กฎหมาย "เกี่ยวกับการแปรรูปที่อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซีย" ถูกนำมาใช้ในปี 2534 แต่จนถึงวันนี้ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่ามีเพียง 70% ของชาวรัสเซียที่ใช้สิทธิ์ในการจดทะเบียนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในกรรมสิทธิ์ เนื่องจากระยะเวลาการแปรรูปแบบไม่เสียค่าใช้จ่ายจะหมดอายุในวันที่ 1 มีนาคม 2015 ดูเหมือนว่าผู้อยู่อาศัยในรัสเซียอีก 30% ที่เหลือจะไม่เข้าร่วมอีกต่อไป
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
มันขึ้นอยู่กับคุณทั้งหมดที่จะแปรรูปหรือไม่แปรรูปที่อยู่อาศัยของคุณที่คุณอาศัยอยู่ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม ขั้นตอนนี้เป็นไปตามความสมัครใจและไม่มีใครบังคับคุณหรือครอบครัวให้ทำเช่นนี้ได้ นอกจากนี้ การแปรรูปที่อยู่อาศัยมีข้อเสียค่อนข้างมาก ซึ่งได้บังคับพลเมืองบางส่วนที่ได้จดทะเบียนอพาร์ทเมนท์ของตนในกรรมสิทธิ์ เขียนใบสมัครและยกเลิกการแปรรูป
ขั้นตอนที่ 2
พลเมืองต้องเผชิญกับผลลัพธ์เชิงลบครั้งแรกของการแปรรูปอย่างแท้จริงในเดือนหน้าหลังจากได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ นี่คือการเพิ่มจำนวนเงินที่พวกเขาต้องจ่ายสำหรับค่าสาธารณูปโภค - บรรทัดเพิ่มเติมปรากฏในใบเสร็จรับเงินซึ่งคำนึงถึงความต้องการของบ้านทั่วไป ตอนนี้พวกเขามีความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและบำรุงรักษาไม่เพียงแต่อพาร์ตเมนต์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงบันได ลิฟต์ รางขยะ ห้องใต้หลังคา และพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ รวมถึงอาณาเขตที่อยู่ติดกัน การยกเครื่องของบ้านยังดำเนินการโดยเจ้าของบ้าน หากครอบครัวที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม ในกรณีที่เกิดอัคคีภัย สามารถพึ่งพาการสนับสนุนทางการเงินจากเจ้าของบ้าน - เทศบาล ในกรณีนี้ คุณจะต้องซ่อมแซมอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดด้วยตนเอง ค่าใช้จ่าย.
ขั้นตอนที่ 3
ปัญหาอื่นที่ทางการกำลังเตรียมอาจรอเจ้าของบ้านในอนาคตอันใกล้นี้ ความจริงก็คือภาษีทรัพย์สินที่พวกเขาจ่ายให้กับงบประมาณวันนี้คำนวณจากมูลค่าสินค้าคงคลังซึ่งกำหนดโดย BTI มันมักจะต่ำ แต่ในไม่ช้า State Duma วางแผนที่จะใช้กฎใหม่สำหรับการคำนวณภาษีนี้ ลดเปอร์เซ็นต์ของการหัก แต่เปลี่ยนมูลค่าสินค้าคงคลังในฐานเป็นค่าประมาณ และนี่หมายความว่าตอนนี้อพาร์ทเมนต์ของคุณสามารถประเมินมูลค่าได้สูงกว่ามูลค่าตลาดมาก เนื่องจากมีการใช้วิธีการที่คลุมเครือและมีเงื่อนไขสำหรับสิ่งนี้
ขั้นตอนที่ 4
ควรสังเกตว่าการรับอพาร์ทเมนต์แปรรูปเป็นของขวัญหรือมรดกโดยพินัยกรรม หากคุณไม่ใช่ญาติโดยตรงของผู้บริจาคหรือผู้ทำพินัยกรรม คุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐและจำนวนเงินค่อนข้างมากสำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ นอกจากนี้ เมื่อมีการรื้อถอนบ้านซึ่งอพาร์ตเมนต์ของคุณเองตั้งอยู่ คุณไม่สามารถคาดหวังว่าจะได้รับที่อยู่อาศัยใหม่ตามบรรทัดฐานทางสังคมสำหรับจำนวนผู้อยู่อาศัย - คุณควรจะมีที่อยู่อาศัยในพื้นที่เดียวกันและไม่เกินหนึ่งเมตร.