หลักการพื้นฐานของธุรกิจใดๆ คือการขายอย่างมีกำไร หากคุณไม่ขายผลิตภัณฑ์ของคุณ 100% ผ่านทางอินเทอร์เน็ตหรือด้วยวิธีอื่น การมีที่ที่คุณสามารถทำได้ก็มีความสำคัญอย่างยิ่งยวด จุดขาย. ไม่เพียงแต่หมายถึงตลาดปกติ 1.5-2 เมตรหรือตู้ขนาดเล็กเท่านั้น แต่ยังรวมถึงศูนย์การค้าและซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่อีกด้วย พวกเขาสามารถเช่าหรือซื้อได้ หลังจากนั้น คุณต้องทำตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อทำให้ทรัพย์สินถูกกฎหมาย
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ออกใบรับรองใหม่เมื่อคุณเปลี่ยนชื่อหรือสูญเสียใบรับรองการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (ร้านค้าปลีก คลังสินค้า สำนักงาน โรงงานผลิต) คุณสามารถจัดทำเอกสารนี้ได้ตามต้องการในกรณีที่ไม่มีอยู่เนื่องจากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ก่อนปี 2541 เช่น ก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของกฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับรัฐ การจดทะเบียนความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของรัฐมีผลบังคับใช้หลังจากการพัฒนาอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย การสร้างใหม่ การสร้างใหม่ โครงสร้างเสริม หรือการขยายอาคาร
ขั้นตอนที่ 2
จัดเตรียมเอกสารสิทธิในการจดทะเบียนสิทธิและหนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ซึ่งรวมถึง: การแปรรูป การเช่า สัญญาซื้อขาย ใบรับรองสิทธิในการรับมรดก การบริจาค การแลกเปลี่ยน การว่าจ้างวัตถุ ฯลฯ จัดทำหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินหรือแผนผังชั้นพร้อมคำอธิบาย สารสกัดจาก หนังสือเดินทางทางเทคนิค เมื่อเรื่องของการทำธุรกรรมคือ เอกสารชื่ออาคารและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินสำหรับแปลงที่ดิน ใบรับรอง BTI เกี่ยวกับสภาพของทรัพย์สินและราคาตามบัญชี ในกรณีจดทะเบียนพัฒนาขื้นใหม่ สร้างใหม่ สร้างใหม่ โครงสร้างเสริมหรือต่อเติม ให้แนบใบอนุญาตตรวจบ้านกับชุดเอกสาร นอกจากนี้ขึ้นอยู่กับเหตุผลที่ใช้เป็นพื้นฐานในการลงทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ค้นหารายการเอกสารในหน่วยงาน Rosreestr ในกรณีที่เอกสารชื่อเรื่องถูกเขียนในรูปแบบลายลักษณ์อักษรง่าย ๆ พวกเขาจะต้องอธิบายคุณสมบัติโดยละเอียดและระบุตำแหน่ง ส่งเอกสารเหล่านี้เป็นต้นฉบับและไม่น้อยกว่า 2 สำเนา หลังจากการจดทะเบียนสิทธิของรัฐแล้วจะมีการใส่สำเนาหนึ่งชุดในกรณีและชุดที่สองจะถูกส่งคืนให้กับผู้ถือลิขสิทธิ์ เอกสารไม่ควรมีการแก้ไข เพิ่มเติม การลบ โน้ตดินสอ เอกสารที่มีความเสียหายร้ายแรงที่ไม่อนุญาตให้มีการตีความเนื้อหาอย่างโปร่งใสจะไม่ได้รับการยอมรับสำหรับการจดทะเบียนการจดทะเบียนของรัฐ
ขั้นตอนที่ 3
นำไปใช้กับผู้มีอำนาจ Rosreestr สำหรับเขตดินแดนเพื่อลงทะเบียนการลงทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับสิทธิ์ในอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสถานที่ ณ ที่ตั้ง แนบใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีอากรของรัฐและเอกสารที่จำเป็นสำหรับความเชี่ยวชาญทางกฎหมาย คุณสามารถพิมพ์ใบสมัครตามตัวอย่างที่กำหนดหรือเขียนด้วยมือ ส่งเอกสารด้วยตนเองหรือผ่านผู้รับมอบฉันทะ นอกจากนี้คุณยังสามารถมอบความไว้วางใจในการจัดเตรียมเอกสารและยื่นคำร้องต่อผู้เชี่ยวชาญของ Rosreestr - นายหน้าหรือนายหน้า นอกจากนี้คุณสามารถส่งใบสมัครพร้อมเอกสารที่จำเป็นทางไปรษณีย์พร้อมจดหมายอันมีค่าพร้อมสินค้าคงคลังและการแจ้งเตือน ใบสมัครจะต้องมาพร้อมกับสำเนารับรองเอกสารที่พิสูจน์ตัวตนของคุณ ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย การจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์จะดำเนินการภายใน 30 วัน คุณสามารถออกการลงทะเบียนของรัฐในลักษณะเร่งด่วนโดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม