บางครั้งจำเป็นต้องทำข้อตกลงจำนำเพื่อเป็นหลักประกันการปฏิบัติตามภาระผูกพัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งบ่อยครั้งที่จำเป็นต้องทำการจำนำอสังหาริมทรัพย์ (อพาร์ทเมนต์) หรือยานพาหนะ - เมื่อได้รับเงินกู้หรือจำนอง เมื่อทำสัญญาต้องเป็นไปตามเงื่อนไขหลายประการ
มันจำเป็น
- - เอกสารสำหรับทรัพย์สินจำนำ;
- - เงินสำหรับการเยี่ยมชมทนายความที่เป็นไปได้
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ตามมาตรา 339 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียข้อตกลงจำนำได้ข้อสรุปเป็นลายลักษณ์อักษร มีเงื่อนไขสำคัญ ความล้มเหลวในการปฏิบัติตามซึ่งทำให้สัญญาเป็นโมฆะ ดังนั้นเมื่อทำข้อตกลงร่วมกัน คุณต้องระบุหัวข้อของการจำนำโดยไม่ล้มเหลว นอกจากนี้ยังระบุไม่เพียง แต่สายพันธุ์ แต่ยังรวมถึงลักษณะเฉพาะของแต่ละบุคคล ตัวอย่างเช่น เมื่อร่างสัญญาจำนำสำหรับยานยนต์ คุณไม่ควรเขียนเพียงว่าคุณกำลังจำนำรถ แต่ยังระบุยี่ห้อ รุ่น สี ปีที่ผลิต หมายเลขประจำตัว (VIN) แชสซี ตัวถัง หมายเลขเครื่องยนต์และคุณสมบัติอื่น ๆ ที่ช่วยให้คุณเน้นย้ำว่าเป็นยานพาหนะ
ขั้นตอนที่ 2
เงื่อนไขสำคัญประการที่สองที่ต้องปฏิบัติตามคือการประเมินสินค้าที่จำนำ ในประมวลกฎหมายแพ่งไม่มีข้อกำหนดบังคับสำหรับการพิจารณาการประเมินการจำนำนั่นคือมันถูกกำหนดโดยข้อตกลงของคู่สัญญา อย่างไรก็ตาม ควรจำไว้ว่าเมื่อจำนำอสังหาริมทรัพย์ อาจจำเป็นต้องมีการประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญของรายการที่จำนำ นอกจากนี้สัญญาจะต้องลงนามโดยทั้งสองฝ่าย
ขั้นตอนที่ 3
พึงระลึกไว้เสมอว่าการจำนำอสังหาริมทรัพย์ สัญญาจำนอง ตลอดจนข้อตกลงเกี่ยวกับการจำนำสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิในทรัพย์สินเป็นหลักประกันภาระผูกพันตามสัญญาซึ่งต้องได้รับการรับรองจะต้องได้รับการรับรอง ดังนั้นหาก หัวข้อการจำนำหมายถึงรายการข้างต้น ขั้นตอนต่อไปคือ - ไปที่ทนายความ
ขั้นตอนที่ 4
นอกจากนี้ การจำนองอสังหาริมทรัพย์ต้องจดทะเบียนกับรัฐ ควรทำในหน่วยงานใด - ในสถาบันความยุติธรรมสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมันในอาณาเขตของเขตการลงทะเบียน ณ ที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ (ซึ่งสอดคล้องกับกฎหมายของรัฐบาลกลาง 21.07.1997 N 122-FZ "ในการจดทะเบียนของรัฐ ของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมัน") สำหรับการจดทะเบียนจำนองของรัฐ คุณจะต้องเขียนใบสมัคร การสมัครจะต้องแนบสัญญาจำนองพร้อมกับเอกสารที่ระบุในสัญญา
ขั้นตอนที่ 5
ตัวอย่างสัญญาจำนำต่างๆ สามารถดาวน์โหลดได้ทางอินเทอร์เน็ต เช่น