หลายคน โดยเฉพาะผู้สูงอายุ ชอบที่จะทิ้งอพาร์ทเมนต์ของตนโดยบริจาคให้ญาติคนหนึ่งของพวกเขา อย่างไรก็ตาม ยังมีผู้ที่มีของขวัญตามแบบของตัวเองอีกด้วย และจากนั้นเกี่ยวกับสัญญาอาจมีการดำเนินคดีที่ยืดเยื้อ
มันจำเป็น
- - คำชี้แจงการเรียกร้อง;
- - คำตัดสินของศาล
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เช่นเดียวกับธุรกรรมใดๆ ข้อตกลงการบริจาคอพาร์ตเมนต์อาจถูกโต้แย้งในศาลเนื่องจากเป็นโมฆะ อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาจากรายละเอียดของการบริจาคแล้ว บางครั้งก็เป็นเรื่องยากมากที่จะทำเช่นนี้ นอกจากนี้ ในบางกรณีจำเป็นต้องดูแลฐานหลักฐานที่น่าเชื่อถือสำหรับศาล
ขั้นตอนที่ 2
ข้อตกลงในการบริจาคอพาร์ทเมนท์สามารถประกาศเป็นโมฆะได้เนื่องจากอยู่ในการจำนองหรืออยู่ภายใต้การจับกุม ดังนั้น หากอพาร์ตเมนต์อยู่ภายใต้การจำนอง การจำหน่ายโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้รับจำนองอาจส่งผลให้ข้อตกลงที่เกี่ยวข้องเป็นโมฆะ โดยการเปรียบเทียบการบริจาคอพาร์ทเมนต์ที่ได้มาจากการสมรสสามารถถูกท้าทายได้หากเกิดขึ้นโดยไม่ได้รับความยินยอมจากคู่สมรสคนที่สอง กฎข้อนี้ยังใช้กับกรณีที่อพาร์ตเมนต์เป็นเป้าหมายของการเป็นเจ้าของร่วมร่วมกันด้วยเหตุผลอื่น
ขั้นตอนที่ 3
ในสถานการณ์ที่อพาร์ตเมนต์มีบุคคลหลายคนเป็นเจ้าของโดยอาศัยการเป็นเจ้าของร่วมกัน เจ้าของรายอื่นอาจท้าทายการบริจาคเพราะพวกเขาถูกลิดรอนสิทธิ์ในการได้รับมา
ขั้นตอนที่ 4
หากอพาร์ตเมนต์ถูกบริจาคโดยนิติบุคคล ความถูกต้องตามกฎหมายของการบริจาคสามารถถูกตั้งคำถามได้เนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่ามันขัดแย้งกับเอกสารประกอบ หรือเกิดขึ้นโดยไม่ได้รับความยินยอมจากหน่วยงานจัดการที่เกี่ยวข้อง
ขั้นตอนที่ 5
ข้อตกลงการบริจาคจะถือเป็นโมฆะ โดยมีเงื่อนไขว่าผู้บริจาคเป็นผู้เยาว์ (อายุไม่เกิน 14 ปี) ในทำนองเดียวกัน การบริจาคอาจถูกท้าทายหากสามารถพิสูจน์ได้ว่าในขณะทำธุรกรรม ผู้บริจาคนั้นไร้ความสามารถหรือไม่ตระหนักถึงความสำคัญของการกระทำของเขา
ขั้นตอนที่ 6
การละเมิดข้อกำหนดทางกฎหมายอาจส่งผลให้ข้อตกลงการบริจาคเป็นโมฆะ ตัวอย่างเช่น มีข้อกำหนดในการโต้แย้งใดๆ ของผู้รับของขวัญ ในกรณีนี้ ข้อตกลงดังกล่าวไม่ถือเป็นของขวัญ มันสามารถถูกมองว่าเป็นข้อตกลงหลอกลวงที่เป็นโมฆะ นอกจากนี้ สัญญาการบริจาคสามารถจินตนาการได้ หลักฐานดังกล่าวสามารถโต้แย้งได้ว่าผู้กระทำความผิดไม่ได้จดทะเบียนกรรมสิทธิ์อพาร์ตเมนต์ของเขา
ขั้นตอนที่ 7
คำตัดสินของศาลเกี่ยวกับการบริจาคที่ผิดกฎหมายซึ่งมีผลบังคับใช้ทางกฎหมายเป็นพื้นฐานสำหรับการยกเลิกการลงทะเบียนสถานะการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์สำหรับผู้รับของขวัญ