สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยฟรีนั้นจัดทำขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษรและอยู่ภายใต้การรับรองเอกสารบังคับ ข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับข้อตกลงประเภทนี้คือการจดทะเบียนของรัฐ
สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยฟรีเกี่ยวข้องกับการโอนอาคารพักอาศัยเพื่อแลกกับการรับเงินค่าเช่าอย่างถาวรหรือจนกว่าเจ้าของเดิมจะเสียชีวิต ในเวลาเดียวกันอสังหาริมทรัพย์นั้นถูกโอนโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายนั่นคือไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม บทบัญญัติเหล่านี้จะต้องแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนในสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยฟรี นอกจากนี้ ข้อตกลงนี้เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่เฉพาะเจาะจง ซึ่งกำหนดไว้ล่วงหน้าถึงความจำเป็นในการปรับแต่งวัตถุที่ระบุเป็นรายบุคคล เพื่อจุดประสงค์นี้จะมีการระบุที่อยู่ที่แน่นอนของที่อยู่อาศัยพื้นที่และแผนผังชั้นของอาคารที่มีห้องทำเครื่องหมายไว้ทำหน้าที่เป็นภาคผนวกบังคับของสัญญา
สัญญาเช่าบ้านเปล่าได้ข้อสรุปในรูปแบบใด
กฎหมายแพ่งกำหนดข้อกำหนดพิเศษสำหรับรูปแบบของสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยฟรี เราไม่สามารถจำกัดตัวเราให้ดำเนินการตามข้อตกลงนี้เป็นลายลักษณ์อักษรได้ เนื่องจากสัญญาเช่าใดๆ จำเป็นต้องมีการรับรองเอกสาร นอกจากนี้ ข้อตกลงนี้เกี่ยวข้องกับการขายอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นกฎหมายจึงกำหนดข้อกำหนดสำหรับการจดทะเบียนของรัฐ หลังจากขั้นตอนเหล่านี้เสร็จสิ้นแล้วเท่านั้น ข้อตกลงจะได้รับการพิจารณาและมีผลผูกพันทางกฎหมาย หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ ความสัมพันธ์ระหว่างคู่สัญญาจะไม่เกิดขึ้นจริง
อะไรอีกที่ควรกำหนดไว้ในข้อตกลงเงินงวด
ในสัญญาเงินรายปีแบบฟรี ควรมีการระบุถึงลักษณะการชำระค่าเช่าแบบถาวรหรือตลอดชีวิต นอกจากนี้จำนวนเงินที่เช่าเป็นข้อบังคับกำหนดขั้นตอนการชำระเงินให้กับผู้รับ นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องแก้ไขธรรมชาติของการโอนทรัพย์สินภายใต้ข้อตกลงนี้เนื่องจากเงื่อนไขนี้เป็นข้อบังคับและยังส่งผลต่อบรรทัดฐานทางกฎหมายที่ควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างคู่สัญญา หากทรัพย์สินถูกโอนโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย (ค่าเช่าไม่ได้นำมาพิจารณาเป็นมูลค่าไถ่ถอน) การดำเนินการตามข้อตกลงจะดำเนินการไม่เพียง แต่บนพื้นฐานของกฎหมายแพ่งในสัญญาเช่า กฎเกณฑ์ที่ใช้บังคับกับข้อตกลงการบริจาคทรัพย์สิน ในกรณีนี้ กฎเกณฑ์เกี่ยวกับการบริจาคจะใช้เฉพาะในขอบเขตที่ไม่ขัดกับกฎเกณฑ์ในสัญญาเช่าเท่านั้น