เจ้าของอพาร์ทเมนท์มีสิทธิเรียกร้องให้บุคคลใด ๆ รวมทั้งอดีตเจ้าของ ออกจากมัน ถ้าสิทธิของบุคคลนั้นที่จะเก็บการลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัยในสถานที่นี้ไม่ได้สะกดออกในการซื้อ ข้อตกลง. ในการดำเนินการดังกล่าว เขาต้องยื่นคำร้องต่อศาลและจัดทำเอกสารเหตุแห่งการเรียกร้องของเขา
มันจำเป็น
- - สัญญาซื้อขาย
- - สารสกัดจากหนังสือบ้านหรือเอกสารราชการอื่น ๆ ที่มีข้อมูลของทุกคนที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์
- - หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุด;
- - คำชี้แจงการเรียกร้อง;
- - ประมวลกฎหมายแพ่งและที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย;
- - หนังสือมอบอำนาจ หากผลประโยชน์ของคุณในศาลเป็นตัวแทนจากทนายความหรือบุคคลที่สาม
- - เงินเพื่อชำระภาษีอากรของรัฐ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
อ่านข้อตกลงในการซื้อและขายอพาร์ตเมนต์อย่างละเอียด หากไม่ได้กำหนดสิทธิ์ของเจ้าของเดิมในการรักษาใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่ กฎหมายจะอยู่เคียงข้างคุณ จะดีกว่าถ้ามีภาระผูกพันของเจ้าของที่จะยกเลิกการลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัยหลังจากโอนที่อยู่อาศัยไปยังความเป็นเจ้าของ
ขั้นตอนที่ 2
นำเอกสารจากบริษัทจัดการหรือแผนกอาณาเขตของ FMS เพื่อยืนยันว่าเจ้าของเดิมยังคงลงทะเบียนอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณ ส่วนใหญ่มักจะเป็นข้อความที่คัดลอกมาจากหนังสือบ้านซึ่งออกให้ที่สำนักงานหนังสือเดินทางของบริษัทจัดการที่ให้บริการบ้านของคุณ ในศาล คุณสามารถทำได้โดยไม่มีเอกสารนี้ แต่ถ้าคุณมีเอกสาร ข้อโต้แย้งของคุณจะดูน่าเชื่อถือมากขึ้น
ขั้นตอนที่ 3
แนบเอกสารรับรองการจดทะเบียนการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ นี่คือเอกสารหลักที่ยืนยันอำนาจของคุณเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย และศาลควรเห็นมัน
ขั้นตอนที่ 4
ทำคำชี้แจงการเรียกร้อง หากคุณต้องการทำเอง ให้ระบุสถานการณ์ที่สำคัญทั้งหมดของคดีนี้: คุณซื้ออพาร์ทเมนต์เมื่อใด เจ้าของคนก่อนรับภาระผูกพันที่จะออกจากห้องนั้นหลังการขายหรือไม่ ระบุว่าเขายังไม่ได้ถูกไล่ออกแม้ว่าเขาจะไม่ได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ซึ่งขัดขวางการใช้สิทธิ์ของคุณในการกำจัดทรัพย์สินโดยอิสระและขอให้ศาลบังคับให้เขาลงทะเบียน
ขั้นตอนที่ 5
พูดคุยกับเพื่อนบ้านของคุณในกรณีที่ศาลสงสัยว่าเจ้าของคนก่อนไม่ได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์แล้ว วิธีที่ดีที่สุดในการปัดเป่าพวกเขาคือการผ่านประจักษ์พยาน
ขั้นตอนที่ 6
หากญาติหรือคนรู้จักที่มีความสามารถทางกฎหมายช่วยคุณในกระบวนการนี้ อย่าปฏิเสธความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ ติดต่อทนายความและทนายความ พวกเขาจะแนะนำคุณเกี่ยวกับถ้อยคำที่เหมาะสมที่สุดสำหรับเอกสารที่จำเป็นในกรณีนี้
ขั้นตอนที่ 7
นำชุดเอกสารขึ้นศาล อย่าลืมชำระค่าธรรมเนียมของรัฐด้วย หลังจากการตัดสินใจของคดีเพื่อประโยชน์ของคุณ คุณมีสิทธิที่จะระบุค่าใช้จ่ายเหล่านี้ เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายที่เป็นเอกสารสำหรับการบริการของทนายความ คำแนะนำทางกฎหมาย การดำเนินการรับรองเอกสาร ในบัญชีของจำเลย อย่างไรก็ตาม อย่าลืมรวมสิ่งนี้ในการอ้างสิทธิ์ของคุณ
ขั้นตอนที่ 8
มาที่การพิจารณาข้อเรียกร้องของคุณในเวลาที่กำหนดและเตรียมพร้อมที่จะยืนยันการเรียกร้องของคุณต่อศาล หากคุณเป็นตัวแทนในศาลโดยบุคคลที่สาม คุณไม่จำเป็นต้องเข้าร่วมการพิจารณาคดี