หลายคนเชื่อว่าพวกเขาสามารถทำทุกอย่างที่ต้องการในอพาร์ตเมนต์ส่วนตัว ดังนั้นหากไม่มีการประสานงานใด ๆ การปรับโครงสร้างจะดำเนินการในนั้น อย่างไรก็ตาม ผลที่ได้คือคุณจะได้รับปัญหามากมายที่จะต้องแก้ไขเป็นเวลานาน ตัวอย่างเช่น เมื่อขายอพาร์ตเมนต์ ในการออกบางอย่างให้กับ BTI จะใช้เวลามากกว่าหนึ่งเดือนในการขอรับใบอนุญาตที่จำเป็นในทุกกรณี ซึ่งจะทำให้ข้อตกลงหยุดชะงักในที่สุด ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะสร้างความชอบธรรมให้กับการพัฒนาขื้นใหม่ในอนาคตล่วงหน้า
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ขอใบอนุญาตสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ตาม RF Housing Code ให้กับหน่วยงานที่อนุมัติที่ตั้งของที่อยู่อาศัย ในเวลาเดียวกัน ให้: ใบสมัครสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่, แบบฟอร์มได้รับการอนุมัติโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย; เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือสถานที่ซึ่งวางแผนใหม่ (สำเนาต้นฉบับหรือรับรอง) โครงการพัฒนาขื้นใหม่เสร็จสมบูรณ์ หนังสือรับรองการจดทะเบียนอพาร์ตเมนต์หรือห้อง ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากสมาชิกทุกคนในครอบครัวของผู้เช่า (รวมถึงผู้ที่ไม่อยู่ชั่วคราว) ซึ่งครอบครองอพาร์ตเมนต์ที่เช่าภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม บทสรุปของร่างกายที่ควบคุมการคุ้มครองสถาปัตยกรรม วัฒนธรรม และประวัติศาสตร์เกี่ยวกับการยอมรับของการพัฒนาขื้นใหม่ของสถานที่อยู่อาศัยในกรณีที่อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในอาคารที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม วัฒนธรรม และประวัติศาสตร์
ขั้นตอนที่ 2
ขึ้นศาลพร้อมคำกล่าวอ้างเพื่อรักษาพื้นที่อยู่อาศัยในรูปแบบที่แปลงแล้ว ตามอาร์ท. 29 แห่งประมวลกฎหมายการเคหะ RF "บนพื้นฐานของการตัดสินของศาลสถานที่อยู่อาศัยสามารถรักษาให้อยู่ในสภาพที่แปลงแล้วและ (หรือ) วางแผนใหม่หากสิ่งนี้ไม่ละเมิดสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของพลเมืองหรือไม่ เป็นภัยต่อชีวิตหรือสุขภาพของตน" เมื่อพิจารณาคดีแพ่ง ข้อเท็จจริงต่อไปนี้จะถูกสร้างขึ้น: ไม่ว่าสิทธิและผลประโยชน์ของพลเมืองจะถูกละเมิดหรือไม่ การพัฒนาขื้นใหม่เป็นภัยคุกคามต่อสุขภาพหรือชีวิตของพวกเขาหรือไม่ ที่อยู่อาศัยหลังการปรับโครงสร้างองค์กรสอดคล้องกับมาตรฐานการก่อสร้างการปฏิบัติงานและทางเทคนิคสุขอนามัยและสุขอนามัยและความปลอดภัยจากอัคคีภัย สถานการณ์เหล่านี้จะต้องได้รับการยืนยันโดยข้อสรุปทางเทคนิคซึ่งวาดขึ้นจากผลการสำรวจอพาร์ตเมนต์หลังการพัฒนาขื้นใหม่
ขั้นตอนที่ 3
ส่งคำร้องของคุณเป็นลายลักษณ์อักษรต่อศาล ในนั้นระบุ: ชื่อของศาลที่ยื่น; ผู้อ้างสิทธิ์ - คุณ เจ้าของ ระบุที่อยู่อาศัยของคุณ ชื่อจำเลย ที่ตั้ง; สถานการณ์ที่คุณอ้างสิทธิ์และหลักฐานที่สนับสนุน; ค่าใช้จ่ายในการเรียกร้อง; รายการเอกสารที่แนบมากับใบสมัคร ลงนามในคำร้องแล้วนำไปขึ้นศาลเองหรือส่งทางไปรษณีย์พร้อมแจ้ง อย่าลืมว่าการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตของอพาร์ตเมนต์อาจมีความรับผิดทางปกครองในรูปของค่าปรับ 2,000 ถึง 2,500 รูเบิล