อาชีพนักประเมินอสังหาริมทรัพย์เป็นที่ต้องการอย่างมากในปัจจุบัน ผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสามารถมีรายได้ที่เหมาะสม การจะประสบความสำเร็จในอาชีพนี้ ไม่เพียงแต่ต้องมีการศึกษาที่สูงขึ้นเท่านั้น แต่ยังต้องได้รับทักษะการปฏิบัติด้วย
มันจำเป็น
ประกาศนียบัตรการศึกษาระดับอุดมศึกษา, หลักสูตรการอบรมขึ้นใหม่, ใบรับรองสมาชิก SRO, การประกันภัย
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์คือบุคคลที่กำหนดมูลค่าของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ บริการของผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวจำเป็นสำหรับการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน การซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ การจัดสรรหุ้นธุรกิจ ผู้ประเมินราคายังได้รับการปรึกษาเมื่อพิจารณาความเสียหาย
ขั้นตอนที่ 2
ผู้เชี่ยวชาญสามารถทำงานได้ทั้งในบริษัทและโดยอิสระ ความรับผิดชอบรวมถึงการรวบรวมข้อมูล มันจะมีประโยชน์เมื่อทำการประเมินอสังหาริมทรัพย์ ผู้เชี่ยวชาญให้คำแนะนำลูกค้าอย่างอิสระโต้ตอบกับเขาในทุกประเด็น การประเมินอสังหาริมทรัพย์เป็นงานหลัก หลังจากเสร็จสิ้น ผู้เชี่ยวชาญจะจัดทำรายงาน
ขั้นตอนที่ 3
ใครก็ตามที่ได้รับการศึกษาเฉพาะทางที่สูงขึ้นสามารถทำงานเป็นผู้ประเมินราคาได้ ผู้ที่สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยในสาขาพิเศษอื่นสามารถเข้ารับการฝึกอบรมหลักสูตรใหม่ได้ นายจ้างยินดีต้อนรับพนักงานที่มีประสบการณ์มากมาย ความรู้เรื่อง PC ที่ดีเป็นสิ่งสำคัญ
ขั้นตอนที่ 4
ผู้ประเมินราคาต้องเข้าร่วม SRO รับใบรับรองในมือของเขา เขาต้องประกันความรับผิดชอบของเขา ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในการจัดทำรายงาน มีทักษะในการเจรจาต่อรองกับธนาคาร และมีประสบการณ์ในการประสานงานช่วงเวลาในการทำงานกับผู้ตรวจสอบบัญชี
ขั้นตอนที่ 5
นายจ้างสามารถยื่นข้อกำหนดเพิ่มเติมได้ โดยทั่วไปคือ: การมีอยู่ของสิทธิ์ประเภท B การยินยอมให้เดินทางเพื่อทำธุรกิจ ผู้ประเมินราคาตกลงที่จะรับการฝึกอบรมเฉพาะทางและเข้าร่วมสัมมนาเป็นประจำ
ขั้นตอนที่ 6
มีมหาวิทยาลัยเพียงไม่กี่แห่งที่ฝึกอบรมผู้ประเมินราคา เป็นการดีที่จะได้รับการศึกษาด้านเศรษฐศาสตร์หรือกฎหมาย แล้วจบหลักสูตรการอบรมขึ้นใหม่ หลังจากทำงานเป็นผู้ช่วยผู้ประเมินราคาได้หนึ่งปีหรือสองปี ผู้เชี่ยวชาญสามารถทำงานอิสระต่อไปได้
ขั้นตอนที่ 7
การศึกษาไม่ได้จบเพียงแค่นั้น ผู้ประเมินราคาต้องปรับปรุงคุณสมบัติของเขาอย่างต่อเนื่อง นี้จะช่วยให้เขาอยู่ในความต้องการในพื้นที่นี้
ขั้นตอนที่ 8
งานอิสระของผู้เชี่ยวชาญอาจมีความเสี่ยง ความไม่ถูกต้องในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินเป็นหนึ่งในข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุด สำหรับการประเมินที่ไม่ถูกต้อง ผู้เชี่ยวชาญต้องรับผิดชอบทางการเงิน ข้อผิดพลาดส่งผลเสียต่อชื่อเสียงของผู้ประเมิน
ขั้นตอนที่ 9
เงินเดือนขึ้นอยู่กับพื้นที่พำนักของผู้เชี่ยวชาญ ประสบการณ์การทำงานและความต้องการในตลาด ผู้ประเมินราคาในบริษัทต่างประเทศขนาดใหญ่ได้รับเงินเดือนที่ดีมาก แต่ข้อกำหนดสำหรับผู้สมัครค่อนข้างเข้มงวด