ธุรกรรมสำหรับการขายและการซื้อห้องนั้นถูกทำให้เป็นทางการโดยข้อตกลงที่สรุปเป็นลายลักษณ์อักษร ตามกฎหมาย ข้อตกลงนี้อยู่ภายใต้การจดทะเบียนของรัฐกับหน่วยงานของ Rosreestr สำหรับการลงทะเบียน คุณจะต้องรวบรวมชุดเอกสารสำหรับห้องและอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ด้วย
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ร่างสัญญาการขายสำหรับห้อง เป็นการดีกว่าที่จะมอบสิ่งนี้ให้กับทนายความหรือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่ใช่ทุกคนที่มีโอกาสนี้ หากคุณรับหน้าที่จัดทำสัญญาด้วยตนเอง โปรดจำเงื่อนไขที่สำคัญของสัญญาโดยที่สัญญาจะไม่ได้รับการยอมรับตามที่สรุปไว้ นี่เป็นเรื่องของสัญญา - ห้องและราคา ระบุข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับห้องที่สามารถระบุได้: ที่อยู่ของอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่พื้นที่ ทำเครื่องหมายบนแผนผังอพาร์ตเมนต์และแนบไปกับสัญญา
ขั้นตอนที่ 2
ร่างพระราชบัญญัติการยอมรับและโอนห้องไปยังสัญญา ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับผู้ขายและผู้ซื้อ ข้อมูลเกี่ยวกับห้อง และข้อมูลที่โอนห้องให้อยู่ในสภาพดี การกระทำร่วมกับสัญญาถูกส่งไปยังหน่วยงาน Rosreestr เพื่อลงทะเบียน คุณต้องมีสัญญาสามฉบับ (สำหรับผู้ขาย ผู้ซื้อ และเจ้าหน้าที่ของ Rosreestr) และสำเนาพระราชบัญญัติสามฉบับ
ขั้นตอนที่ 3
รวบรวมเอกสารที่เหลือที่ต้องส่งไปยังหน่วยงาน Rosreestr เพื่อลงทะเบียน ผู้ซื้อจะต้องยื่นคำร้องสำหรับการลงทะเบียนของรัฐของสัญญาและการโอนสิทธิ์ไปที่ห้อง หนังสือเดินทาง และใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนของรัฐ ผู้ขายจะต้องยื่นคำร้องฉบับเดียวกัน หนังสือเดินทาง หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของห้อง สำเนาหนังสือบ้าน ความยินยอมของผู้ปกครองและหน่วยงานปกครอง หากผู้เยาว์อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ ความยินยอมของคู่สมรส ขายห้องการปฏิเสธการรับรองของเจ้าของอื่น ๆ ของสถานที่ในอพาร์ตเมนต์จากสิทธิในการซื้อห้องพิเศษ
ขั้นตอนที่ 4
ส่งเอกสารไปยังหน่วยงานของ Rosreestr คุณสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับตารางงานได้จากเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง: www.rosreestr.ru. หลังจาก 30 วัน การทำธุรกรรมจะต้องลงทะเบียน ผู้ขายจะต้องได้รับสำเนาสัญญาการขายที่มีเครื่องหมายของนายทะเบียนจากหน่วยงาน Rosreestr และผู้ซื้อจะต้องได้รับสำเนาและหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของเดียวกัน