี 13% ของมูลค่าทรัพย์สินที่บริจาคให้กับเขา
ขั้นตอนที่ 2
ไม่จำเป็นต้องลงนามในข้อตกลงรับรองระหว่างญาติสนิท ฉบับย่อก็เพียงพอแล้ว นั่นคือข้อตกลงการบริจาคที่สรุปในรูปแบบลายลักษณ์อักษรอย่างง่าย สิ่งสำคัญคือการลงทะเบียนกับเจ้าหน้าที่ Rosreestr
ขั้นตอนที่ 3
เพื่อให้ขั้นตอนการบริจาคถือว่าเสร็จสมบูรณ์ บริการลงทะเบียนจะต้องจัดเตรียมชุดเอกสาร: ข้อตกลงการบริจาค, เอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับทรัพย์สิน, หนังสือรับรองการจดทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับสิทธิในวัตถุที่บริจาค, ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ, เอกสารสำหรับวัตถุที่บริจาค (หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ฯลฯ.)
ขั้นตอนที่ 4
นอกเหนือจากเอกสารข้างต้นแล้ว บริการจดทะเบียนของรัฐบาลกลางอาจต้องการเอกสารอื่นๆ ที่ต้องจัดเตรียมไว้โดยไม่ล้มเหลว ตัวอย่างเช่น หากคุณให้บุตรหลานของคุณมีส่วนร่วมในอพาร์ตเมนต์ที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินร่วมกันของคนหลายคนที่ไม่ใช่ญาติของคุณ จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากพวกเขา
ขั้นตอนที่ 5
หากหน่วยงานที่ลงทะเบียนไม่มีการเรียกร้องใด ๆ ในข้อตกลงที่ร่างขึ้นแล้วภายในหนึ่งเดือนพวกเขาจะลงทะเบียนโดยตรงในข้อตกลงการบริจาคเองรวมถึงสิทธิ์ของผู้บริจาคในทรัพย์สินที่บริจาคให้กับเขา ในเวลาที่กำหนด ผู้บริจาคและผู้รับมอบซึ่งปรากฏตัวต่อหน้าที่หน่วยงานลงทะเบียนจะได้รับเอกสารที่ครบกำหนด
ขั้นตอนที่ 6
และจำไว้ว่าต้องมีการร่างโฉนดโดยปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดที่ประดิษฐานอยู่ในกฎหมายอย่างชัดเจน มิฉะนั้น ข้อตกลงการบริจาคอาจเป็นโมฆะ