ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 เป็นต้นไป กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 218-FZ ของวันที่ 13 กรกฎาคม 2015 มีผลบังคับใช้ โดยสอดคล้องกับการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรของรัฐและระบบการลงทะเบียนแบบรวมที่มีระดับความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นสำหรับการจัดเก็บข้อมูลใน กำลังสร้างฐานข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์
นวัตกรรมในกฎหมายกำหนดขั้นตอนการสมัครที่ง่ายขึ้นสำหรับการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ในที่ดินและการลงทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะช่วยลดเวลาที่ใช้ในการดำเนินการนี้ ด้วยความช่วยเหลือของแอปพลิเคชันเดียว ภายใน 10 วัน เอกสารที่จำเป็นจะถูกจัดเตรียมสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินและการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินในเวลาเดียวกัน สามารถรับบริการสาธารณะแยกต่างหากได้: ขั้นตอนการลงทะเบียนสิทธิ์จะใช้เวลา 7 วันและการลงทะเบียนในทะเบียนที่ดิน - 5 วัน
การลดความซับซ้อนของขั้นตอนการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ใน Unified State Register ยังใช้กับความห่างไกลของตำแหน่งของวัตถุอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของ ดังนั้นหากเจ้าของอาศัยอยู่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและที่ดินตั้งอยู่ใกล้ Tula ก็สามารถส่งเอกสารได้ที่แผนกต้อนรับและสำนักงานจัดส่งที่สะดวก
ขณะนี้สามารถส่งเอกสารได้ไม่เพียง แต่ในรูปแบบกระดาษ แต่ยังอยู่ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ด้วย สามารถรับเอกสารที่จัดเตรียมได้ด้วยตนเองหรือโดยบริการจัดส่งโดยมีค่าธรรมเนียม
นวัตกรรมช่วยให้หน่วยงานจดทะเบียนมีประสิทธิภาพมากขึ้น เช่น ระยะเวลาในการเตรียมสารสกัดในวัตถุอสังหาริมทรัพย์ลดลงจาก 5 เป็น 3 วัน
การออกใบรับรองความเป็นเจ้าของตามจารีตประเพณีจะถูกยกเลิก ตอนนี้การลงทะเบียนสิทธิและการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินของวัตถุอสังหาริมทรัพย์จะมาพร้อมกับสารสกัดจาก Unified State Register และการลงทะเบียนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ - โดยจารึกที่เกี่ยวข้องในเอกสาร
Unified State Register of Real Estate ใหม่ได้รับการออกแบบมาเพื่อลดความเสี่ยงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมและการโอนกรรมสิทธิ์ และเพื่อลดโอกาสในการฉ้อโกง
เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การรู้ว่าการแก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลางมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 ซึ่งหมายความว่าเอกสารที่ส่งสำหรับการจดทะเบียนสิทธิและการจดทะเบียนที่ดินของอสังหาริมทรัพย์ก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2559 จะถูกจัดเตรียมในระบอบการปกครองแบบเก่า