การยื่นคำร้องสำหรับการรื้อถอนอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตตามกฎมีความเกี่ยวข้องกับความจำเป็นในการขจัดอุปสรรคในการใช้ที่ดินที่สร้างอาคารนี้
อย่างไรก็ตาม พึงระลึกไว้เสมอว่า หากเรากำลังพูดถึงการรื้อถอนโครงสร้างทุน กล่าวคือ อาคารที่สร้างขึ้นบนฐานราก มีระบบจ่ายน้ำและก๊าซ เป็นต้น ลักษณะของการเรียกร้องนั้นสัมพันธ์กัน ได้อย่างแม่นยำด้วยการทำลายโครงสร้างทางกายภาพ หากเรากำลังพูดถึงห้องเอนกประสงค์ เพิง รั้ว บ่อน้ำ ฯลฯ การเรียกร้องจะเป็น "ในการถอนแปลงที่ดินจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของบุคคลอื่น" ดังนั้นอุปสรรคในการใช้ที่ดินสามารถขจัดออกได้โดยการรื้อถอนอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตหรือโดยการยึดที่ดินจากการครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมายของบุคคลอื่นโดยมีภาระหน้าที่ของจำเลยในการปล่อยพื้นที่ที่ถูกยึดครองออกจากอาคาร
ในทางปฏิบัติ มีเพียงผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นที่สามารถกำหนดโครงสร้างเงินทุนได้หรือไม่ ดังนั้นศาลจึงมักแต่งตั้งผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมในกรณีดังกล่าว
เมื่อยื่นคำร้องการรื้อถอนอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตให้ใช้หลักเกณฑ์ทั่วไปของเขตอำนาจศาล - ศาลที่สถานที่ตั้งของจำเลย หากมีข้อพิพาทเกิดขึ้นระหว่างนิติบุคคล ศาลอนุญาโตตุลาการจะพิจารณาคดีแพ่ง ในกรณีที่คู่กรณีอย่างน้อยหนึ่งฝ่ายในความสัมพันธ์ที่เป็นข้อพิพาทเป็นบุคคล การเรียกร้องจะถูกฟ้องในศาลที่มีเขตอำนาจศาลทั่วไป
ตามที่กฎหมายกำหนด ก่อนยื่นคำร้องต่อศาล โจทก์จะต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐในลักษณะที่กำหนดโดยรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย เนื่องจากข้อกำหนดสำหรับการรื้อถอนอาคารไม่ได้มีลักษณะเป็นวัสดุ จำนวนเงินค่าธรรมเนียมของรัฐจึงได้รับการแก้ไข
ข้อกำหนดสำหรับรายละเอียดของข้อเรียกร้องดังกล่าวเป็นมาตรฐานต้องมีชื่อศาล โจทก์ และจำเลย ในข้อความของการเรียกร้อง จำเป็นต้องระบุเอกสารบนพื้นฐานของการที่โจทก์เป็นเจ้าของที่ดินที่มีการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต (เช่น สัญญาเช่า หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ ฯลฯ) เช่นกัน ตามหมายเลขที่ดินและที่อยู่ของไซต์นี้
โจทก์ต้องยืนยันในคำขอว่าการละเมิดสิทธิและผลประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของเขาคืออะไรและสิ่งที่ยืนยันข้อเท็จจริงของการละเมิดเหล่านี้ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเขียนว่า "ตามการตรวจสอบที่ดินจากวันที่ดังกล่าวและวันที่ดำเนินการโดยคณะกรรมการพนักงานผู้มีอำนาจของโจทก์บนที่ดินที่มีหมายเลขที่ดินดังกล่าวและอื่น ๆ ที่เป็นของโจทก์ตามสัญญาหมายเลข _จากอู่ดังกล่าวและจำนวนดังกล่าวซึ่งสร้างโดย LLC "Kirpich"
กรอบการกำกับดูแลสำหรับการพิจารณาข้อพิพาทในคดีประเภทนี้คือ: RF LC 2, 27, 28, 60, 62, 76 รวมถึงศิลปะ 222 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย
ส่วนการเรียกร้องของข้อเรียกร้องสามารถระบุได้ดังนี้: "ฉันขอให้ศาลบังคับให้จำเลยดำเนินการรื้อถอนอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินตามที่อยู่ดังกล่าวและหมายเลขที่ดินดังกล่าวค่าใช้จ่ายของตนเอง."
ภาคผนวกของการเรียกร้องถูกร่างขึ้นตามข้อกำหนดของประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอนุญาโตตุลาการของสหพันธรัฐรัสเซียหรือประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย จำเป็นต้องส่งไปยังศาลพร้อมกับการเรียกร้อง: คำสั่งจ่ายเงินสำหรับการชำระภาษีของรัฐ, สำเนาเอกสารส่วนประกอบของโจทก์, สารสกัดจาก Unified State Register of Legal Entities สำหรับโจทก์และจำเลย (ถ้าศาลอนุญาโตตุลาการ) สำเนาสัญญาเช่าหรือหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ ใบรับรองการตรวจสอบ รูปถ่าย ฯลฯ …