การขับไล่ลูกหนี้ออกจากอพาร์ตเมนต์เนื่องจากค้างชำระค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคเกิดขึ้นโดยการบอกเลิกสัญญาเช่าในศาล กลไกการขับไล่แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสิทธิ์โดยพิจารณาจากผู้ผิดนัดเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ การขับไล่เนื่องจากหนี้เป็นพื้นฐานที่สั่นคลอนเพราะเมื่อใดก็ได้ (ก่อนที่ศาลจะตัดสิน) ลูกหนี้สามารถชำระหนี้บางส่วน ศาลขับไล่มักภักดีต่อลูกหนี้ ในการขับไล่ลูกหนี้:
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากที่อยู่อาศัยมีให้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม เตือน
ลูกหนี้เกี่ยวกับความจำเป็นในการชำระหนี้กำหนดระยะเวลาสำหรับ limit
การปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระเงินโดยสมัครใจ กรณีไม่ชำระเงิน
รวบรวมเอกสาร ได้แก่ สัญญาจ้าง เอกสารยืนยันการมีอยู่และจำนวนหนี้ เตรียมการคำนวณที่ควรทำความคุ้นเคยกับลายเซ็นของนายจ้าง (เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทเกี่ยวกับจำนวนและระยะเวลาของหนี้) ต้องระบุระยะเวลาสะสมยอด หากเกินหกเดือน คุณมีสิทธิ์ยื่นคำร้องเพื่อขับไล่โดยไม่ต้องจัดหาที่พักอื่น รับสำเนาบัญชีส่วนตัวของคุณ เอกสารเกี่ยวกับนายจ้าง องค์ประกอบครอบครัว - บัตรอพาร์ตเมนต์ ชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ จัดทำคำชี้แจงการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนและการยกเลิกสัญญาเช่า ติดต่อศาลแขวงของรัฐบาลกลาง รับคำสั่งศาลให้เก็บและขับไล่หนี้
การตัดสินใจดังกล่าวจะเป็นพื้นฐานในการถอดลูกหนี้ออกจากการลงทะเบียน
ขั้นตอนที่ 2
หากที่อยู่อาศัยมีการใช้งานตามสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ ความสัมพันธ์อยู่ภายใต้สัญญาและกฎหมายแพ่ง ดำเนินการในลักษณะเดียวกับในกรณีแรก อย่างไรก็ตาม ต้องมีการอ้างอิงเชิงบรรทัดฐานกับประมวลกฎหมายแพ่งและสัญญา ลักษณะเฉพาะของการบอกเลิกสัญญาดังกล่าวคือศาลมีสิทธิที่จะเลื่อนเวลาให้ลูกหนี้เพื่อขจัดการละเมิดไม่เกินหนึ่งปี ในกรณีนี้ คุณจะต้องไปฟ้องศาลอีกครั้งเพื่อขับไล่
ขั้นตอนที่ 3
หากที่อยู่อาศัยเป็นของลูกหนี้ เป็นการยากมากที่จะกีดกันทรัพย์สินของอพาร์ตเมนต์ หนี้ไม่สามารถใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการขับไล่ อย่างไรก็ตาม ปลัดอำเภอมีสิทธิที่จะยึดอพาร์ตเมนต์สำหรับหนี้ของเจ้าของต่อเจ้าหนี้และบังคับให้ออกจากอพาร์ตเมนต์ รัฐค้ำประกันให้กับบุคคลที่ถูกเรียกเก็บค่าที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียวการจัดหาที่อยู่อาศัยจากกองทุนที่คล่องแคล่วจนกว่าการชำระหนี้กับลูกหนี้จะเสร็จสิ้น ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคจะต้องขึ้นศาลเพื่อทวงหนี้เท่านั้น