บุคคลที่สร้างหรือซื้อบ้านสำหรับตัวเองมีความเป็นไปได้ที่จะชดใช้ส่วนหนึ่งของเงินที่ใช้ไปตามที่กฎหมายกำหนดหากเขายื่นขอหักค่าทรัพย์สิน สามารถทำได้สองวิธี: โดยแจ้งที่ออกโดย Federal Tax Service Inspectorate โดยที่นายจ้างจะไม่หักภาษี ณ ที่จ่าย หรือโดยการคืนเงินส่วนหนึ่งของเงินที่ใช้ไปโดยตรงไปยังบัญชีธนาคาร ในการทำเช่นนี้คุณจำเป็นต้องรู้วิธีการกรอกแบบแสดงรายการภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มักเลือกวิธีหักลดทรัพย์สินแบบที่สอง เพราะวิธีนี้จะคืนเงินสด แต่วิธีนี้ต้องใช้ความสามารถในการกรอกแบบแสดงรายการภาษีในรูปแบบ 3-NDFL ในการนี้ คุณต้องส่งเอกสารต่อไปนี้พร้อมกับการประกาศ:
- คำขอรับคำประกาศ;
- ใบรับรองยืนยันความเป็นเจ้าของ;
- สัญญาซื้อขาย
- การกระทำของการยอมรับและการโอน;
- เอกสารการชำระเงิน
- ใบรับรองแบบฟอร์ม 2-NDFL สำหรับปีที่จัดทำคำประกาศ
- ทะเบียนเอกสาร
ขั้นตอนที่ 2
ไม่จำเป็นต้องกรอกประกาศทั้งหมด คุณต้องกรอกแบบแสดงรายการภาษีซื้อตามขอบเขตที่จำเป็นในการได้รับการหักลดหย่อนทรัพย์สิน
ขั้นตอนที่ 3
ในแผ่น L "การคำนวณการหักภาษีทรัพย์สิน" จำเป็นต้องระบุข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อและจำนวนเงินที่ขอหัก ข้อ 1.7 ระบุต้นทุนที่แท้จริงของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ที่นี่คุณต้องป้อนจำนวนเงินที่ใช้ไปโดยไม่เกินขีด จำกัด ที่กำหนดไว้ (1 ล้านรูเบิลหรือ 2 ล้านรูเบิล) ข้อ 1.8 แสดงจำนวนดอกเบี้ยของการจำนองที่ชำระในปีที่ยื่นคำประกาศ
ขั้นตอนที่ 4
เมื่อกรอกแบบแสดงรายการภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ในครั้งแรก ให้ไปที่ข้อ 2.7 หากก่อนหน้านี้คุณใช้การหักเงิน คุณต้องกรอกย่อหน้า 2.1-2.6 ระบุจำนวนเงินที่หักสำหรับปีก่อนหน้า หลังจากนั้น คุณต้องถอนการหักเงินส่วนที่เหลือโดยตรงสำหรับอพาร์ตเมนต์และดอกเบี้ยของปีที่แล้ว หากไม่มีเงินคืน ใส่ขีดกลางในบรรทัดโดยไม่มีตัวบ่งชี้
ขั้นตอนที่ 5
ในข้อ 2.7 ต้องประกาศขนาดประจำปีของฐานภาษี ข้อมูลนี้ระบุไว้ในบรรทัดที่ 5.2 ของใบรับรอง 2-NDFL ซึ่งสามารถออกได้ในที่ทำงาน
ขั้นตอนที่ 6
โดยสรุปในย่อหน้า 2.8 และ 2.9 คุณต้องระบุจำนวนการหักภาษีที่อ้างสิทธิ์ตามผลลัพธ์ของปีที่แล้ว ซึ่งจำนวนดังกล่าวไม่ควรสูงกว่าฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาของคุณและเท่ากับจำนวนที่ระบุในข้อ 2.7