การบริจาคเป็นหนึ่งในรูปแบบสิทธิในทรัพย์สินที่เก่าแก่ที่สุด เมื่อโอนบางสิ่งให้ผู้อื่นเป็นของขวัญ น้อยคนนักที่จะจินตนาการว่ากระบวนการนี้ควรเป็นอย่างไรในแง่ของการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัสเซีย
ภายใต้ข้อตกลงการบริจาค ตามกฎหมายภายในประเทศปัจจุบัน เกือบทุกอย่างสามารถบริจาคได้ฟรี ยกเว้นการจำกัดหรือถอนออกจากการหมุนเวียนหรือสิทธิ นี่อาจเป็นสิทธิ์ในการเรียกร้องต่อบุคคลที่สามหรือภาระผูกพันในอนาคตที่จะปล่อยผู้กระทำความผิดจากภาระผูกพันในทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับตัวเขาหรือต่อบุคคลที่สาม ตามความประสงค์ของผู้บริจาค การโอนของขวัญสามารถทำได้ในขณะนี้ หรือแสดงเป็นข้อผูกมัดในอนาคต อย่างไรก็ตาม คำมั่นสัญญาในการโอนของขวัญหลังจากที่ผู้บริจาคเสียชีวิตแล้วจะถือเป็นโมฆะเนื่องจากภาระผูกพันดังกล่าวอยู่ภายใต้กฎของกฎหมายการรับมรดก
วิธีจัดของบริจาคให้ถูกวิธี
มีเงื่อนไขทางกฎหมายว่าข้อตกลงการบริจาค มิฉะนั้น การบริจาค มีสิทธิ์ที่จะมีอยู่ในรูปแบบลายลักษณ์อักษรด้วยวาจาและเป็นลายลักษณ์อักษร ในกรณีส่วนใหญ่ การบริจาคจะทำด้วยวาจาโดยการโอนของขวัญหรือเอกสารไปพร้อม ๆ กัน นอกจากนี้ยังมีข้อจำกัดบางประการที่ต้องยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรถึงข้อเท็จจริงของการบริจาค ในกรณีที่เมื่อ:
- เรื่องของการบริจาคเป็นวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ - บ้าน, ที่ดิน, อพาร์ตเมนต์, รถ;
- ผู้บริจาคเป็นนิติบุคคลและทรัพย์สินที่บริจาคมีมูลค่าเกินสามพันรูเบิล
- ตามข้อตกลงที่สรุปไว้ ผู้บริจาคตกลงที่จะปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงในอนาคต
- การบริจาคไม่มีผลบังคับตามกฎหมาย เว้นแต่จะดำเนินการเป็นลายลักษณ์อักษร
ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะรับของขวัญตามข้อตกลงที่ทำขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษร ผู้รับมอบอำนาจมีหน้าที่ต้องดำเนินการปฏิเสธในรูปแบบที่คล้ายคลึงกัน
ขั้นตอนการออกเงินบริจาค
ข้อกำหนดหลักในการร่างข้อตกลงการบริจาคคือการปฏิบัติตามกฎของการไหลของเอกสารทางกฎหมายอย่างสมบูรณ์ คู่สัญญาต้องมีความสามารถอย่างแน่นอน กล่าวคือ ผู้บริจาคได้บรรลุนิติภาวะแล้วและตระหนักดีถึงธรรมชาติของการกระทำของตน รายการบริจาคที่ระบุในโฉนดต้องระบุให้ชัดเจนด้วยคุณลักษณะทั้งหมดที่แตกต่างจากสิ่งของหรือวัตถุอื่นที่คล้ายคลึงกัน
ไม่จำเป็น แต่ถ้าคู่กรณีต้องการ การรับรองเอกสารและการรับรองโฉนดจะได้รับอนุญาต
นอกเหนือจากรูปแบบการทำธุรกรรมที่เป็นลายลักษณ์อักษรแล้ว ข้อตกลงการบริจาคอสังหาริมทรัพย์จะต้องผ่านขั้นตอนการลงทะเบียนของรัฐที่บังคับที่ Department of the Territorial Body of the Federal Service for State Registration, Cadastre และ Cartography ในการดำเนินการลงทะเบียนของรัฐ ผู้บริจาคจะใช้กับ Rosreestr พร้อมใบสมัครสำหรับการลงทะเบียนการโอนสิทธิ์ จัดทำข้อตกลงการบริจาคที่ลงนามโดยคู่กรณีหรือตัวแทนของพวกเขา และเอกสารชื่อและกรรมสิทธิ์ทั้งหมดสำหรับวัตถุที่บริจาค หากผู้บริจาคแต่งงานโดยชอบด้วยกฎหมาย นอกเหนือจากเอกสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์แล้ว จะต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสซึ่งรับรองโดยทนายความเพื่อโอนไปให้ผู้รับโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย
ระยะเวลาที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนข้อตกลงและการโอนสิทธิ์ ในกรณีที่ไม่มีปัจจัยของการระงับการลงทะเบียนที่เป็นไปได้ (ข้อตกลงที่ร่างขึ้นอย่างไม่ถูกต้อง ข้อผิดพลาด ฯลฯ) คือ 30 วัน