การหักทรัพย์สินเป็นการคืนภาษีเงินได้ที่เคยชำระไปแล้ว หากผู้เสียภาษีได้ซื้อ สร้าง หรือออกเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย คุณยังสามารถหักลดหย่อนได้หลังจากซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านจัดสรร คุณสามารถใช้สิทธิ์นี้ได้เพียงครั้งเดียวในชีวิตของคุณโดยแสดงเอกสารยืนยันการซื้อต่อสำนักงานอาณาเขตของ Federal Tax Inspectorate
จำเป็น
- - คำแถลง;
- - หนังสือเดินทาง;
- - ชุดเอกสารยืนยันการซื้ออสังหาริมทรัพย์
- - ประกาศ;
- - งบกำไรขาดทุน.
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากคุณเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียหรืออาศัยอยู่ในอาณาเขตของตนมากกว่า 183 วันในระหว่างปีและชำระภาษีเงินได้ ให้ใช้สิทธิ์ในการหักค่าทรัพย์สิน หลังจากซื้อบ้านแล้ว คุณสามารถติดต่อสำนักงานสรรพากรได้ทันที หากคุณวางแผนที่จะได้รับการหักเงินที่ไม่ใช่เงินสด ซึ่งจะไม่มีการหักภาษีจากคุณอีกต่อไป หากคุณวางแผนที่จะใช้ประโยชน์จากการหักเงินและรับเป็นเงินสด เมื่อจำนวนเงินทั้งหมดถูกโอนไปยังบัญชีของผู้เสียภาษี โปรดติดต่อสำนักงานสรรพากร 12 เดือนหลังจากการซื้อ
ขั้นตอนที่ 2
การหักเงินมีให้ตามมาตรา 229 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและเป็นไปตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 224-F3 จำนวนเงินสูงสุดที่สามารถรับได้คือ 260,000 รูเบิล หากมีการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ของบุคคลหลายคนในอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของทุกคนสามารถได้รับการหักเงินตามสัดส่วนการถือหุ้นที่ระบุไว้ในหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ
ขั้นตอนที่ 3
คุณต้องส่งใบสมัคร, ใบแจ้งยอดรายได้, หนังสือเดินทางไปที่สำนักงานสรรพากร, กรอกแบบแสดงรายการภาษี เพื่อยืนยันข้อเท็จจริงในการซื้อ ให้จัดเตรียมสัญญาซื้อขาย หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของ เอกสารยืนยันการชำระเงินค่าทรัพย์สิน หากคุณได้ลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ด้วยเครดิต คุณจะต้องมีข้อตกลงธนาคารและใบรับรองยืนยันจำนวนเงินกู้ที่ออกให้ เมื่อได้รับการหักเงินสด ให้แสดงหมายเลขบัญชีธนาคารที่จะโอนยอดเงินที่หักไปให้คุณ
ขั้นตอนที่ 4
หลังจากตรวจสอบเอกสารของคุณแล้ว สำนักงานสรรพากรจะแจ้งการตัดสินใจให้คุณทราบ ด้วยรูปแบบการหักเงินที่ไม่ใช่เงินสด ภาษีเงินได้จะไม่ถูกหักจากคุณอีกต่อไป คุณจะได้รับการยกเว้นจนกว่าจะมีการหักเงินตามจำนวนที่กำหนด เมื่อได้รับเงินสด เงินจะถูกโอนเข้าบัญชีของคุณภายใน 30 วันหลังจากที่คุณได้รับการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการตัดสินใจ