ปัจจุบันลูกค้าเลือกองค์กรออกแบบตามคุณภาพของบริการที่นำเสนอโดยสัมพันธ์กับราคาและเงื่อนไข และในกรณีนี้ บุคคลสำคัญของแผนการก่อสร้างมีบทบาทสำคัญ นั่นคือ หัวหน้าวิศวกรโครงการ (PIU) สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่ารายละเอียดงานของผู้เชี่ยวชาญนี้ประกอบด้วยความรับผิดชอบที่หลากหลาย ซึ่งแน่นอนว่ารวมถึงการอนุมัติเอกสารโครงการตามรหัสอาคารที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
ตามความหมายทั่วไป หัวหน้าวิศวกรโครงการเป็นผู้เชี่ยวชาญที่มีการศึกษาระดับอุดมศึกษาในด้านการก่อสร้างและประสบการณ์การทำงานที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ ตำแหน่งนี้ยังแสดงถึงทักษะการจัดการและองค์กรที่ยอดเยี่ยม นอกจากนี้ ISU ยังต้องยืนยันทักษะทางวิชาชีพของเขาในหลักสูตรทบทวนอย่างสม่ำเสมอ ควรเข้าใจว่าคุณภาพของโครงการทั้งหมดขึ้นอยู่กับระดับการศึกษา ความคิดสร้างสรรค์ และประสบการณ์การทำงานของผู้เชี่ยวชาญโดยตรง ท้ายที่สุด ความต้องการของลูกค้านั้นรับรู้ได้ในวัตถุก่อสร้างเฉพาะตามแนวคิดเฉพาะและทันสมัยของเขาเท่านั้น
ที่น่าสนใจคือยังมีความเห็นว่า ISU มีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่สำหรับเอกสารทางเทคนิคทั้งหมด แต่สถานะของกิจการในอุตสาหกรรมมีการเปลี่ยนแปลงไปนานแล้ว ปัจจุบันตำแหน่งนี้เปรียบได้กับแนวคิดดั้งเดิมของ "ผู้จัดการโครงการ" ในรูปแบบที่กระชับ ความรับผิดชอบของ ISU จะลดลงเหลือการลงทุนในเวลาที่เหมาะสมและบรรลุประสิทธิภาพทางการเงินสูงสุด กล่าวคือเป็นแง่มุมทางเศรษฐกิจที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มประสิทธิภาพกระบวนการผลิตที่อยู่ในระดับแนวหน้า และปัญหาทางเทคนิคทั้งหมดแม้ว่าจะได้รับความยินยอมจากหัวหน้าวิศวกรของโครงการ แต่ก็ยังมีการพัฒนาและดำเนินการในพื้นที่โดยผู้เชี่ยวชาญที่แคบกว่า ควรระลึกไว้เสมอว่า ISU เป็นเพียงหนึ่งในผู้เข้าร่วมในกระบวนการก่อสร้างระดับโลกสำหรับการดำเนินโครงการ และไม่มีแม้แต่ความสามารถทางกายภาพในการควบคุมทุกขั้นตอน
แนวคิดทั่วไปของตำแหน่งหัวหน้าวิศวกรของโครงการ
หลายคนเชื่อว่าในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุ ความรับผิดชอบทางกฎหมายทั้งหมดจะตกอยู่กับหัวหน้าวิศวกรของโครงการ ในทางปฏิบัติ การสอบสวนเพื่อเรียกเก็บเงินจะระบุผู้กระทำผิดโดยตรงในการคำนวณการก่อสร้างที่ผิดพลาด แน่นอน ISU ซึ่งลงลายมือชื่อในเอกสารโครงการ ในกรณีนี้รวมความรับผิดชอบกับองค์กรที่ให้ความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าวันนี้นายจ้างไม่ได้จ้างผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่สุดในโครงการก่อสร้างสำหรับตำแหน่งนี้ แต่เป็นผู้จัดงานที่มีประสบการณ์ซึ่งควรมีทักษะด้านการศึกษาและการสื่อสารด้านเศรษฐกิจหรือเฉพาะด้าน
ในความเป็นจริง ISU ทำหน้าที่หลักของผู้ตัดสินอย่างสม่ำเสมอ โดยกระทบยอดความขัดแย้งที่เกิดขึ้นระหว่างผู้เข้าร่วมโครงการต่างๆ เขาปกป้องฝั่งนักลงทุนเสมอและตรวจสอบการปฏิบัติตามเงื่อนไขความปลอดภัยอย่างเคร่งครัด และในสถานการณ์ที่ขัดแย้งกันระหว่างผู้เชี่ยวชาญที่แคบ (เช่น ระหว่างช่างไฟฟ้าและวิศวกรทำความร้อน) เขาได้รับคำแนะนำจากความเหมาะสมทางเศรษฐกิจสำหรับกฎระเบียบของพวกเขาโดยเฉพาะ
ไม่มีข้อกำหนดพิเศษสำหรับผู้สมัครตำแหน่ง ISU ในกรณีนี้จำเป็นต้องปฏิบัติตามหน้าที่ของตนอย่างชัดเจนและใช้สิทธิ์อย่างมีประสิทธิภาพเท่านั้น สิ่งอื่น ๆ ที่เท่าเทียมกัน ข้อได้เปรียบที่สำคัญในการเลือกผู้สมัครโดยตรงสำหรับตำแหน่งผู้จัดการโครงการคือความพร้อมของประกาศนียบัตรที่สอง (พร้อมกับโปรไฟล์หนึ่ง)
นอกจากนี้ เชื่อกันว่าสามารถมอบหมายให้ผู้หางานในตำแหน่ง GUI ได้ก็ต่อเมื่อเขามีประสบการณ์อย่างน้อยแปดปีในตำแหน่งที่ว่างนี้ และสำหรับโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ คุณสมบัติดังกล่าวต้องมีอายุอย่างน้อยสิบปี ดังนั้นอายุของผู้สมัครตามพารามิเตอร์ที่ระบุจะต้องมีอายุอย่างน้อยสามสิบปี เป็นที่น่าสนใจว่าไม่มีข้อจำกัดบนตำแหน่งของผู้จัดการโครงการ เนื่องจากประสบการณ์อันล้ำค่าของคนรุ่นกลางและรุ่นก่อนนั้นแทบจะไม่สามารถประเมินค่าสูงไปได้เลย
รายละเอียดงานของหัวหน้าวิศวกรของโครงการ
ผู้จัดการโครงการเป็นบุคคลสำคัญที่มีความรับผิดชอบที่หลากหลาย ซึ่งรวมถึงสิ่งต่อไปนี้:
- เพื่อดำเนินการตามคำแนะนำทางเทคนิคเกี่ยวกับงานสำรวจและออกแบบทั้งหมด
- เพื่อดำเนินการควบคุมของผู้เขียนในการก่อสร้างและการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้าง
- ใช้มาตรการที่ครอบคลุมเพื่อปรับปรุงคุณภาพของเอกสารการออกแบบและการประมาณการ
- แบบฟอร์มงานสำหรับผู้รับเหมาช่วง (ควบคุมการดำเนินการ) และตารางการทำงาน
- จัดเตรียมข้อมูลสรุปสำหรับการทำสัญญากับลูกค้า
- เพื่อดำเนินการควบคุมความบริสุทธิ์ของสิทธิบัตรและความสามารถในการจดสิทธิบัตรของอุปกรณ์และวัสดุที่ใช้เป็นครั้งแรก
- เพื่อปกป้องโครงการรวมถึงเหตุผลของการเบี่ยงเบนทั้งหมดจากกฎและข้อบังคับของอาคารปัจจุบัน
- ดำเนินการประเมินความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการอย่างเต็มรูปแบบ
- เตรียมข้อสรุปที่ครอบคลุมเกี่ยวกับข้อเสนอการหาเหตุผลเข้าข้างตนเองและการประดิษฐ์ของผู้เข้าร่วมโครงการ
- ทบทวนระดับความพึงพอใจของลูกค้าเป็นประจำกับคุณภาพของบริการที่จัดทำโดยองค์กรก่อสร้าง
- เพื่อปกป้องโครงการในทุกหน่วยงานและความเชี่ยวชาญ
- เพื่อรักษาปฏิสัมพันธ์อย่างต่อเนื่องกับโครงสร้างของรัฐและที่ไม่ใช่ของรัฐในด้านการประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญ
- เพื่อกระจายความรับผิดชอบระหว่างผู้จัดการและผู้พัฒนาโซลูชั่นการออกแบบ
- เพื่อให้แน่ใจว่ามีปฏิสัมพันธ์ที่ดีที่สุดของบริการที่เกี่ยวข้องทั้งหมดของนายจ้าง (ฝ่ายบัญชีแผนกสัญญา ฯลฯ);
- เพื่อจัดระเบียบชุดของมาตรการเพื่อสร้างการติดต่อที่ดีที่สุดระหว่างเอกสารทางเทคนิคและการประมาณการการออกแบบ
- พัฒนาคำแนะนำสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้พัฒนาโซลูชันการออกแบบเฉพาะ
- เพื่อดำเนินการชุดของมาตรการเพื่อลดต้นทุนในการสร้างเอกสารโครงการ
สิทธิ์ GUI
เนื่องจากในปัจจุบันการกำกับดูแลของผู้เขียนไม่ได้จัดทำขึ้นโดยข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง หน้าที่เหล่านี้ตามกฎแล้วจะมีให้ในเอกสารท้องถิ่นเท่านั้น ตามรายละเอียดงาน ISU มีสิทธิ์เข้าร่วมในกิจกรรมโครงการต่อไปนี้:
- ค่าคอมมิชชั่นสำหรับการเลือกไซต์และเส้นทางในการก่อสร้าง
- การสำรวจและออกแบบการสื่อสารทางวิศวกรรม
- การประกวดราคาและการประกวดราคาสำหรับการผลิตงานออกแบบและสำรวจ
- การเจรจาเพื่อสรุปสัญญากับผู้รับเหมา
- ขั้นตอนการทำข้อเสนอการเปลี่ยนแปลงการออกแบบและเอกสารประมาณการตามข้อกำหนดทางกฎหมายใหม่
ความรับผิดชอบของ ISU
หัวหน้าวิศวกรของโครงการภายใต้กรอบหน้าที่การงานของเขา จะต้องได้รับคำแนะนำจากบรรทัดฐานทางกฎหมายที่บังคับใช้ในประเทศของเราอย่างเคร่งครัด รวมถึง SNiP, Urban Planning Code และ GOST
GUI รับผิดชอบโดยตรงในการใช้งานจริงตามข้อกำหนดของ GOST ISO 9001-2011 และ GOST ISO 9001-2015 เขาต้องมีส่วนร่วมในการศึกษาด้วยตนเองอย่างสม่ำเสมอเพื่อปรับปรุงคุณสมบัติของเขา ได้รับการฝึกอบรมเป็นระยะในหลักสูตรของแผนกที่เหมาะสม ผู้จัดการโครงการที่มีความสามารถต้องมีความเข้าใจอย่างถ่องแท้เกี่ยวกับระบบการจัดการและองค์กรของกระบวนการผลิตในองค์กรขอบเขตความสามารถของเขารวมถึงการพัฒนาการก่อสร้างที่มีแนวโน้มทั้งหมด ตลอดจนกฎการคุ้มครองแรงงานและบรรทัดฐานการคุ้มครองของสิทธิบัตรและลิขสิทธิ์
ผู้จัดการโครงการ ภายใต้กรอบที่กำหนดโดยกฎหมายของรัสเซีย รับผิดชอบตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจและการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมที่สถานที่ก่อสร้าง เขามีหน้าที่เตรียมการประมาณการและเอกสารโครงการในเวลาที่เหมาะสมและครบถ้วน รวมทั้งปฏิบัติตามรายละเอียดงานอย่างเคร่งครัด
เมื่อเร็ว ๆ นี้มีการแนะนำตำแหน่งผู้ช่วยสะโพกซึ่งให้การฝึกอบรมบุคลากรรุ่นใหม่สำหรับงานที่รับผิดชอบและซับซ้อนนี้