การแปรรูปอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียทำให้เกิดปัญหามากมายที่ประชาชนต้องเผชิญในแต่ละวัน ตัวอย่างเช่นจะทำอย่างไรถ้าไม่สามารถจัดสรรห้องจากการแชร์เนื่องจากคุณเนื่องจากการแชร์ที่คุณเป็นเจ้าของสามารถกำหนดได้ว่าไม่มีนัยสำคัญ?
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการจัดสรรห้องสำหรับอยู่อาศัย หากพื้นที่นั้นเกินขนาดของส่วนแบ่งเนื่องจากคุณ ตามคำแนะนำของทนายความ เป็นการดีที่สุดที่จะเป็นกันเองตามข้อตกลงของคู่กรณี หากไม่สามารถตกลงกันได้ โปรดติดต่อศาลของถิ่นที่อยู่ของคุณเพื่อกำหนดขั้นตอนการใช้อพาร์ตเมนต์ ควรสังเกตว่าในศาลเป็นไปได้ที่จะกำหนดขั้นตอนการใช้หุ้นในอพาร์ตเมนต์เท่านั้น การเรียกร้องดังกล่าวสามารถเป็นที่พอใจได้และหากส่วนแบ่งของเจ้าของคนใดคนหนึ่งซึ่งน้อยกว่าพื้นที่ใช้สอยของห้องที่เล็กที่สุดสามารถจัดสรรเป็นประเภทได้
ขั้นตอนที่ 2
ดังนั้น หากคุณไม่พึงพอใจกับขั้นตอนการใช้อพาร์ทเมนต์ที่ศาลแต่งตั้ง ให้ยื่นคำร้องเพื่อกำหนดมูลค่าหุ้นของคุณในรูปแบบเงินหรือเงื่อนไขอื่น ๆ (เช่น คุณสามารถแลกเปลี่ยนหุ้นของคุณเป็นรถยนต์หรือ กระท่อม)
ขั้นตอนที่ 3
ไม่ว่าในกรณีใด คุณจะต้องส่งเอกสารชุดหนึ่ง กล่าวคือ: - หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของทั้งหมด
- สารสกัดจาก Unified State Register;
- หนังสือเดินทางที่ดินสำหรับอพาร์ตเมนต์
- แผนอพาร์ตเมนต์
- ลักษณะของที่อยู่อาศัย (แบบที่ 7)
- หนังสือรับรองการจดทะเบียน (แบบที่ 9)
- รับรองสำเนาสัญญาและใบรับรองซึ่งอาจเป็นพื้นฐานสำหรับสิทธิในทรัพย์สิน นอกจากนี้ หากคุณยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อกำหนดมูลค่าหุ้นคุณสามารถส่งเอกสารที่เกี่ยวข้องจาก BTI ได้เช่นกัน ความเห็นของผู้เชี่ยวชาญอิสระเกี่ยวกับมูลค่าประเมิน
ขั้นตอนที่ 4
หากคุณต้องการให้ส่วนแบ่งของคุณเท่ากับห้องในอพาร์ตเมนต์ คุณจะต้องยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อกำหนดมูลค่าของห้อง จากนั้นจึงให้คำชี้แจงเพื่อแยกส่วนดอกเบี้ยออกจากส่วนแบ่งของเจ้าของคนอื่น (แม้ว่าเขาจะเห็นด้วยก็ตาม) เพื่อให้ส่วนแบ่งและห้องเท่ากัน
ขั้นตอนที่ 5
ศาลกำหนดจำนวนเงินชดเชยและระยะเวลาในการชำระเงิน