สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นสัญญาประเภทหนึ่งที่กฎหมายกำหนดไว้มากที่สุด นี่เป็นเพราะความสำคัญอย่างยิ่งที่แนบมากับเอกสารเหล่านี้เกี่ยวกับกิจกรรมของหน่วยงานทางเศรษฐกิจ
หัวหน้าองค์กรมีคำถามมากมายเกี่ยวกับความจำเป็นในการจดทะเบียนสัญญาเช่าของรัฐ ควรสังเกตว่าสัญญาเช่าสามารถสรุปได้ในช่วงระยะเวลาหนึ่งซึ่งทั้งสองฝ่ายได้เจรจาและเป็นระยะเวลาไม่แน่นอน สัญญาเช่าสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่สรุปไว้เป็นระยะเวลาน้อยกว่า 1 ปีไม่จำเป็นต้องลงทะเบียน สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นส่วนหนึ่งของอาคารหรือโครงสร้าง สัญญาเช่าหลังนั้นต้องได้รับการจดทะเบียนของรัฐก็ต่อเมื่อได้ข้อสรุปเป็นระยะเวลามากกว่า 1 ปีตามบรรทัดฐานของกฎหมายแพ่ง
ในบางกรณี สัญญาเช่ามีระยะเวลาน้อยกว่า 1 ปี เช่น 11 เดือน แล้วจึงต่ออายุในระยะเวลาเดียวกัน ในกรณีนี้ จำเป็นต้องอ้างอิงจดหมายข้อมูลของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุด ลงวันที่ 16 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2544 โดยมีคำแนะนำว่าสัญญาเช่าที่สรุปไว้เป็นระยะเวลาน้อยกว่า 1 ปี ถือว่าถือว่าไม่ถูกต้อง4 ในวันที่ ของการสิ้นสุดของมัน หากในขณะนี้มีการสรุปข้อตกลงใหม่ในช่วงเวลาเดียวกัน ความสัมพันธ์ระหว่างคู่สัญญาจะอยู่ภายใต้ข้อตกลงที่สรุปใหม่ ซึ่งหมายความว่าเอกสารนี้ไม่ต้องลงทะเบียนของรัฐ
ดังนั้นในสัญญาเช่าสามารถระบุความแน่นอนชั่วคราว (น้อยกว่าหรือมากกว่า 1 ปี) ได้ แต่บางครั้งสัญญาก็มีการสรุปแบบไม่มีกำหนดระยะเวลา กล่าวคือ ไม่มีเวลาแน่นอน ในกรณีนี้ตามประมวลกฎหมายแพ่ง หากไม่มีกำหนดระยะเวลาการเช่าในสัญญา ให้ถือว่าสิ้นสุดระยะเวลาไม่มีกำหนด ในเวลาเดียวกัน คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีสิทธิ์ถอนตัวจากความสัมพันธ์ตามสัญญาโดยแจ้งอีกฝ่ายล่วงหน้าหนึ่งเดือนล่วงหน้า และเมื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ - ล่วงหน้าสามเดือน กฎหมายนี้ไม่มีข้อมูลใด ๆ เกี่ยวกับการจดทะเบียนสัญญาเช่าแบบปลายเปิด อย่างไรก็ตาม หนังสือแจ้งข้อมูลของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดแจ้งว่าสัญญาต้องจดทะเบียนของรัฐก็ต่อเมื่อได้ข้อสรุปในช่วงเวลาหนึ่งเท่านั้น มิฉะนั้นไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนสัญญา