การบริจาคสำหรับที่ดินนั้นจัดทำขึ้นตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียมาตรา 572 เมื่อบริจาคทรัพย์สินผู้บริจาคและผู้บริจาคไม่มีภาระผูกพันใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกัน ทรัพย์สินตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้มีพรสวรรค์โดยจัดทำเอกสารและลงทะเบียนที่ศูนย์ของรัฐเพื่อลงทะเบียนวัตถุอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ที่ดินแปลงนี้โอนให้ฟรี
จำเป็น
- - หนังสือเดินทางของผู้บริจาคและผู้มีพรสวรรค์
- - เอกสารชื่อสถานที่
- - สารสกัดจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน, แผนผังที่ดิน, หนังสือรับรองมูลค่าที่ดิน
- - รับรองเอกสารจากเจ้าของทั้งหมด
- - ข้อตกลงการบริจาค
- - สมัครต่อนายทะเบียนในนามของผู้บริจาคและผู้มีพรสวรรค์
- -ใบเสร็จรับเงินการชำระอากรของรัฐสำหรับการลงทะเบียน
- - การแจ้งเตือนส่วนบุคคลของหน่วยงานด้านภาษีเกี่ยวกับการทำธุรกรรม
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ที่ดินสามารถบริจาคได้โดยเจ้าของเท่านั้น หากสิทธิ์ความเป็นเจ้าของไม่เป็นทางการ ธุรกรรมที่สำคัญทางกฎหมายซึ่งรวมถึงการบริจาคไม่สามารถทำขึ้นได้จนถึงการจดทะเบียนเอกสารเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของ
ขั้นตอนที่ 2
ในการลงทะเบียนที่ดินคุณต้องเชิญองค์กรจัดการที่ดินให้ทำงานด้านเทคนิค จากงานที่ดำเนินการไปจะได้รับเอกสารทางเทคนิคซึ่งควรลงทะเบียนที่ศูนย์สำหรับการลงทะเบียนที่ดิน ที่ดิน ที่ดิน และการทำแผนที่ เพื่อให้ไซต์ถูกบันทึกเกี่ยวกับที่ดินและออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ด้วยสารสกัดจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและเอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับไซต์ คุณต้องติดต่อศูนย์การลงทะเบียนของรัฐสำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์และรับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ หลังจากได้รับเอกสารนี้แล้วคุณสามารถบริจาคที่ดินได้
ขั้นตอนที่ 3
ในการทำธุรกรรมการบริจาคให้เสร็จสมบูรณ์ คุณต้องจัดทำข้อตกลงการบริจาค หมายถึงเอกสารทางแพ่ง เนื่องจากเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ได้รับบริจาค ไม่มีฝ่ายใดมีภาระผูกพันซึ่งกันและกันและรับผิดชอบต่อทรัพย์สินที่โอนจึงเป็นไปได้ที่จะสรุปข้อตกลงการบริจาคเป็นลายลักษณ์อักษรหรือทนายความ หากทำสัญญาในสำนักงานทนายความ ทนายความจะใช้ 6% ของต้นทุนของพล็อต แต่ในกรณีที่เอกสารสูญหาย คุณสามารถรับสำเนาได้เสมอ ในการจัดทำข้อตกลงรับรองเอกสาร นอกเหนือจากเอกสารทั้งหมดที่ได้รับ คุณต้องส่งหนังสือรับรองมูลค่าที่ดินของแปลงที่ดิน
ขั้นตอนที่ 4
หากที่ดินเป็นของคู่สมรสร่วมกัน ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากคู่สมรสคนที่สองในการทำธุรกรรมการบริจาคให้กับบุตรธิดาทั่วไป ในกรณีที่ไซต์เป็นเจ้าของร่วมกันกับบุคคลอื่น การทำธุรกรรมจะต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของทั้งหมด หากไม่มีการปันส่วนหุ้นของแต่ละคน ถ้าแบ่งกันในกระบวนการยุติธรรม ไม่ต้องขออนุญาตบุคคลอื่นบริจาคแปลงที่ดิน
ขั้นตอนที่ 5
ในการลงทะเบียนธุรกรรมในศูนย์ของรัฐ คุณต้องส่งข้อตกลงการบริจาคสามเท่า หนังสือเดินทางของผู้บริจาคและผู้มีพรสวรรค์ สารสกัดจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของไซต์ แผนเกี่ยวกับที่ดินและใบรับรองมูลค่าที่ดิน
ขั้นตอนที่ 6
เมื่อติดต่อศูนย์ลงทะเบียน คุณต้องเขียนคำชี้แจงในนามของผู้บริจาคและผู้มีพรสวรรค์ ใบสมัครถูกวาดขึ้นทันทีบนแบบฟอร์มเครื่องแบบ หลังจากนั้นสิทธิในทรัพย์สินจะได้รับการจดทะเบียนในชื่อของผู้มีพรสวรรค์ เว็บไซต์กลายเป็นทรัพย์สินของเขา
ขั้นตอนที่ 7
หากการบริจาคเสร็จสิ้นกับญาติสนิทจะไม่มีการชำระภาษี เมื่อบริจาคให้ญาติหรือคนแปลกหน้าที่อยู่ห่างไกล คุณต้องจ่ายภาษีของขวัญ ซึ่งเป็น 13% ของมูลค่าที่ดินของไซต์
ขั้นตอนที่ 8
ไม่ว่าในกรณีใด หลังจากจดทะเบียนความเป็นเจ้าของของบุคคลที่ได้รับของขวัญแล้ว คุณต้องติดต่อสำนักงานสรรพากรเขตและรายงานธุรกรรมและการโอนกรรมสิทธิ์ให้บุคคลอื่น