การทำธุรกรรมที่สำคัญทางกฎหมายกับอพาร์ตเมนต์สามารถทำได้โดยเจ้าของเท่านั้น ดังนั้นอสังหาริมทรัพย์จะต้องจดทะเบียนเป็นกรรมสิทธิ์เสมอ ในการทำเช่นนี้ คุณควรรวบรวมเอกสารจำนวนหนึ่งและนำไปใช้กับศูนย์การลงทะเบียนของรัฐเพื่อจดทะเบียนความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์
มันจำเป็น
- -สารสกัดจากหนังสือเดินทางที่ดิน
- -สารสกัดจากหนังสือบ้าน
- - ออกบัญชีส่วนตัว
- -ใบเสร็จรับเงินค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการลงทะเบียน
- - แบบคำขอจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
สำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ต้องใช้สารสกัดจากหนังสือเดินทางที่ดินของอพาร์ตเมนต์ ในการขอหนังสือเดินทางที่ดินติดต่อแผนก BTI เขียนคำแถลง คุณจะได้รับมอบหมายวันที่ช่างจะมาตรวจสอบอพาร์ตเมนต์ จากการตรวจสอบ เอกสารทางเทคนิคจะถูกจัดทำขึ้นสำหรับคุณ และหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินจะจัดเตรียมไว้ หากอพาร์ตเมนต์มีการพัฒนาขื้นใหม่ ผนังถูกเคลื่อนย้ายหรือการกระทำอื่นๆ คุณอาจถูกปรับจำนวนมากและถูกบังคับให้นำทุกอย่างกลับคืนสู่รูปแบบเดิม
ขั้นตอนที่ 2
เอกสารทางเทคนิคสำหรับอพาร์ตเมนต์มีอายุ 5 ปี หลังจากสิ้นสุดระยะเวลานี้ เพื่อรับสารสกัดจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน คุณต้องโทรติดต่อเจ้าหน้าที่เทคนิคของ BTI อีกครั้ง
ขั้นตอนที่ 3
หลังจากได้รับสารสกัดจากหนังสือเดินทางที่ดินแล้วให้นำสารสกัดจากทะเบียนบ้านและบัญชีส่วนตัว ชำระค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนทรัพย์สินของรัฐ
ขั้นตอนที่ 4
พร้อมเอกสารทั้งหมดติดต่อศูนย์การลงทะเบียนของรัฐเพื่อลงทะเบียนวัตถุอสังหาริมทรัพย์เพียงครั้งเดียว เขียนใบสมัครจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินและแนบเอกสารชุด
ขั้นตอนที่ 5
หลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่งซึ่งอาจแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค คุณจะได้รับใบรับรองการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์
ขั้นตอนที่ 6
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ ผู้ขายจะต้องกรอกเอกสารข้างต้นทั้งหมดก่อนทำธุรกรรมการซื้อและขาย และผู้ซื้อจะต้องสรุปข้อตกลงในการซื้อและขายกับผู้ขายเท่านั้น จัดทำใบรับรองการโอนและการยอมรับ และลงทะเบียน ความเป็นเจ้าของ
ขั้นตอนที่ 7
ดังนั้นเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ ให้ถามถึงสิทธิ์ของผู้ขายในการเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัย