ตามมาตรา 256 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและ 34 ของคณะกรรมการสืบสวนของสหพันธรัฐรัสเซีย ทรัพย์สินทั้งหมดที่ได้มาจากการจดทะเบียนสมรสอย่างเป็นทางการถือเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของคู่สมรส ดังนั้นจึงไม่สำคัญว่าจะใช้เงินอะไรและจะซื้ออพาร์ตเมนต์เพื่อใคร มันจะเป็นทรัพย์สินส่วนกลางและเป็นของคู่สมรสในส่วนเท่า ๆ กัน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากการสมรสของคุณได้รับการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการ คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีเงินทุนทั่วไป มีเงินออมของคุณเอง เป็นเครดิต เป็นงวด คุณสามารถจดทะเบียนความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้กับคุณ คู่สมรส หรือสองคน ไม่สำคัญเลย อพาร์ตเมนต์จะยังคงเป็นของคุณในส่วนเท่าๆ กัน ไม่ว่าใครจะลงทุนเงิน ใครทำงาน และใครที่ต้องพึ่งพาอาศัย
ขั้นตอนที่ 2
หากในระหว่างการแต่งงานของคุณ คุณได้รับอพาร์ตเมนต์ พินัยกรรมหรือมรดกตามกฎหมาย ทรัพย์สินนั้นจะเป็นของคุณเท่านั้น ทรัพย์สินประเภทนี้ไม่แบ่งแยกกรณีการหย่าร้าง แต่ถ้าเวลาผ่านไปนานกว่า 5 ปีนับตั้งแต่ช่วงเวลาของของขวัญพินัยกรรมหรือมรดกและในช่วงเวลานี้มีการซ่อมแซมครั้งใหญ่และมีราคาแพงในอพาร์ตเมนต์ด้วยเงินทั่วไปในกรณีของการหย่าร้างสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ แต่เพียงผู้เดียวสามารถ ถูกท้าทายในศาล
ขั้นตอนที่ 3
สถานการณ์จะแตกต่างออกไปหากการสมรสไม่ได้รับการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการและคู่สมรสอาศัยอยู่โดยไม่ได้เป็นสามีภริยาโดยชอบด้วยกฎหมาย ในกรณีนี้ คุณสามารถซื้ออพาร์ตเมนต์โดยใช้กองทุนที่ใช้ร่วมกัน และจดทะเบียนความเป็นเจ้าของสำหรับสองคนในจำนวนที่เท่ากัน หรือซื้อด้วยเงินสดหรือเครดิตของคุณเองแล้วออกให้กับผู้ที่ซื้อ
ขั้นตอนที่ 4
แต่ถึงกระนั้นในกรณีนี้หากการแต่งงานไม่ได้จดทะเบียนและอพาร์ตเมนต์เป็นของหนึ่งในหุ้นส่วนทางแพ่งและคนที่สองบริจาคเงินจำนวนมากของเขาเองเช่นเพื่อเงินกู้หนี้หรือเพื่อการดำรงชีวิตจากนั้นเมื่อต้องจากกัน ครึ่งหนึ่งของอพาร์ตเมนต์สามารถรับได้ตามกฎหมายผ่านหน่วยงานตุลาการ …
ขั้นตอนที่ 5
หากอพาร์ตเมนต์ถูกซื้อก่อนแต่งงาน แสดงว่าเป็นของคู่สมรสที่ซื้อ ในระหว่างการสมรส คุณสามารถจัดทำข้อตกลงทนายความการสมรสได้โดยการยินยอมร่วมกันของคู่สมรส กล่าวคือ คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยเงินของคุณเอง สร้างความเป็นเจ้าของในตัวคุณอย่างเป็นทางการ ติดต่อคู่สมรสหรือคู่สมรสของคุณกับทนายความ และลงนามในเอกสารโดยสมัครใจที่ระบุว่าอพาร์ตเมนต์ไม่ต้องแบ่งแยกเมื่อมีการหย่าร้าง และจะเป็นทรัพย์สินของ คู่สมรสที่ซื้อมัน