"ใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล (IZHS)" เป็นเอกสารอย่างเป็นทางการที่ให้สิทธิ์แก่เจ้าของที่ดินเพื่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งมีลักษณะทางเทคนิคที่ระบุไว้ในเอกสารนี้ บ้านที่สร้างขึ้นตามการอนุญาตที่ได้รับอนุญาตในภายหลังสามารถมอบหมายให้ถูกต้องตามกฎหมายและสิทธิในการเป็นเจ้าของในการจดทะเบียน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
จนถึงวันที่ 1 มีนาคม 2015 เป็นไปได้ที่จะได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลในลักษณะที่เรียบง่ายตามกฎหมายที่ยังคงมีผลบังคับใช้ซึ่งมีชื่อเล่นว่า "เดชานิรโทษกรรม" ตามกฎหมายนี้ คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านที่สร้างขึ้นแล้วโดยไม่ต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอย่างเป็นทางการ อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ คุณจะต้องใช้เงินกู้เป้าหมายเพื่อสร้างบ้านในธนาคารหรือเชื่อมต่อที่อยู่อาศัยที่สร้างไว้แล้วกับการสื่อสารด้วยก๊าซ ไม่ว่าในกรณีใด คุณไม่น่าจะมีเวลาสร้างบ้านแต่ละหลังในเวลาที่เหลืออยู่ก่อนสิ้นสุดระยะเวลา "การนิรโทษกรรมแบบเดชา" ดังนั้นจึงจำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างในลักษณะที่กำหนด
ขั้นตอนที่ 2
เอกสารนี้ตามมาตรา 51 แห่งประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ออกโดยหน่วยงานท้องถิ่น ในการขอรับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยแต่ละหลัง คุณจะต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:
- คำแถลงที่ส่งถึงหัวหน้าองค์การบริหารส่วนท้องถิ่น
- ข้อมูลหนังสือเดินทางของผู้พัฒนา;
- เอกสารกรรมสิทธิ์ที่ดิน
- ผังเมือง;
- แผนขององค์กรการวางแผนของที่ดินซึ่งระบุขอบเขตและระบุตำแหน่งของวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
ขั้นตอนที่ 3
เอกสารชื่อเป็นเอกสารที่ถือว่าคุณเป็นเจ้าของไซต์นี้ - ใบรับรองหรือโฉนดกรรมสิทธิ์ คุณต้องสั่งการจัดทำแผนผังผังเมืองจากส่วนงานสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในอาณาเขต ณ ที่ตั้งของไซต์นี้ ตามวรรค 10 ของศิลปะ 51 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ไม่อนุญาตให้ใช้เอกสารอื่นจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่ไม่ได้กำหนดไว้ในกฎหมาย
ขั้นตอนที่ 4
หลังจากยื่นคำร้องและเอกสารครบชุดแล้ว จะต้องออกใบอนุญาตก่อสร้างภายใน 10 วันทำการ ในช่วงเวลานี้ หน่วยงานกำกับดูแลจะตรวจสอบการปฏิบัติตามเค้าโครงจริงของอาคารตามข้อกำหนดของแผนผังเมืองและเส้นสีแดงที่ได้รับอนุมัติ หากเป็นไปตามนั้น คุณจะได้รับการตัดสินใจในเชิงบวก เมื่อการตัดสินเป็นลบ คุณมีสิทธิ์ที่จะโต้แย้งในศาล