การบริจาคเป็นกระบวนการสำคัญที่ไม่พึงปรารถนาอย่างยิ่งที่จะละเลยรายละเอียดปลีกย่อยและความแตกต่างต่างๆ ปฏิบัติตามบรรทัดฐานที่กำหนดไว้ทั้งหมดแล้วคุณจะไม่มีปัญหาใด ๆ และทรัพย์สินที่ได้รับสามารถนำมาใช้อย่างถูกกฎหมายโดยไม่ต้องกังวลอะไร
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจสิ่งที่เข้าใจในหลักนิติศาสตร์โดยสัญญาบริจาค นี่คือการโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย เงื่อนไขหลักสำหรับข้อสรุปคือสถานะความสามารถของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และสิทธิในทรัพย์สินของเขา
ขั้นตอนที่ 2
ภายใต้กฎหมายปัจจุบัน ไม่จำเป็นต้องมีการรับรองเอกสารโฉนดในรูปแบบที่เป็นทางการ นี่แสดงให้เห็นว่าเอกสารนี้สามารถเขียนเป็นลายลักษณ์อักษรธรรมดาได้ แต่ถ้าต้นฉบับสูญหาย ปัญหาก็จะเริ่มขึ้น เพื่อป้องกันไม่ให้สิ่งนี้เกิดขึ้น เป็นการดีที่สุดที่จะสร้างเอกสารจากทนายความ เพื่อให้คุณสามารถขอสำเนาการอุทิศตนได้ตลอดเวลา
ขั้นตอนที่ 3
การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ถือเป็นเงื่อนไขที่สำคัญอย่างยิ่ง ในการทำเช่นนี้ คุณต้องเขียนคำแถลงในนามของผู้บริจาคเพื่อรับสิทธิ์ในทรัพย์สิน เช่นเดียวกับในนามของผู้บริจาค - สำหรับการโอนสิทธิ์เหล่านี้ ในเวลาเดียวกันจะมีการจัดเตรียมต้นฉบับของเอกสารรับรองความเป็นเจ้าของทรัพย์สินและใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระอากรของรัฐ
ขั้นตอนที่ 4
นอกจากนี้ อาจต้องใช้เอกสารเพิ่มเติมระหว่างการลงทะเบียน ตัวอย่างเช่น หากเมื่อบริจาคอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของรายอื่นอาศัยอยู่ในนั้น ก็จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากพวกเขา เอกสารจากหน่วยงานผู้ปกครองจะต้องใช้หากผู้เยาว์อาศัยอยู่ในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ ในกรณีของการบริจาคอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถบริจาคได้เพียงส่วนหนึ่งของการแบ่งปันของคุณ
ขั้นตอนที่ 5
ประเด็นพื้นฐานในการออกแบบการอุทิศตนคือการออกให้เฉพาะในขณะนี้เท่านั้น ไม่สามารถแทนที่พินัยกรรมได้ เนื่องจาก จะไม่มีผลผูกพันทางกฎหมาย โฉนดของขวัญสามารถแทนที่พินัยกรรมได้ก็ต่อเมื่อผู้บริจาคพร้อมที่จะโอนทรัพย์สินของเขาในช่วงชีวิตของเขา
ขั้นตอนที่ 6
พึงระลึกไว้เสมอว่าหากทรัพย์สินนั้นถูกบริจาคให้กับญาติ คุณจะไม่ต้องจ่ายอย่างอื่นนอกจากการชำระค่าบริการของทนายความและค่าธรรมเนียมของรัฐ แต่ในกรณีโอนให้คนรู้จัก เพื่อน หรือญาติห่างๆ คุณจะต้องเสียภาษี 13% สำหรับการโอนทรัพย์สินโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย จำนวนภาษีคำนวณจากมูลค่าตลาดของทรัพย์สิน คุณสามารถหลีกเลี่ยงการชำระเงินได้โดยการกรอกธุรกรรมการซื้อและการขาย จริงในกรณีนี้ผู้บริจาคจะต้องจ่ายหากทรัพย์สินอยู่ในกรรมสิทธิ์ของเขาน้อยกว่าสามปี
ขั้นตอนที่ 7
การทำธุรกรรมภายใต้ข้อตกลงการบริจาคจะดำเนินการโดยไม่มีคนกลาง ในบางกรณีจำเป็นต้องมีทนายความอยู่ด้วย
ขั้นตอนที่ 8
ควรระลึกไว้เสมอว่าการยกเลิกการกระทำของขวัญในภายหลังค่อนข้างยาก กฎหมายกำหนดให้มีการยกเลิกสัญญาสามกรณี นี่คือการตายของเจ้าของใหม่การปฏิบัติต่อทรัพย์สินที่บริจาคไม่ดีเช่น การคุกคามอย่างร้ายแรงต่อความเสียหายหรือการทำลายล้าง และการทำร้ายร่างกายอย่างร้ายแรงหรือความพยายามในการใช้ชีวิตของผู้บริจาคให้กับผู้มีพรสวรรค์ นอกจากนี้ การยกเลิกสัญญาจะทำผ่านศาลเท่านั้น
ขั้นตอนที่ 9
นอกจากนี้ยังมีข้อจำกัดเกี่ยวกับบุคลิกภาพของผู้มีพรสวรรค์ ไม่สามารถบริจาคทรัพย์สินให้กับข้าราชการ พนักงานของสถาบันทางสังคมและการแพทย์ที่มีความสัมพันธ์ในการทำงานกับผู้บริจาค ไม่สามารถทำสัญญากับคนไร้ความสามารถและผู้เยาว์ได้