การจดทะเบียนสิทธิความเป็นเจ้าของในการขยายเวลาขึ้นอยู่กับว่าได้รับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างหรือไม่ หรือสร้างขึ้นโดยผิดกฎหมาย กล่าวคือ เป็นการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งจำเป็นต้องได้รับเอกสารทั้งหมดที่อนุญาตให้จดทะเบียนสิทธิความเป็นเจ้าของ
จำเป็น
- - หนังสือเดินทางของคุณ
- - เอกสารที่มีอยู่สำหรับบ้าน
- - หนังสือเดินทางก่อสร้าง;
- - ได้รับอนุญาตจากหัวหน้าสถาปนิกเขต
- - สารสกัดจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและสำเนาแผนผังที่ดิน
- - ใบเสร็จรับเงินของการชำระภาษีอากรของรัฐ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากคุณได้สร้างส่วนต่อขยายไปยังอาคารหลักตามใบอนุญาตจากกรมสถาปัตยกรรมศาสตร์และการวางผังเมือง คุณมีโครงการและภาพร่างของส่วนต่อขยายและระบบสาธารณูปโภค จากนั้นในการลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สิน คุณควรส่งเอกสารไปยัง FUGRTS
ขั้นตอนที่ 2
บนพื้นฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลาง 122 เกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน คุณต้องออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและแผนที่ดินใหม่ตามการเปลี่ยนแปลงที่ทำขึ้น เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ติดต่อ BTI เขียนคำขอเรียกช่าง ตามงานด้านเทคนิคที่ดำเนินการและการตรวจสอบด้วยสายตาของสถานที่ที่แนบมา เอกสารทางเทคนิคใหม่จะถูกจัดเตรียมสำหรับคุณพร้อมแผนแนะนำและคำอธิบายของการขยาย แผนเกี่ยวกับที่ดินและหนังสือเดินทางจะออกใหม่
ขั้นตอนที่ 3
รับสารสกัดจากเอกสารเหล่านี้ ยื่นคำร้องต่อ FUGRTS ชำระค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน หลังจาก 30 วัน ส่วนขยายของคุณจะได้รับการลงทะเบียน โดยทั่วไป คุณจะได้รับโฉนดที่ดินใหม่สำหรับอาคารหลัก ซึ่งจะรวมถึงส่วนขยาย
ขั้นตอนที่ 4
หากส่วนขยายถูกสร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต คุณจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย ซึ่งควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง 169 มาตรา 222 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย หากส่วนขยายนี้สร้างขึ้นก่อนวันที่ 30 ตุลาคม 2544 คุณสามารถใช้กฎหมายของรัฐบาลกลาง 93 ในขั้นตอนการลงทะเบียนแบบง่ายได้
ขั้นตอนที่ 5
หากต้องการขยายเวลาโดยทั่วไป หากคุณสร้างหลังปี 2544 โปรดติดต่อกรมสถาปัตยกรรมและผังเมืองเพื่อขอขยายเวลา
ขั้นตอนที่ 6
โทรหาสถาปนิก ตามอาคารที่มีอยู่ พวกเขาจะร่างโครงการ ร่างส่วนขยาย และการสื่อสารทางวิศวกรรม เห็นด้วยกับ อบต. อบจ. อบต. ส่งการอนุมัติที่ได้รับไปยังแผนกสถาปัตยกรรม โดยพื้นฐานแล้ว คุณจะได้รับอนุญาตให้ขยายเวลาให้ถูกกฎหมาย เนื่องจากส่วนต่อขยายไม่ใช่อาคารหลักและการสื่อสารทั้งหมดได้ดำเนินการตามใบอนุญาตที่มีอยู่แล้ว จึงไม่จำเป็นต้องประสานงานกับซัพพลายเออร์ของแหล่งพลังงานและแหล่งความร้อน จากนั้นดำเนินการลงทะเบียนตามปกติราวกับว่าคุณได้รับใบอนุญาตให้ก่อสร้างส่วนต่อขยายทันที
ขั้นตอนที่ 7
สำหรับการออกแบบส่วนขยายที่ง่ายขึ้น โปรดติดต่อ BTI ทันที โทรเรียกช่าง จากการตรวจสอบอาคาร เอกสารที่จำเป็นทั้งหมดจะถูกจัดทำขึ้นสำหรับคุณ ซึ่งคุณจะนำสารสกัดและลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สินกับ FUGRTS