น่าเสียดายที่ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวชาวรัสเซียส่วนใหญ่นั้นแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะแก้ไข การแบ่งอพาร์ทเมนท์ระหว่างทายาทนำไปสู่การเกิดขึ้นของอพาร์ทเมนท์ส่วนกลางที่เพิ่มขึ้น เจ้าของกำลังเปลี่ยนแปลง เป็นผลให้คนแปลกหน้าถูกบังคับให้อาศัยอยู่บนพื้นที่หลายตารางเมตร เพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งและความขัดแย้งที่ไม่จำเป็น คุณควรกำหนดขั้นตอนการใช้อพาร์ตเมนต์
จำเป็น
- คำชี้แจงการเรียกร้อง;
- สิทธิ์ในการจัดทำเอกสารสำหรับการแบ่งปันในอพาร์ตเมนต์ (หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของและเอกสารพื้นฐานที่คุณได้รับกรรมสิทธิ์ (ข้อตกลงการโอนหรือการบริจาค การซื้อและการขาย หรือหนังสือรับรองการสืบทอด ฯลฯ);
- สารสกัดจากหนังสือบ้าน - (มีอายุ 1 เดือน);
- สำเนาบัญชีการเงินส่วนบุคคล - (มีอายุ 1 เดือน)
- แบบแปลนชั้น (BTI);
- คำอธิบาย (BTI);
- ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระอากรของรัฐสำหรับการเรียกร้องที่มีลักษณะไม่ใช่ทรัพย์สิน
- สำเนาคำชี้แจงสิทธิตามจำนวนคู่กรณี
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
มีสองตัวเลือกในการกำหนดลำดับการใช้อพาร์ตเมนต์ วิธีที่ง่ายที่สุดคือความสมัครใจ หากเจ้าของอพาร์ทเมนต์ทุกคนตกลงที่จะกำหนดขั้นตอนการใช้งาน ให้ร่างข้อตกลงในการกำหนดขั้นตอนการใช้พื้นที่ใช้สอย ที่นี่กำหนดว่าใครจะใช้ห้องใดลงนามในเอกสารต่อหน้าทนายความ พยายามคาดการณ์ความแตกต่างทั้งหมด ลงทะเบียนประเด็นขัดแย้งที่เป็นไปได้ทั้งหมดเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต
ขั้นตอนที่ 2
ในกรณีที่เจ้าของไม่สามารถตัดสินใจร่วมกันได้ ขั้นตอนการใช้อพาร์ทเมนท์จะถูกกำหนดในศาล รวบรวมรายการเอกสารที่จำเป็นพร้อมกับยื่นคำร้องต่อศาล การกำหนดลำดับการใช้พื้นที่อยู่อาศัยไม่ได้หมายความแค่ว่าใครจะอยู่ในห้องไหน แต่ยังรวมถึงใครและเมื่อไหร่ที่จะใช้พื้นที่ส่วนกลาง (ห้องครัว ห้องน้ำ ฯลฯ)
ขั้นตอนที่ 3
ก่อนเริ่มเซสชั่นศาล เจ้าของแต่ละคนจะได้รับหมายเรียกซึ่งจะมีการระบุวันที่และเวลาของการเริ่มต้นของศาล เมื่อได้รับหมายเรียกให้มาปรากฏตัวที่ศาลในเวลาที่กำหนด โดยปกติศาลจะพยายามหาเงื่อนไขที่เท่าเทียมกันมากที่สุดสำหรับเจ้าของทั้งหมด หากคุณมีความต้องการหรือคำขอเฉพาะ โปรดแจ้งศาล หากพื้นที่อนุญาต คุณสามารถขอให้ศาลจัดสรรห้องแยกต่างหากสำหรับเจ้าของแต่ละคนได้ พิจารณาตัวเลือกสำหรับการพัฒนาอพาร์ตเมนต์ใหม่เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุดสำหรับผู้เช่าแต่ละราย หากสามารถจัดสรรส่วนแบ่งในลักษณะที่ไม่เพียงจะมีห้องแยกสำหรับอยู่อาศัยเท่านั้นแต่ยังมีทางเข้าแยกต่างหาก เช่น เข้าครัว ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ซึ่งหมายความว่าราคาหุ้น จะเพิ่มขึ้น (ถ้าจำเป็นต้องขาย)
ขั้นตอนที่ 4
หากคำตัดสินของศาลไม่เหมาะกับเจ้าของคนใดคนหนึ่ง คุณสามารถยื่นอุทธรณ์ได้ภายใน 10 วันนับจากวันที่ศาลมีคำตัดสิน โปรดชี้แจงขั้นตอนการยื่นอุทธรณ์ทันทีในห้องพิจารณาคดี