ตามประมวลกฎหมายเคหะของสหพันธรัฐรัสเซียและมติของ Plenum ของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 2.07.09 จะต้องมีเหตุผลเพียงพอสำหรับการขับไล่ผู้เช่าหรือเจ้าของออกจากห้องที่ตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง การขับไล่โดยตรงสามารถทำได้ตามคำตัดสินของศาลเท่านั้น
จำเป็น
- - ยื่นคำร้องต่อศาล
- - เอกสารยืนยันเหตุไล่ออก
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากต้องการขับไล่ผู้เช่าให้ยื่นคำร้องต่อศาลอนุญาโตตุลาการ ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่จัดหาให้แก่ประชาชนที่ขัดสนภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมเป็นของเทศบาลท้องถิ่น ให้พนักงานที่ได้รับมอบอำนาจจากองค์การบริหารส่วนตำบลยื่นคำร้องเพื่อพิจารณาคดีขับไล่
ขั้นตอนที่ 2
พิจารณาเหตุผลที่เพียงพอสำหรับการขับไล่: - การใช้ห้องในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางเพื่อวัตถุประสงค์อื่น - ความเสียหายต่อทรัพย์สินของรัฐ - การจ่ายค่าเช่าหรือค่าสาธารณูปโภคที่ไม่เหมาะสม - การละเมิดความสงบเรียบร้อยของประชาชนซ้ำ ๆ - การโอนที่อยู่อาศัยไปยังการเช่าช่วง โดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ - ไม่ได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เกิน 6 เดือนโดยไม่มีเหตุผลอันสมควร - การละเมิดข้อใด ๆ ของสัญญาเช่าทางสังคม - สถานการณ์อื่น ๆ ที่ศาลเห็นว่าเพียงพอที่จะยุติความสัมพันธ์ในการเช่า
ขั้นตอนที่ 3
จุดใดจุดหนึ่งเหล่านี้จะต้องมีการจัดทำเป็นเอกสาร เพื่อเป็นหลักฐาน ใช้คำให้การของเพื่อนบ้าน ใบรับรองยืนยันการชำระเงินค่าบ้านล่าช้า การเรียกหน่วยตำรวจที่บันทึกการละเมิดความสงบเรียบร้อยของประชาชนซ้ำๆ
ขั้นตอนที่ 4
ในการขับไล่เจ้าของออกจากอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง ตัวแทนของภาคที่อยู่อาศัยและการบำรุงรักษาหรือซัพพลายเออร์ด้านพลังงานต้องยื่นคำร้องต่อศาล เหตุผลที่เพียงพอสำหรับการขับไล่อาจเป็นหนี้ที่เพียงพอสำหรับค่าสาธารณูปโภค ซึ่งไม่มีอะไรต้องเสีย และผู้เช่าไม่มีทรัพย์สินอื่นที่ปลัดอำเภอสามารถอธิบายและขายได้
ขั้นตอนที่ 5
ในทุกกรณีอย่างน้อย 1 เดือนจะได้รับเพื่อชำระหนี้ที่เกิดขึ้น เมื่อพ้นระยะเวลานี้ไปแล้ว ศาลสามารถออกคำสั่งให้ขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางได้